总建筑面积15万平方米的星地中心，正以“科技+文化”融合生态，成为朝阳区产业升级的示范标杆。
在北京市朝阳区东北四环与五环之间的酒仙桥核心区域，一座总建筑面积约15万平方米的现代化商业综合体——星地中心（FLC Star Land Center）正迅速崛起。作为朝阳区首个“一绿试点”项目和北京市首个互联网3.0产业基地，星地中心凭借其独特的区位优势、专业的产业定位和完善的配套设施，成为吸引科技与文化创意企业的磁极。
酒仙桥星地中心1140平
·“朝阳区元宇宙产业基地”
·房租补贴，融资绿色通道
· 创业扶持，赋能企业成长
·精装修带家具，拎包入住
【项目位置】酒仙桥北路乙十号院Ａ座
【服务面积】1140平
【报 价】24万元/月（物业取暖发票）
【 物 业 费 】32元/月
【朝 向】西向
【交付状态】11间隔断+110组工位（可改动格局）
【签约年限】2年起租
【付款方式】押三付三
【净 高】3米
【空 调】早八晚六
【交 通】地铁12号线驼房营站
【政策表述】符合园区产业功能定位并通过园区入驻专项工作组联审会审核， 可连续三年给予产业生态培育资金支持，每年最高支持金额不超过500万元
欢迎来电咨询：13811119290
星地中心坐落于北京市朝阳区酒仙桥北路乙十号院，北起酒仙桥北路，东至驼房营路，西至751园区，南至电子城二号街，地处酒仙桥商圈核心地带。项目毗邻中关村电子城科技园和望京、燕莎两大商圈，同时紧邻798艺术区、751时尚广场，国际氛围浓郁、科技产业聚集特征显著。
这一区域是北京市东部重要的商务区域之一，更是融合了历史底蕴、现代产业、文化艺术与宜居生活的多元化商圈。酒仙桥作为中国电子工业的摇篮，如今正焕发新的活力，而星地中心正是这一转型的典型代表。
星地中心由知名建筑师马泷设计，外形灵感源自中国传统文化中的 “天圆地方”理念，外圆内方的设计增加了建筑的灵动与神秘感。项目总建筑面积约14.6万平方米，由4栋甲A级写字楼和3栋单体建筑组成，写字楼均为高层建筑，单栋面积约为2.3-2.5万平方米。
建筑参数方面，星地中心地上13层，地下2层，标准层高4.5米，净高3米，大堂高度达8.4米，整层使用率高达73%-75%。标准层面积北区为1,987-2,112平方米，南区为1,810-1,935平方米，采用无柱式空间结构，提供了灵活多样的办公布局可能。
作为北京市首个互联网3.0产业基地，星地中心聚焦互联网3.0垂直产业链及专业企业服务机构。产业布局涵盖基础支撑层、技术提供层、运营服务层和应用场景四大领域，具体包括人工智能、物联网、交互技术、区块链等前沿科技企业。
朝阳区对入驻企业提供强有力的政策支持，符合园区产业功能定位并通过审核的企业，可连续三年获得产业生态培育资金支持，每年最高金额达500万元。此外，还有50%的房租补贴等优惠政策，为企业发展提供了良好环境。
目前园区已聚集近百家企业，产业集聚度达85%，包括高新技术企业、专精特新企业、瞪羚企业等。代表性入驻企业有网易（北京）数字产业中心、讯众通信、言己城科技、观艺科技等。
星地中心配套完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。项目配备近10000平方米的开放式休闲商业群落，包括艺术展览中心、咖啡厅、健身房等设施。园区内还设有380米的梧桐大道和10000平方米的会展商业空间，为各类展览、会议和活动提供了理想场所。
商业配套方面，星巴克、瑞幸、麦当劳、7-Eleven、员工餐厅等品牌已入驻，满足企业员工日常需求。停车系统完善，拥有地下车位630个、地上车位400个，为商务往来提供了充足的车位保障。
星地中心交通便利性突出，距离地铁12号线酒仙桥站仅200-500米，大大缩短了员工和客户的通勤时间。项目周边还有地铁14号线将台站，形成密集的轨道交通网络。
道路交通方面，项目紧邻机场高速，周边有多条公交线路经过，如516路、快速专线53路、403路等，覆盖了多个方向，方便员工和客户的日常出行。从项目出发，可快速到达首都机场和北京各大交通枢纽。
星地中心当前租金水平约为5.5-9元/平方米/天，在东北四环区域具有显著竞争力。项目提供整层或整栋租赁选择，面积从500平方米到2.5万平方米不等，满足不同规模企业需求。
随着北京市“国际科技创新中心”定位的深化，星地中心所在的酒仙桥商圈正迎来新的发展机遇。区域城市更新进程加快，老旧物业改造升级为商圈注入新活力。未来，随着互联网3.0产业的快速发展，星地中心有望成为朝阳区乃至北京市的科技文化新地标。
星地中心凭借其独特的区位优势、专业的产业定位、完善的配套设施和有竞争力的租金水平，在东北四环区域形成了差异化竞争优势。对于追求产业生态协同、注重办公品质的科技与文化创意企业来说，这里无疑是一个理想的选择。
随着酒仙桥商圈的持续发展和互联网3.0产业的快速成长，星地中心的战略价值将进一步提升，成为连接传统与未来、融合科技与文化的现代化商务中心。
