总建筑面积超30万平方米，集聚200余家行业龙头企业，东五环文化传媒产业园正成为引领中国传媒产业发展的战略高地。
在北京市朝阳区东五环核心区域，以东亿国际传媒产业园为代表的文化传媒产业集群，正以其得天独厚的区位优势和完善的产业生态，成为北京全国文化中心建设的重要载体。这一区域享受CBD-定福庄国际传媒产业走廊的政策红利，依托中央电视台、北京电视台、中国传媒大学形成的"金三角"区位，吸引了大量国内外知名传媒机构入驻，构成了完整的传媒产业链生态系统。
传媒产业园 独栋4784.69平
总楼层：6层
面积：4784.69平
面积：3130.07平方米米
报价：6.5元/天/㎡朝向：四面采光
状态：遗留装修
签约年限：两年
付款方式：押三付三
停车费用：500元/月，800元/月
空调时间：24H
水费：10元/吨
电费：1.167/度
物业费：1.7元/平方米/天
国家文化产业示范基地
北京市级文化产业示范园区
欢迎来电咨询：13811119290
东五环文化传媒产业园位于北京市朝阳区东五环两侧，核心区域北至朝阳路，南接京通快速路，西连兴隆公园，东临东五环。这一区域是CBD-定福庄国际传媒产业走廊的核心组成部分，距离国贸CBD仅5公里，距中国传媒大学2公里，形成了连接中央商务区与高校科研区的战略枢纽。
交通便利性是区域一大优势。园区毗邻地铁1号线高碑店站，周边环绕京通快速路、广渠路、东五环等多条城市主干道，可快速通达全城。这种立体化的交通网络为企业和员工提供了便捷的出行条件。
作为国家文化产业创新实验区重点区域，东五环文化传媒产业园享受北京市多项政策支持。截至2025年，该区域已获得国家文化产业示范基地、北京文化产业示范园区等称号，2023年荣登朝阳区首批文化产业"百亿园区"行列。
作为区域的标杆项目，东亿国际传媒产业园始建于2008年，占地面积180亩，总建筑面积达23万平方米。园区以打造高品质、国际化、生态型的文化产业聚集区为目标，吸引了200余家企业入驻，形成了影视制作、电视栏目制作、3D影视后期、品牌推广与传播、传播教育人才培养五大产业集群。
园区采用低密度、低容积率的园林式建筑布局，绿化面积超过40%，现有花卉130余种。同时配备高端主题电影酒店、演播厅、美术馆、城市书坊、会议中心、运动馆等完善配套设施，构建了工作与生活无缝衔接的产业生态系统。
金田影视传媒产业园位于朝阳区豆各庄5000亩金田生态公园内，总建筑面积约11.84万平方米（一期4.83万㎡，二期7.02万㎡）。园区聚焦影视产业发展，打造全国卫视电视台"领事馆"、新媒体影视产业链汇聚孵化区。
园区提供35平方米至350平方米的办公楼空间，以及600至2800平方米的独栋办公空间，租金区间为3.5-4.5元/平方米/天。园区配备大型商场、学校、医院、银行等完善的生活服务设施，为企业提供全方位支持。
东五环文化传媒产业园已形成完整的传媒产业链生态。园区内企业覆盖影视制作、出版发行、广告设计、动漫游戏、数字媒体等多元业态，实现了从内容创作、制作生产到传播发行的全产业链布局。
创新平台建设成效显著，园区积极搭建投融资、智库咨询、创业辅导、人才招募等十大服务体系，为入驻企业提供全方位支持。同时，园区定期举办艺术展览、文创市集、行业论坛等公益活动，年均活动量超过500场，有效促进了行业交流与合作。
截至2025年，区域已吸引近20000家国际国内知名传媒机构入驻，其中包括CCTV、BTV两大传媒机构龙头总部。这些优质企业的集聚，形成了强大的规模效应和协同优势。
随着北京"全国文化中心"建设的深入推进，东五环文化传媒产业园迎来新的发展机遇。区域正在从传统的产业园区向"城市文化公园" 转型，逐步形成产业功能与城市功能深度融合的发展新模式。
投资价值方面，园区租金水平具有较强竞争力，办公空间租金区间为2.5-4.5元/平方米/天，提供从50平方米到整栋数千平方米的灵活空间选择。这种多元化的产品体系满足了不同规模企业的需求。
未来，随着非首都功能疏解和京津冀协同发展的深入推进，东五环文化传媒产业园这一兼具区位优势与产业生态的文化传媒高地，将继续为入驻企业创造价值。特别是区域所在的朝阳区是北京文化产业核心区，未来价值提升空间可观。
东五环文化传媒产业园凭借其得天独厚的区位优势、完善的产业生态、优质的政策环境，在北京文化传媒产业格局中占据了重要地位。对于文化创意、影视制作、数字媒体类企业来说，这里无疑是布局北京市场的战略选择。
随着北京全国文化中心建设的持续推进，东五环文化传媒产业园这一融合文创产业与城市功能的标杆区域，将继续引领中国文化产业的发展方向。建议有意向的企业密切关注这一区域的发展动态，把握投资机遇。
