西城金融街太平桥独栋1.5万平 可整栋冠名 低密2.07容积率 30%高绿地率
场景设定： 金融街太平桥项目现场。商办租售中心顾问王经理接待了正在寻找北方总部的李总。
王经理： 李总，欢迎。这就是咱们在金融街核心区的压轴资产——太平桥独栋。总建筑面积近12万平，地上办公近5.8万平，咱们今天重点看这1.5万平的这一栋。
李总： 嗯，金融街的地段确实无可替代。容积率多少？现在的高层写字楼太拥挤了。
王经理： 咱们这项目容积率只有2.07，绿地率高达30%。建筑高度控制在24到36米，完全是低密花园式的办公环境。告别了那种压抑的高层，视野开阔，采光通风都极佳，特别适合咱们金融高管长期办公。
李总： 我们想要体现企业的独立性和品牌感，这楼能满足吗？
王经理： 这正是咱们这项目最大的优势。项目划分成了多栋独立楼栋，咱们这一栋可以整栋冠名。您想想，在金融街核心区，有一栋写着您企业名字的独栋，那种品牌实力和专属形象，是租分层写字楼给不了的。而且您可以独立运营，安保、物业都按您的标准来。
李总： 产权和手续怎么样？
王经理： 手续非常清晰。总用地3.18公顷，建设用地2.80公顷，都是正规金融街商圈的开发用地。租金方面是面议，因为业主更看重企业的资质和长期稳定性。像您这样的央企背景，我们申请优惠政策的空间非常大。
王经理： 李总，咱们商办租售中心隶属于北京地势坤，这些年帮无数世界500强和国企选过址。我们一直秉持着“让企业选址，不止于此”的理念，不光是给您找个房子，更是帮您匹配最能彰显企业实力的平台。
李总： 行，这低密环境和冠名权确实符合我们总部的定位。我回去上会讨论一下，主要是看中这金融街的地段和独立性。
王经理： 好的李总。金融街这种体量的独栋，放出来一套少一套，您这边定得快，咱们尽快把意向锁住。
西城金融街太平桥独栋招租
代理：商办租售中心 sbzszx.com | 官网：landkun.cn
面积：独栋约9000-15000平米 可整栋冠名
指标：总建面近12万平 地上办公5.8万平 容积率2.07
环境：30%高绿地率 建筑高度24-36米 低密舒适
配套：多栋独立运营 独立安保 金融街核心商圈
优势：告别拥挤高层 办公视野开阔 彰显企业实力
报价：面议（看资质及付款方式定价）
文化：科技永无止境 让企业选址 不止于此
看房热线：13811119290
