坐落于北京中关村南大街与魏公村路交汇处，丽金智地中心以19.1万㎡建筑体量和超7A级商务配置，成为企业布局京西的战略选择。
在北京市海淀区中关村南大街与魏公村路交叉口西南角，一座总建筑面积约19.1万平方米的超甲级写字楼——丽金智地中心，正以其卓越的区位优势和顶尖的硬件配置，成为中关村商圈转型升级的重要标志。项目定位为7A超甲级写字楼综合体，于2024年5月1日正式交付使用，凭借其稀缺的三环内区位和完善的商务生态，吸引了蚂蚁集团等众多知名企业入驻，成为京西地区商务升级的典范之作。
项目名称：丽金智地中心
标准层建筑面积约：4200平米
层高4.45米、
净高3.2米、
进深12~15米，
每层均预留可拆卸楼板，可上下连通，满足不同类型客户的个性化办公空间需求。
丽金智地中心最小户型约290平米，地上3-17层均为写字楼，写字楼面积约12万㎡，东塔已被蚂蚁科技整体购入，西塔对外出租。
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丽金智地中心坐落于北京市海淀区中关村南大街与魏公村路交汇处，地处西北三环内核心位置。这一区域是连接中关村科技园区与金融街的关键节点，享有"北接海淀科教腹地，南抵金融心脏"的双重区位优势。项目作为北京三环内唯一新建写字楼项目，具有明显的稀缺性价值。
交通便利性是项目的突出优势。距离地铁4号线魏公村站仅约150米，步行即可到达。项目还规划建设地下通道直达地铁站，进一步提升通勤便利性。驾车出行也十分便捷，项目紧邻西三环城市主干道，可快速连接全城路网。
作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，丽金智地中心周边环绕着中国科学院、中国农科院、中国气象科学研究院等国家级科研机构，以及北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学等多所高校，形成了独特的产学研一体化生态圈。
丽金智地中心由北京金力集团开发，项目总建筑面积19.1万余平方米，建筑形式为东西双塔结构，地下4层，地上17层，建筑高度80米。其中，3-17层为办公空间，写字楼面积近12万平方米，创造了低密度、高品质的商务环境。
建筑设计上，项目外立面采用4层双夹胶单中空双银LOW-E半钢化全超白玻璃幕墙系统，这种在北京写字楼市场中凤毛麟角的配置，提供了极佳的通透感和视野感。幕墙的保温、隔热效果远超普通中空玻璃，可最大程度减少能源消耗。
空间规划方面，标准层面积约4200平方米，采用无柱式办公空间设计，层高4.45米，净高3.2米，进深12-15米，使用效率较高。大堂挑高28米，占地面积2800平方米，营造了开阔大气的入口体验。这种灵活的空间设计为企业提供了多样化的办公布局选择。
丽金智地中心在硬件配置上达到了行业顶尖水平。垂直交通系统配置先进，配备18部超高速电梯，有效提升了垂直交通效率。电梯系统还配备能量回收装置，在运行中实现能量再利用，体现了绿色环保理念。
空调系统采用内区全空气变风量VAV与外区四管制风机盘管结合独立新风系统，确保了室内环境的舒适与健康。系统实现办公区、公共区域及卫生间三套独立送排风，人均新风量高达55立方米/人/小时，远超国标30立方米/人/小时的要求。
智能系统是项目的一大亮点，集成22个子系统，实现了楼宇运营的全面数字化管理。项目还配备了1000余个五合一传感器，可对室内温度、湿度、二氧化碳、一氧化碳、氨气等数值进行全天候监测与处置，为员工健康提供全方位保障。
丽金智地中心在绿色环保方面表现突出，已获得LEED金级认证，体现了其在可持续发展方面的卓越表现。项目特别注重节能环保技术的应用，通过合理的空间设计和设备选型，显著降低了建筑能耗。
环保设计贯穿项目始终，包括四套独立排水系统，采用两污水、两废水管道排放，从源头有效防止气味倒流。PM2.5过滤效率可达95%以上，确保室内空气质量优良。
项目还精心打造了立体山水园林，从中国古代山水画中汲取灵感，将现代诗意之美镌刻在山水之境。这种绿色生态理念与现代商务功能的完美融合，为员工提供了健康舒适的工作环境。
截至2025年，丽金智地中心已形成高质量的产业生态圈。项目东塔已出售给蚂蚁集团作为其创新科技总部，西塔由开发商自主运营并对外租赁。这种模式既保证了项目的稳定性，又提供了灵活的租赁选择。
项目重点吸引高科技、新金融、高端服务三个领域的国内外顶尖企业。目前，华为等知名科技创新企业已签约入驻，形成了良好的产业集聚效应。这些优质企业的入驻，不仅证明了项目的商务吸引力，也为区域产业发展注入了新动能。
产学研合作是项目的一大特色，依托中关村丰富的科研资源和人才优势，入驻企业可以便捷对接创新要素，促进技术创新和业务合作。
丽金智地中心配套功能完善，构建了工作与生活无缝衔接的商务生态系统。商业配套方面，项目地下2层至地上2层为商业区域，总体量约4万平方米，引进丰富的餐饮、服务类品牌。
商务服务设施齐全，项目打造了企业会客厅，涵盖企业路演、多功能会议、商务洽谈等丰富功能。还配备了商务礼仪团队、楼层行政助理、商务用车服务等全方位服务，帮助企业分担行政、后勤工作。
人性化设施是项目的又一亮点，设有健身房、游泳池、员工餐厅、外卖就餐区、自行车棚淋浴房等功能区域。这些设施充分考虑了现代商务人士的需求，提升了员工的归属感与体验感。
根据2025年市场数据，丽金智地中心的租金水平具有较强竞争力。项目提供灵活的空间选择，满足不同规模企业的需求。
资产增值潜力方面，随着北京三环内土地资源的日益稀缺和中关村科学城建设的深入推进，丽金智地中心这类兼具稀缺区位与超7A级品质的商务楼盘具有稳定的保值增值能力。
未来，随着项目300米主题文化商业街魏公坊的全面运营，以及周边配套的持续完善，丽金智地中心这一融合科技创新与商务办公的标杆项目，将继续为入驻企业创造价值。
丽金智地中心凭借其中关村核心区位、超7A级硬件配置、完善的产业生态和绿色可持续理念，在北京写字楼市场中形成了独特的竞争优势。对于追求卓越商务环境、注重企业形象的科技、金融和高端服务企业来说，这里无疑是理想的选择。
随着北京国际科技创新中心建设的不断推进，丽金智地中心这一融合顶尖硬件与完善服务的商务地标，将继续为入驻企业提供更多发展机遇。建议有意向的企业实地考察这一中关村商圈的标杆项目，亲身体验其卓越的商务环境与办公品质。
