在金融街这片流金之地，远洋大厦以其卓越品质和绝佳区位，成为把握中国经济脉搏的战略要地。
北京金融街，作为中国金融决策监管中心、资产管理中心和金融支付结算中心，控制着全国90%的信贷资金和65%的保费资金，汇聚了530余家知名企业和机构，包括9家全国性商业银行总部、58家中央直属企业和19家上市公司 。在这一金融核心区，远洋大厦凭借其独特的建筑美学、卓越的硬件配置和不可复制的区位优势，成为众多金融机构和龙头企业争相入驻的商务地标。
本文将结合详细数据和市场分析，从区位价值、产品设计、租金性价比及产业生态等多维度，为企业客户提供一份全面的选址决策参考。
远洋大厦位于北京市西城区复兴门内大街158号，地处西长安街与金融街交汇处的绝版金地，与中国人民银行总行仅一路之隔 。这一位置赋予了项目无与伦比的区位优势。
项目最大的亮点是其交通便利性——地下直通地铁1号线、2号线复兴门站，从C东南口出站步行仅需160米，员工通勤完全不受天气影响 。此外，金融街地下交通系统作为国内首条大规模地下交通工程，有效缓解了路面交通压力 。
周边公交网络发达，大厦前设有1、特1、4、15、25、37、52、205、337、728、802路等公交车站，形成立体化交通网络 。项目还提供470个停车位，解决了核心区停车难的问题 。
远洋大厦由北京远洋大厦有限公司开发，于2000年竣工，总建筑面积达11.7万平方米，是金融街区域标志性的5A智能型甲级写字楼 。建筑高度68米，地上19层，标准层高2.7米，得房率高达70%-75%，空间使用效率优异 。
项目最具特色的是其点联接中空玻璃幕墙与68米挑空豪华大堂的设计，两者相得益彰，气势恢宏 。这一独特的建筑视角和极高的品质使得远洋大厦成为2008年奥运会宣传片的取景地，成为展示北京现代化面貌的代表性建筑 。
大厦内部空间布局合理，提供从93平方米到3400平方米不等的灵活空间选择，满足不同规模企业的多元化需求 。标准层面积约3158平方米，采用无柱式大开间设计，四面朝向，采光充足，为企业提供了灵活多样的办公布局可能 。
在金融街这一北京顶级商务区，远洋大厦的租金优势明显。根据2026年市场数据，项目租金区间为9-11元/平方米/天，部分优质房源甚至可低至9元/平方米/天 。
与周边同类项目相比，这一价格极具竞争力：
金融街中心租金约为16元/平方米/天
英蓝国际中心租金约为20元/平方米/天
而远洋大厦的租金仅相当于它们的50%-70%，性价比突出
物业费约为30-32元/平方米/月，在金融街区域属于合理水平 。项目目前提供30-60天的免租期，进一步降低了企业的初期入驻成本 。
考虑到项目70%-75%的高使用率和超甲级品质，企业的实际使用成本更具优势。以一个500平方米的办公空间计算，选择远洋大厦相比周边超甲级写字楼，每月可节省租金支出约7.5-15万元，年均节省可达90-180万元 。
远洋大厦最大的优势在于其所在的金融街生态系统。这里不仅是中国人民银行、国家开发银行等国家级金融监管机构和银行总部的聚集地，还汇聚了众多保险公司、证券公司、基金公司等金融机构 。
政策支持力度空前。北京市西城区政府对入驻金融机构实施多项优惠政策，包括新注册企业免交工商登记费、对为区域经济发展做出较大贡献的企业法定代表人给予奖励等，进一步增强了区域的产业集聚效应 。
这种高端金融集群不仅为入驻企业提供了无与伦比的业务机会，也创造了难得的行业交流与合作平台。项目内已入驻近200家企业，形成了完整的金融服务产业链 。
远洋大厦配套完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统 。
商业配套方面，楼内设有星巴克咖啡、员工餐厅等便利设施，满足员工日常需求。周边步行可达多家高端餐厅，包括鲍鱼王燕翅楼、黄鹤楼酒店等，适合商务宴请 。
物业服务由中远酒店物业管理有限公司负责，提供高标准的清洁、安保及租户服务，确保大厦环境始终保持一流品质 。
周边商业资源丰富，步行可达广电国际酒店、亚朵吴酒店等多个酒店，以及中国银行、建设银行等金融机构，为企业和员工提供了完善的后勤保障 。
基于以上分析，远洋大厦特别适合以下类型企业：
金融机构总部或区域总部：银行、证券、保险、基金等需要紧密对接监管机构和同业资源的金融机构
专业服务机构：律师行、会计师事务所、咨询公司等为金融机构提供配套服务的企业
企业总部或研发中心：追求卓越商务形象和产业协同效应的大型企业
对于不同发展阶段的企业，项目提供了差异化空间解决方案。中小型机构可选择200-500平方米的精装空间，快速入驻；而成长期企业则可租用500-2000平方米单元，满足团队扩张需求；总部型企业更可布局整层3000平方米以上空间，打造形象总部 。
远洋大厦凭借其金融街核心区位、超甲级硬件配置、显著的租金优势和完善的配套服务，在长安街沿线树立了独特的商务标杆。对于追求卓越金融生态圈层、注重租赁性价比的企业来说，这里无疑是一个值得重点考虑的选择。
随着中国金融业的进一步开放和发展，远洋大厦这类兼具区位价值与成本优势的智能建筑，将更受注重长期价值企业的青睐。建议有意向的企业把握当前租赁窗口期，实地考察这一金融街的“财富轴心”地标。
欢迎有意向的客户致电远洋大厦租赁部13811119290
