项目名称: 浙江大厦
项目面积: 1495.56㎡（整层）
项目单价: 2.92万/㎡
项目总价: 4367万
项目状态：部分有租户
税费：成交价各付各税
产权：公司产权
朝向：全向
是否有贷款：无
如何看房：提前预约
物业名称：北京浙江大厦物业管理有限公司
物业费：23元/平（含取暖，供冷，空调）
房源优势：
1. 稀缺整层，24小时空调
2. 成交价各付各税
3. 项目单价低，回报率高
4. 位置稀缺，位于北三环边上，交通便利
5. 无抵押，无贷款，诚意出售
欢迎来电咨询：13811119290
占据首都核心区位，融合高端商务与多元配套，浙江大厦成为京浙经济往来重要桥梁
在北京北三环安贞桥西北角，矗立着一座兼具浙商文化底蕴与现代商务气质的地标性建筑——北京浙江大厦。作为浙江省政府驻京办事处所在地，这座建筑不仅是浙江在首都的形象窗口，更是连接京浙两地经济文化交流的重要枢纽。本文将全面剖析其综合价值，为企业和投资者提供权威参考。
浙江大厦坐落于北京市朝阳区北三环中路安贞西里三区26号，地处安贞商圈核心位置。这一区域是北京北部重要的综合性商圈，横跨朝阳区和东城区，集商务、医疗、居住功能于一体，成为连接亚运村、CBD和中关村的关键节点。
交通便捷性是浙江大厦的一大亮点：项目紧邻北三环城市主干道，自驾出行极为便利；距离地铁8号线安华桥站仅约500米，步行即可抵达；此外，周边公交线路密集，形成了立体化交通网络。从大厦出发，30分钟车程即可到达首都机场，35分钟可达北京火车站和北京西站，高效连接全城。
浙江大厦于2002年建成，楼高23层，是集办公、商业、酒店、餐饮于一体的甲级综合性物业。作为浙江省人民政府驻京办事处所在地，大厦承载着特殊的政治经济使命，也体现了高端、可靠的物业形象。
空间设计方面，大厦内部采用明快的鹅黄色调，营造典雅温馨的氛围。1层为大堂，2-3层为浙江食府，4-17层为写字间，18-23层设有106套类别迥异的高档商务客房。标准层高3.5米，办公环境舒适，其中17层整层面积达1,415.56平方米，使用面积1,270.65平方米，得房率表现优秀。
与一般酒店相比，浙江大厦的标准房间面积达到约35平方米，远超行业常见的20-25平方米标准，充分体现了其宽敞舒适的设计理念。
浙江大厦的配套环境堪称完善，形成了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。
商业配套方面，大厦内设中餐厅、特色包厢，由浙江名厨主理烹调，提供京、杭、浙等地美馔。周边汇聚华联商厦、国美电器等大型商场超市，以及星巴克咖啡店、必胜客等中西式餐厅，满足多样化需求。
商务设施一应俱全：大厦拥有容纳100人的多功能厅和2个大小会议室，配备完善的商务会议设施。最大会议室可容纳500人同时参会，配备先进音响、投影及同声传译系统。
此外，大厦还设有美容美发厅、精品商场、商务中心、旅游票务中心等多种配套服务设施，为入驻企业提供全方位支持。
从投资角度看，浙江大厦具有显著的保值增值潜力。其所在的安贞商圈正在推进城市更新与公共空间改造，打造“类无界公园”和“花园城市”理念的小微景观，区域价值持续提升。
租赁市场方面，浙江大厦凭借其合理的租金价格在竞争中保持优势。作为准四星级商务型酒店，浙江大厦高品质的服务和环境已向四星级标准靠拢，同时在同类型酒店中价格最为实惠。项目目前提供灵活的租赁条件，部分房源可谈免租期，降低了企业的初期入驻成本。
随着2025年底地铁12号线的开通，区域交通便利性将进一步提升，带动浙江大厦的资产价值持续走高。此外，安贞商圈内高端白领和常住人口形成的庞大消费市场，也为入驻企业提供了稳定的客源基础。
作为浙江省政府驻京办事处所在地，浙江大厦已形成以大型企业总部和机构为主的高端产业生态。项目内入驻了北京浙江企业商会秘书处等单位，成为浙江省在首都的对外窗口和工作联络平台。
这种高端企业集群不仅证明了项目的商务吸引力，也为入驻企业创造了难得的行业交流与合作平台。大厦内经常举办各类行业论坛、产品发布会和客户交流活动，构建了活跃的商务社交生态。
浙江大厦独特的政府背景为项目增添了额外的信誉背书，提升了整体商务层级，吸引了众多需要与政府机构保持密切联系的企业入驻。
浙江大厦特别适合以下类型企业：
跨国公司区域总部：需频繁与政府机构、大型企业往来的公司
金融机构与专业服务机构：银行、证券、律师事务所、会计师事务所等
浙江籍企业或与浙江有业务往来的公司：可充分利用大厦的浙商资源网络
实力投资者：整层出售的房源带稳定租约，可实现即买即收益
对于不同发展阶段的企业，项目提供了差异化空间解决方案。中小型机构可选择106-300平方米的精装空间，快速入驻；而成长期企业则可租用500-1000平方米单元，满足团队扩张需求。
浙江大厦凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金水平和高品质的物业服务，在北京写字楼市场中确立了独特的差异化竞争优势。随着北京城市发展的不断推进，浙江大厦这类兼具硬件实力与软性服务的综合体项目，将更受注重长期价值企业的青睐。
对于追求卓越商务环境、注重综合性价比的企业来说，这里无疑是一个值得重点考虑的选择。建议有意向的企业和投资者密切关注这一北三环沿线的商务地标，把握当前的入驻窗口期。
