**丰恒大厦**（官方全称为**弘源·丰恒大厦**）是位于北京**南四环总部基地**、**中关村丰台科技园**门户位置的一座现代商务写字楼。以下为其核心信息概要：

南四环总部基地，丰台区科技园丰恒大厦，独栋约1.6万平米出售！

**一、 项目基本概况**
*   **区位与交通**：大厦地处丰台科技园核心区，紧邻**地铁9号线丰台科技园站**，步行可达，周边亦有公交线路接驳，通勤便利。
*   **开发与定位**：项目由**弘源资产**管理，并由**第一太平戴维斯**提供独家租赁代理服务，定位为聚焦**科技、金融、专业服务**等产业的 **“新型产业空间”** 和 **“360度办公生态综合体”** 。

**二、 建筑与设计参数**
*   **建筑规模**：项目总**建筑面积约38164平方米**。地上**3层**，地下**1层**。
*   **建造时间**：项目于**2016年设计，2020年竣工**，属于较新的物业。

**三、 产品与服务特色**
*   **办公产品**：提供灵活面积的办公空间，并推出 **“源塑”** 等服务式办公产品，满足企业多元化需求。
*   **生态与配套**：强调构建办公生态圈，配备员工食堂、银行、医疗等商业配套，并定期举办社群活动以营造社区氛围。

**四、 租赁市场参考**
*   **租金水平**：根据不同房源，租金存在梯度。市场上有约**176平方米**的房源报价约为**每天每平方米3.2元**；也有信息显示**398平方米**的房源报价为**每天每平方米4.0元**。具体租金受面积、楼层、装修等因素影响显著。
*   **目标客户**：主要面向寻求**高品质、生态化、服务式办公**环境的成长型企业和产业客户。

**重要说明**：部分公开信息中该项目名称存在“丰恒大厦”、“弘源丰恒大厦”、“弘源·丰恒大厦”等不同表述，通常指向同一物业。关于标准层高、空调系统、物业费及确切车位数量等详细技术参数，当前公开信息较少，建议以运营方或现场勘察信息为准。

总的来说，丰恒大厦是丰台科技园内一个交通便利、定位鲜明、注重生态与服务的新兴办公选择，尤其适合注重产业生态和现代办公环境的企业。