广渠路独门独院2600平招租 2.8元每平 带大院子免费停车 可做驻京办集团总部
场景设定： 广渠路独栋院内。业主方王经理（穿着正式，语气严谨）接待了来看房的李董。
王经理： 李董，欢迎。这就是咱们说的广渠路这个项目。整栋2600平，地上三层，带一个1000平的大院子。您看，这院子完全可以用作企业冠名，做个旗杆或者logo墙，气场马上就出来了。
李董： 嗯，独门独院在东四环确实少见。这楼结构怎么样？
王经理： 楼体是南北通透，三面采光，每层都有独立卫生间。咱们这是国企产权，手续绝对正规。而且我们这次出租，最长可以签十年合同。对于您做集团总部来说，十年的稳定期非常重要，不用担心中途被涨租或者收回房子。
李董： 我们这边员工比较多，吃饭和住宿是个问题。
王经理： 这一点您放心。楼内有电梯，水电都是按照办公标准来的。院里空间大，完全可以自建食堂。楼上空间也足够安排员工宿舍或者高管公寓。而且院子里免费停车位非常多，不限时，这点在寸土寸金的东四环，能给您省下不少隐形成本。
李董： 2.8元这个价格，在广渠路算是很实在了。
王经理： 是的李董。因为是国企资产，我们的报价2.8元是实价，没有虚头。不过在付款方式、免租期和租金递增上，我们可以根据您的租赁方案和公司资质，单独面谈。如果您能一次性付年付，或者合同签得长，我们在价格上还能再给些优惠。
李董： 行，这院子确实适合做总部。我回去让法务看一下合同条款，主要是想确保这十年能稳稳当当的。
王经理： 没问题，国企最讲究契约精神。您这边定下来，咱们尽快签，这种带大院子的独栋，很多做实业的老板都在盯着。
东四环广渠路临街独栋招租
项目名称：广渠路独门独院商办综合体
面积：2600平米 地上三层
赠送：1000平米大院子 可企业冠名
产权：国企直租 手续正规
合同：最长可签10年 稳定经营
配套：电梯 独立卫生间 免费停车场
报价：2.8元/平米/天
适合：集团总部 驻京办 艺考培训 高端会所
看房热线：13811119290
备注：付款方式 免租期 递增均可面谈 随时看房
