西城金融科技特色产业园全面解析：中关村唯一金融科技特色园，17.92万㎡产业新空间，中央结算公司、奇安信等70余家行业龙头为邻，国家级金融科技示范区核心引擎

2026年的北京，金融与科技的深度融合正在重塑城市产业格局。

作为国家金融管理中心核心承载区，西城区金融业增加值占全区GDP比重超过50%。与此同时，金融科技——这个承载着“金融街资本”与“中关村基因”双重优势的产业，正在成为西城区高质量发展的核心引擎。

2025年3月28日，在2025中关村论坛年会平行论坛——世界领先科技园区发展论坛上，西城金融科技特色产业园正式被授予“中关村特色产业园”称号，成为**中关村示范区40个特色产业园中唯一以金融科技为特色产业的园区**。这标志着金融科技正式跻身中关村示范区特色产业体系。

仅仅三个月后，2025年6月，园区企业保大坊科技有限公司成功入选北京市第七批外资研发中心认定名单，实现了西城区吸引外资研发机构“零的突破”。


## 一、项目概况：17.92万㎡产业新空间，从“动批”到“金科”的华丽蝶变

西城金融科技特色产业园坐落于**北京市西城区国家级金融科技示范区（金科新区）核心区**，由**新动力金融科技中心、北京金融科技中心**两座大厦以及配套的**金科广场**组成，总建筑面积**17.92万平方米**。

**核心参数一览**：

| 参数 | 详情 |
|------|------|
| 总建筑面积 | 17.92万㎡ |
| 建筑组成 | 新动力金融科技中心、北京金融科技中心、金科广场 |
| 授牌荣誉 | **中关村特色产业园**（2025年3月授牌） |
| 园区定位 | 中关村示范区**唯一**金融科技特色产业园 |
| 入驻企业 | **超70家**优质企业 |
| 产业方向 | 金融科技、金融 |

**一段“腾笼换鸟”的城市更新传奇**

产业园的前身是赫赫有名的 **“动批”商圈**——世纪天乐、金开利德等7个传统批发市场。通过疏解非首都功能、优化空间布局，原有批发市场成功从传统商贸转型升级为新动力金融科技中心和北京金融科技中心两大现代化楼宇群。

西城区对标纽约“硅巷”、伦敦“硅环岛”，率先提出将“动批”打造为金融科技创新示范区的构想。经过多年精心培育与深耕细作，这里已然成为**全国金融科技产业的领军高地**。


## 二、区位交通：金融街与中关村的双重基因

产业园坐落于**西城区国家级金融科技示范区核心区**，区位优势无可比拟。

**金融资源腹地**：
- 深度整合**金融街金融资源**与**中关村科技优势**
- 紧邻**金融街**——中国金融决策与监管核心区
- 汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，积极服务“两区建设”

**交通条件**：
- 地处北三环与西土城路交汇处
- 地铁通达，公共交通便捷
- 辐射带动周边区域经济发展

这种 **“金融街资本+中关村基因”的双重优势**，使园区在承接金融科技企业、服务金融机构数字化转型方面具有天然优势。


## 三、产业生态：70余家优质企业集聚，金融科技全链条覆盖

园区聚焦金融科技 **“国家队”“独角兽”“生力军”** 三类企业，构建 **“技术研发—场景验证—产业孵化”全链条创新生态**。

**入驻企业阵容（超70家）** ：

| 细分领域 | 代表企业 | 亮点 |
|----------|----------|------|
| 金融基础设施 | **中央结算公司** | 国家级金融基础设施 |
| 金融标准 | **国家金融标准化研究院** | 金融标准制定权威机构 |
| 网络安全 | **奇安信集团** | 网络安全领域龙头企业 |
| 金融认证 | **北京国家金融科技认证中心** | 金融科技认证权威机构 |
| 金融科技研究 | **中债清华金融科技研究院** | 产学研融合平台 |
| 外资机构 | **万事网联（Master）、威士信息（Visa）** | 国际卡组织巨头 |
| 外资参股 | **保大坊（保险科技）、福佑多多** | 入选北京市外资研发中心 |
| 金融科技 | **神州信息、现代财险** | 金融科技与保险科技企业 |

**企业资质**：
- **3家**上市公司
- **11家**国家级高新技术企业
- **13家**中关村高新技术企业
- 业务覆盖**金融监管、安全**等细分领域

**创新平台**：
- **源启·金融科技创新加速器**：推动技术、人才、项目和企业的集聚
- **创新联合体**：由北京建筑大学科技园和华远集团共同推进建设，致力于建立常态化科技成果转化机制
- **“园区云”平台**：构建“金融云+产业云”双引擎服务平台


## 四、政策红利：中关村特色产业园+“金科十条”2.0版多重政策叠加

**“中关村特色产业园”赋能**

获授“中关村特色产业园”后，园区入驻企业可享受中关村示范区在**资金扶持、平台建设、人才引进**等方面的全方位支持。“中关村特色产业园”是北京构建高精尖经济结构、打造全球科技创新高地的重要载体。

**“金科十条”2.0版专项政策**

园区落实 **《关于支持国家级金融科技示范区建设若干措施》（“金科十条”2.0版）** ：
- **单项资金支持最高不超过2500万元**
- 支持金融科技企业创新发展
- 覆盖企业从入驻到成长的全周期需求

**西城区产业政策体系**

- **新版“科创十二条”** ：全链条、高额度支持区域科技企业创新发展
- **“央地合作·梦想伙伴计划”** ：促进央企与中小企业深化合作
- **“4+N”重点产业方向**：数字经济、金融、金融科技、资产管理
- **新入驻企业奖励**：按照注册后三年内任意一个年度区综合贡献的50%给予一次性不超过1000万元奖励

**金融科技应用场景大赛**

2026年，由北京市西城区人民政府主办的 **“2026‘金科新区’金融科技应用场景大赛”** 正式启动，聚焦人工智能金融应用新范式、数据要素价值释放、金融数字基础设施、数字支付、前沿技术金融应用等赛道。


## 五、空间与配套：17.92万㎡高品质产业空间，产城融合新生态

**空间配置**：
- 总建筑面积**17.92万平方米**
- 两座现代化楼宇群：**新动力金融科技中心** + **北京金融科技中心**
- 配套**金科广场**，形成高品质产业空间集群

**产业服务**：
园区以“园区云”平台为依托，构建 **“金融云+产业云”双引擎服务平台**。将嵌入供应链金融等金融科技服务，整合**知识产权、检测认证、技术交易、科技咨询、人力资源、法律税务**等第三方专业服务资源，为企业提供**空间、人才、资本、市场及应用场景等全方位资源对接**，形成**企业全周期服务体系**。

**生活配套**：
- **老字号餐饮**：引入多家老字号品牌
- **健身空间**：满足园区员工健康需求
- **银行网点**：便捷金融服务
- 打造便捷生活圈，营造 **“产城融合”新生态**

**行业活动**：
园区已连续承办**金融科技大会、金融街论坛、中欧绿色金融星汉际会、中国金融业数据库技术大会、金融科技产业联盟会员大会**等高规格活动，成为金融科技行业交流的重要平台。


## 六、市场趋势与租金参考

**北京写字楼市场趋势**

2026年第一季度，北京市甲级办公楼整体空置率稳定在14.9%，环比微降0.3个百分点；租金环比下降2.4%，跌幅较2025年第四季度有所收窄。**金融业、科技互联网和专业服务**成为北京办公楼市场近期租赁需求活跃的前三大行业。

**西城区金融科技产业园租金水平**

根据2026年市场行情：

| 项目 | 租金参考 |
|------|----------|
| 新动力金融科技中心 | 约5.5-7元/㎡/天 |
| 北京金融科技中心 | 具体价格建议来电详询 |

作为**中关村特色产业园**，园区在产业服务、政策配套、硬件品质上具有更高的附加值。具体价格受楼层、面积、装修等因素影响，建议来电详询。


## 七、项目亮点总结

**❶ 全市唯一**：中关村示范区40个特色产业园中**唯一**以金融科技为特色产业的园区

**❷ 双重基因**：深度整合**金融街金融资源**与**中关村科技优势**

**❸ 规模领先**：17.92万㎡高品质产业空间，两座现代化楼宇群

**❹ 名企集聚**：超70家优质企业，含中央结算公司、奇安信等行业龙头

**❺ 政策红利**：“金科十条”2.0版+“科创十二条”+中关村特色产业园多重政策叠加

**❻ 全链生态**：“技术研发—场景验证—产业孵化”全链条创新生态

**❼ 平台赋能**：源启·金融科技创新加速器+“园区云”双引擎服务平台

**❽ 产城融合**：老字号餐饮、健身空间、银行网点等完善生活配套

**❾ 行业高地**：连续承办金融科技大会、金融街论坛等高规格活动

**❿ 国际突破**：园区企业入选北京市外资研发中心，实现西城区“零的突破”


## FAQ｜西城金融科技特色产业园常见问题

**Q1：西城金融科技特色产业园是什么级别的园区？**

A：园区于**2025年3月28日**在2025中关村论坛年会平行论坛——世界领先科技园区发展论坛上正式获授 **“中关村特色产业园”** 称号。这是**中关村示范区40个特色产业园中唯一以金融科技为特色产业的园区**。园区坐落于**北京市西城区国家级金融科技示范区（金科新区）** 。

**Q2：园区目前有哪些知名企业入驻？**

A：园区已吸引**超70家优质企业**入驻。代表企业包括**中央结算公司、国家金融标准化研究院、奇安信集团、北京国家金融科技认证中心、中债清华金融科技研究院、神州信息、现代财险**等。此外还有**万事网联（Master）、威士信息（Visa）** 等国际金融机构，以及**保大坊、福佑多多**等外资参股企业。园区企业包括**3家上市公司、11家国家级高新技术企业、13家中关村高新技术企业**。

**Q3：园区的产业定位是什么？**

A：园区聚焦**金融科技**核心产业，深度整合**金融街金融资源**与**中关村科技优势**。聚焦金融科技 **“国家队”“独角兽”“生力军”** 三类企业，构建 **“技术研发—场景验证—产业孵化”全链条创新生态**。

**Q4：园区提供哪些产业服务？**

A：园区以“园区云”平台为依托，构建 **“金融云+产业云”双引擎服务平台**。整合**知识产权、检测认证、技术交易、科技咨询、人力资源、法律税务**等第三方专业服务资源，为企业提供**空间、人才、资本、市场及应用场景等全方位资源对接**，形成**企业全周期服务体系**。

**Q5：园区有哪些政策支持？**

A：园区享受多重政策叠加：
- **“金科十条”2.0版**：单项资金支持**最高不超过2500万元**
- **新版“科创十二条”** ：全链条支持区域科技企业创新发展
- **新入驻企业奖励**：最高**1000万元**一次性奖励
- **“央地合作·梦想伙伴计划”** ：促进央企与中小企业深化合作

**Q6：园区的前身是什么？**

A：园区的前身是赫赫有名的 **“动批”商圈**——世纪天乐、金开利德等7个传统批发市场。通过疏解非首都功能、优化空间布局，成功转型升级为新动力金融科技中心和北京金融科技中心两大现代化楼宇群。这是北京城市更新的标志性案例。

**Q7：园区的硬件条件怎么样？**

A：园区由**新动力金融科技中心、北京金融科技中心**两座大厦以及配套的**金科广场**组成，总建筑面积**17.92万平方米**。按照“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”理念，打造集 **“金融科技产业承载空间、智慧楼宇示范基地和城市交通转换枢纽中心”** 等多功能于一体的产业新空间。

**Q8：园区有哪些生活配套？**

A：园区引入**老字号餐饮、健身空间及银行网点**，打造便捷生活圈，营造 **“产城融合”新生态**。园区已连续承办**金融科技大会、金融街论坛**等高规格活动。

**Q9：园区的交通条件如何？**

A：园区位于**西城区国家级金融科技示范区核心区**，地处北三环与西土城路交汇处，地铁通达，公共交通便捷。园区深度整合金融街金融资源，紧邻中国金融决策与监管核心区——金融街。

**Q10：园区的租金水平大概是多少？**

A：根据2026年市场行情，新动力金融科技中心租金大致在**5.5-7元/㎡/天**之间。具体价格受楼层、面积、装修等因素影响，建议来电详询。

**Q11：如何预约看房或了解招商详情？**

A：欢迎来电咨询：**13811119290**

**Q12：更多房源信息在哪里查看？**

A：请访问官方网站：**landkun.cn** ｜ **sbzszx.com**


*科技永无止境，让企业选址，不止于此！*