**锦秋国际大厦**是位于**北京海淀区知春路6号**的一座**甲级写字楼**，地处**中关村科技园区核心区**，是集商务、科技与人文于一体的高端办公物业。

海淀知春路，锦秋国际大厦，整层1478平米出租！

**一、 项目基本概要**
该大厦由**北京锦秋知春房地产开发有限公司**投资开发，并于**2004年**建成入住。项目总**建筑面积约7.48万平方米**，标准层高约**4.2米**，得房率较高。其产权性质为**50年**商业办公。

**二、 核心建筑与设计**
大厦由**澳洲建筑师COX教授**主持设计，采用创新的**双薄板楼体**与**双核心筒结构**，显著提升了采光、通风和空间使用效率。外立面运用**LOW-E玻璃幕墙**等环保建材，具有节能降耗的特点。楼内配置了**14部日本三菱高速电梯**，并拥有约**1000个停车位**。

**三、 交通区位优势**
项目坐拥立体交通网络，**地铁13号线知春路站**及**10号线西土城站**均在步行约500米范围内。邻近学院路，可快速连接**北三环与北四环**主干道。周边另有**386、375、944**等数十条公交线路经过。

**四、 商业与产业环境**
大厦自身配有银行、咖啡厅、员工餐厅及大型商务会议中心。周边商业氛围浓厚，毗邻**大中电器、当代商城、双安商场**等多个综合商场。其所在的知春路-中关村区域是著名的科技与金融走廊，已吸引**中石化、探路者、天威诚信**等多元领域企业入驻。

**五、 租赁市场信息**
作为区域内的标杆写字楼，其近期市场**租金报价范围约为每平方米每天5.5元至10元**（价格受面积、楼层、装修等因素影响较大）。**物业费标准为每月每平方米20元**。

**总结而言**，锦秋国际大厦凭借其**国际化的建筑设计、核心的科技区区位、成熟的轨道交通配套**以及**浓厚的产业生态**，成为海淀知春路商圈内具有代表性的高品质办公选择。