在这里，高端办公空间与绿色生态完美融合，4.8米层高与屋顶花园为企业提供独具匠心的办公体验。
学院8号坐落于北京市海淀区学清路甲8号，作为中关村东升科技园的重要组成部分，项目凭借其优越的地理位置和卓越的硬件设施，成为海淀六道口地区颇具影响力的商务办公新标杆。
这一总建筑面积达10万平方米的商务园区，深度融合了科技创新与生态办公的理念，吸引了一批高新技术企业和创新机构。
【项目：学院8号
【租赁面积：200-5000㎡灵活分割
【交付状态：精装修、遗留装修
【交付日期：空置、随时入驻
【租金价格：面议（含物业费、房租发票）
欢迎来电咨询：13811119290
学院8号地处海淀区学清路甲8号，位于北四环路学院桥以北约3公里处，东临八达岭高速，构成了其四通八达的交通优势。
项目紧邻地铁15号线六道口站，步行仅需8分钟，距离昌平线学知园站也仅500-600米。这一双重地铁优势为企业员工提供了高效的通勤选择。
地面交通方面，园区周边拥有355、392、398等十余条公交线路，形成了立体化交通网络。同时，项目东侧紧邻八达岭高速，南距北四环路学院桥仅3公里，极大方便了商务出行。
学院8号总建筑面积达10万平方米，其中配套区域占6万平方米，构建了集办公与商业于一体的综合生态系统。
建筑内部空间设计极具特色，层高4.8米至6米，提供开阔舒适的办公环境。办公空间面积从200至23000平方米不等，可满足不同规模企业的多样化需求。
空间设计注重灵活性与实用性，户型方正，使用率高，精装修带办公家具，可实现拎包入驻。特别设计的跃层办公空间和4.5米挑高，为高端办公提供了更多可能性。
作为东升科技园的重要组成部分，学院8号享有中关村科技园区政策支持，特别适合科技型、创新型企业入驻。
园区内形成了以TMT（科技、媒体和通信）为主导的产业集群，吸引了包括58同城等上市公司在此设立办公地点。这种产业集群效应为企业间的合作与创新提供了良好环境。
园区积极打造创新创业文化，提供企业增值服务、创业扶持政策及系列企服活动，构建了完善的创新生态体系。入驻企业可享受引进高端创新服务资源、餐饮住宿优惠等多项权益。
学院8号的配套设施十分完善，一层设有星巴克等餐饮设施，二层有大型超市，三四层为58同城办公区，形成了自给自足的商业生态系统。
园区内还配备有银行、ATM机、品牌中西餐厅、KFC、超市以及圣熙八号购物中心等，为企业员工提供了便利的生活服务。圣熙八号购物中心作为大型中高档时尚百货，配有大型超市、品牌服装、黄金首饰、电子产品、儿童娱乐、电影院及美食城为一体的综合购物体验。
园区还设计了屋顶花园，为办公人员提供了放松身心的绿色空间。周边酒店资源丰富，如家商旅酒店、丽枫酒店、北京得闲居普通公寓等多家住宿设施，为商务出差提供了便利。
学院8号在技术配置上体现了现代化办公空间的高标准，项目空调运行时间为工作日上午8点至晚上8点，周末上午9点至下午4点，晚上8点后低温运行，保证办公环境的舒适性。
停车设施充足，停车费标准为9元/小时，600元/月，解决了都市办公的停车难题。电梯配置充足，客梯6部（计划升级为8部），货梯2部，有效避免了高峰期等候时间。
园区网络机房设计专业，每层设置机房专属空间，提供24小时空调冷却水，楼板承重不小于500kPa/平方米，并实行三路供电，为科技企业提供了可靠的硬件支持。
学院8号不仅是一个办公场所，更是一个融合了工作、生活与创新的综合生态社区。其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的空间设计和丰富的政策支持，使其成为海淀区乃至北京市内备受青睐的商务办公选择。
随着AI时代办公需求的变化，学院8号凭借其绿色生态与科技创新相结合的特色，正在成为推动中关村科学城建设的重要载体，为入驻企业提供持续发展价值。
