国贸大望路**CBD万达广场**是北京**CBD核心区**的地标性**城市综合体**，其基本信息、核心优势及配套如下：

国贸大望路，CBD万达广场，写字楼整层1804平米出售！

**一、 区域与地段**
项目位于**朝阳区建国路93号院**，地处**国贸桥以东约300-500米**，长安街北侧，与国贸中心、华贸中心共同构成核心商务区。所在的大望路区域是北京城市活力最强的地铁辐射圈之一。

**二、 项目基本信息**
*   **开发与产权**：由北京万达广场房地产开发有限公司开发，2005年建成。项目为**70年产权**。值得注意的是，其项目公司股权已于2024年发生变更。
*   **建筑规模**：总建筑面积约**23万至52万平方米**，是集商业、办公、酒店、公寓于一体的综合性建筑群。

**三、 建筑与功能设计**
项目分为南北两区：**北区**以商务楼、公寓和商业街为主；**南区**涵盖**索菲特大酒店**、国际甲级写字楼及大型商业。设计采用现代玻璃幕墙，注重商业动线与节能。

**四、 核心交通优势**
项目享有极佳的公共交通：
*   **地铁**：紧邻**地铁1号线、14号线及规划28号线的换乘站——大望路站**，周边2公里内共有10个地铁站。
*   **公交**：周边有**85个公交站**，线路密集。

**五、 商业与生活配套**
*   **商业**：自身构成大型购物中心，周边3公里内有**81个购物中心**及540个超市。
*   **教育**：周边教育资源丰富，3公里内有**109所幼儿园**、40所小学及49所中学。
*   **医疗与休闲**：周边有20所医院及89个公园，满足医疗与休闲需求。

**六、 市场与物业**
项目定位高端，近期市场均价高于大望路商圈多数小区。物业费为**4.6元/平方米·月**。