东四环四惠建国路58号 花园式独栋2000平 近地铁1号线 距CBD仅3.5公里
场景设定： 建国路58号院内。业主方刘经理接待了正在寻找总部办公地的王总。
刘经理： 王总，欢迎。这就是咱们建国路58号的院子。您看，这不是那种密密麻麻的写字楼，是真正的花园式独栋。整栋加起来差不多2000平，如果您觉得太大，里面也分537平、390平和1497平这几个单元，可以根据您的实际需求灵活拆。
王总： 嗯，这种矮层的房子在东四环确实不多见，感觉挺安静。离CBD多远？
刘经理： 特别近，只有3.5公里。您开车上京通快速，十几分钟就到国贸桥了。地铁1号线四惠站也就700米，员工上下班特别方便。虽然是独门独院，但该有的交通配套一点不缺。
王总： 房子现在是什么状态？
刘经理： 现状交付。上一任租户搬走了，留下了一些基础装修。如果您要做影视或者传媒，这种工业风或者简单拾掇一下就能用，能省一大笔拆除费和装修费。
王总： 付款方式怎么样？我们刚融完资，现金流比较充裕。
刘经理： 咱们这比较规范。押二付三，租期三年起租。因为业主是长期持有，所以特别看重租户的稳定性。如果您这边能签个长租约，或者一次性付年付，租金价格咱们可以面议，肯定给您一个诚意价，毕竟咱们是奔着长期合作去的。
王总： 行，我挺喜欢这院子的氛围。我回去让财务算一下，要是能把那几个小的单元都合起来最好。
刘经理： 好的王总。这种房子在四惠这边属于硬通货，出手很快。您这边要是定，咱们尽快把意向书签了，把楼锁住。
东四环四惠建国路58号花园独栋招租
位置：建国路58号 紧邻京通快速
面积：整栋2000平 可分537平 390平 1497平
交通：距地铁1号线四惠站700米 距CBD核心区3.5公里
交付：现状交付 省心省力
付款：押二付三
租期：三年起租
报价：面议（看租期及付款方式定价）
适合：企业总部 文化传媒 高端会所 科技研发
看房热线：13811119290
备注：随时看房 业主直租 无中介费
