*西三环核心*临街商铺 带租约出售
欢迎来电咨询：13811119290
项 目：翠微路甲10号院
面 积：4021.13㎡
1901.45㎡（1层）+1525.68㎡（B1）+594㎡（B1车库）
售 价：1.65亿（单价4.1万/㎡）
楼 层：1层临街，展示面70米
租 金：1050万、回报率6.36%
房屋用途：综合/办公
权 利 人：公司产权
房 本 数：3
税 费：指导价各付各税
备注：产权干净清晰，无任何纠纷，产权交易或股权转让均可
超大展示面、十字路口把角、人流密集、稀缺商铺带车位
顶级商户业态加持 均为10年以上稳定租户 高收益且租户极度稳定
项目优势：
1. 极度成熟的商圈、周边商场云集、品质顶级租户、租约稳定、租金真实，回报率高
2. 位置超级优越，临街十字路口，项目南边是印象城，西边是人大附中，整个商圈中唯一惜售产品
3. 投资自用不二之选、全业态商业，可停30多辆车的稀缺产品、一铺多得
房屋状态：
一层满租，租户肯德基、广发银行、中国银行、永琪美发、华夏良子、烟酒店。负一层租户华夏良子，空置600㎡左右。目前年租金1058万（未含空置面积租金）大部分都是10年以上老租户。
独立产权地下车库入口：能停（约）20辆车
