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海淀北四环科技地标:融科资讯中心,世界500强企业的共同选择
发布时间:2026-01-21

海淀北四环科技地标:融科资讯中心,世界500强企业的共同选择

绿树环绕的园林深处,全球科技巨头与顶尖人才在此碰撞思想,这里是中关村核心区最具影响力的国际化商务园区。

位于北京市海淀区科学院南路2号的融科资讯中心,北临北四环海淀桥东南800米,自2005年正式投入运营以来,已成为中关村核心区标志性的园林式综合商务园区。作为联想控股旗下融科智地开发运营的高端商务项目,总建筑面积达32.8万平方米,占地8公顷的园区融合了甲级写字楼、酒店式公寓、专属会所和会议会展等多种商务功能。

海淀北四环,融科资讯中心,写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2026年1月20日 17:07 北京

出租面积:2000平米至2500平米

建筑面积 :250000平方米

办公宽敞明亮,满足企业多样化需求。配套商业 / Commercial Area:5万平方米 / 50,000平方米,集餐饮、购物、娱乐于一体,打造便捷生活圈。

景观园林 / Landscaped Gardens:4万平方米 / 40,000平方米,绿意盎然,为员工提供休闲放松的好去处。新风量 / Fresh Air Volume:每人每小时50立方米 / 50m³ per person per hour,确保室内空气清新宜人。

欢迎来电咨询:13811119290


01 项目背景与区位优势

融科资讯中心地处中国科技创新心脏——中关村核心区,被清华大学、北京大学等顶尖学府和中科院各院所环绕。这一区位优势使其成为智力密集型行业企业的首选之地。

园区由A座(2002年)、B座(2014年)和C座(2003年)三栋主要写字楼及两栋酒店式公寓组成。开发商联想控股秉承“以人为本,绿色生态”的开发理念,携手美国SOM建筑设计事务所与北京市建筑设计研究院,打造出这一地标性商务社区。

交通便利性是其另一大优势:园区邻近地铁4号线中关村站,周边有知春路站、海淀黄庄站等多个地铁站,公交线路密集,形成了立体交通网络。

02 建筑特色与绿色认证

融科资讯中心在建筑设计上融合了功能性、美观性与环保理念。B座采用三银Low-E玻璃幕墙及VAV变风量空调系统,对办公舒适度有良好保障。C座则配备了创新的呼吸式双层玻璃幕墙,间隔600mm,利用“烟囱效应”调节空气流速,有效节约能源。

园区在绿色建筑方面成就显著,获得了LEED-CS/EB双铂金认证WELL铂金认证。这些认证体现了园区在能源效率、环境质量及用户健康方面的卓越表现。

B座的高标准空调和新风系统为室内空间提供恒温恒湿的新鲜空气,并安装有PM2.5清除设备。每人每小时50立方米的新风量远超常规标准,确保室内空气清新宜人。

03 企业生态与产业集群

融科资讯中心已成为全球科技企业的重要聚集地。园区内入驻企业80余家,其中跨国企业占比高达80%,包括世界500强企业和众多细分行业领导者。

据数据显示,世界上研发投入排名前十的企业中,就有四家选择在此设立分支机构,包括Intel、Google、Apple和华为。其他知名企业如VMware、法国电信、日本瑞萨等也在此办公。

园区内形成了明显的产业集群效应:TMT(科技、媒体和通信)企业占比约70%,金融企业占比约20%。这一生态不仅促进了企业间的交流合作,更推动了创新资源的共享与协同。

04 配套设施与服务体验

融科资讯中心突破了传统写字楼配套模式,打造了5万平方米的文化艺术商业区。这里不仅有高品质的办公空间,还有完善的商业、文化和休闲设施。

园区内拥有被称为“中国最美书店”的钟书阁,以及花家怡园、松鹤楼等餐饮选择,还有星巴克、赛百味等国际品牌。健身中心、游泳馆、太平洋影城等设施满足了商务人士的多元需求。

艺术与文化元素随处可见:园区大堂背景墙、主题雕塑和休闲座椅均出自国内外知名艺术家之手。B座北广场的大型室外音乐喷泉水景“梦之序曲”和中庭的“舞动精灵”室内音乐喷泉,为商务环境增添了艺术气息。

物业管理由全球知名服务商第一太平戴维斯负责,确保持续的高品质服务。

05 技术创新与智能管理

作为面向未来的商务园区,融科资讯中心深度融合了智能科技。园区采用物联网和AI技术,实时监测空气质量,优化设备运行,确保环境健康舒适。

C座的楼层网络机房设计体现了对科技企业的深度支持:每层设置机房专属空间,提供24小时空调冷却水,楼板承重不小于500kPa/平方米,并实行三路供电。办公楼层全面提供钢质网络架空地板,解决客户网络布线问题。

这些技术创新不仅提升了园区的运营效率,也为入驻企业提供了强有力的技术支持,特别是对那些对办公环境有特殊要求的科技研发企业。


随着AI时代来临,融科资讯中心也在不断升级。2025年,北京市建筑设计研究院与DeepSeek合作,对C座进行了智能化改造,进一步巩固了其作为中关村科技创新核心载体的地位。如今,园区不仅是企业办公场所,更是融合科技、生态与艺术的综合社区,成为推动区域创新发展的重要力量。

未来,融科资讯中心将继续发挥其独特的区位优势和完善的生态系统,吸引更多全球创新资源,为海淀北四环乃至整个北京的经济活力注入持续动力。