国家对外文化贸易基地位于北京顺义区天竺综合保税区内，是全国首个国家级文化保税园。以下是关于该基地的详细介绍：
项目名称：国家对外文化贸易基独栋
租售面积：总面积2774.15平米
租售楼层：共6层。
亮点：零公摊，顶层带有天井为赠送面积。
层高：首层5.4米，标准层4.2米。
承重：首层承重350公斤/平米，标准层承重200公斤/平米
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：位于北京顺义区天竺综合保税区内，具体地址是北京市顺义区金航东路3号院。
- **交通条件**：基地位于首都临空经济核心区的中心位置，具有独特的保税区内地理优势，临近首都国际机场，交通便利。
### 功能与服务
- **政策优势**：依托北京天竺综合保税区的保税、免税、免证政策优势，为企业提供便利。此外，还享受顺义区的税收返还、上市企业支持、跨境电商支持等政策，以及北京市的总部政策、投贷奖等，还有国务院关于综合保税区的政策、自贸区政策、北京市服务业扩大开放综合试点政策等。
- **产业聚集效应**：已成功吸引众多国内外知名艺术机构及产业链相关企业入驻，构建了集艺术品仓储、展示、交易、金融、物流于一体的全链条服务体系。基地文化艺术贸易企业实现营业收入10.2亿元，同比增长23.6%；实现利润0.86亿元；完成属地税收1.19亿元。
- **平台优势**：由北京市文投集团的全资子公司北京文投国际控股有限公司投资建设并运营管理，平台优势显著，已引进中国文物交流中心、乐石文物修复中心等文化企业120余家。
### 配套设施
- **基地配套**：基地餐厅可容纳300余人同时用餐，配备4个独立包间，满足企业商务宴请、员工聚餐等需求；基地咖啡厅为入驻企业员工提供商务沟通、休闲交流场所；基地健身房和瑜伽房，为员工提供健身设施；基地会议、论坛等功能区域，为企业提供活动场地。
- **周边配套**：周边有后沙峪商圈、南法信商圈及顺义商圈，拥有山姆会员店、新世界百货、隆华奥特莱斯等多家大型商场及各类餐饮配套，为入驻企业和员工提供丰富的商业和生活服务。
### 文化贸易成就
- **艺术品进口规模**：通过实施关税保证保险、文物入区鉴定等全国首创的政策功能，基地艺术品进口规模占到全国的三分之一，成为我国文物艺术品主口岸、跨境文化创意主平台。
- **文化贸易进出口额**：顺义区扎实推进“两区建设”，天竺综合保税区带动园区文化贸易产业税收同比增长560%，实现文化贸易进出口额超19.6亿元。
### 未来规划
- **建设中高端特色跨境电商产业群**：天竺综保区将继续推进跨境电商产业发展，突出发展医药、保健品、生鲜食品等产业。
- **打造协同发展的航空服务平台**：园区将扩大航线维修、飞机发动机维修业务规模，创新保税维修模式，拓展航材共享业务，提升航材进出口规模。
- **构建国际化保税医疗健康产业发展基地**：在医疗领域，聚焦研发、贸易、应用三大核心环节，开创产学研用融集成、医疗健康产品研发生产与医疗健康服务一体化发展的产业组织新模式。
国家对外文化贸易基地（北京）凭借其优越的地理位置、丰富的政策支持、完善的配套设施以及显著的产业聚集效应，成为了北京乃至全国文化贸易的重要平台，为推动文化产业发展和国际贸易合作发挥了重要作用。
