北新桥，南锣鼓巷，鼓楼的独栋酒店出售项目，欢迎品鉴！ 

南锣鼓巷历史文化街区位于北京市东城区交道口街道。蜿蜒的玉河、鱼骨状的胡同肌理、传统的四合院……南锣鼓巷展现了古都北京的独特魅力。它与元大都同期建成，历经740余年的风雨洗礼，见证了北京的沧桑巨变，是这座城市最古老的街区之一！

南锣鼓巷

独栋酒店项目区位：

该项目位于交道口区域稀缺的7层高独栋建筑，视野无遮挡，层层退台露台，可无遮拦观望中轴线钟鼓楼，项目早期为老牌国营饭店，产权故为少见的住宿餐饮用地，可作为办公、酒店、公寓等多种业态经营的稀缺独栋建筑，是京城极具收藏价值的稀缺珍品。

独栋酒店项目区位

追溯历史长河，交道口是元大都的核心地带，是清代镶黄旗统辖的驻兵和民居区，今天成为了北京中轴路和京城水系的重要组成部分，也是北京市历史文化保护区中街巷格局最完整，历史遗存最丰富，文化内涵最浓厚的传统街巷之一！

独栋酒店楼顶360度景观图

独栋酒店项目出售明细：

1，所在位置： 北京市东城区交道口南大街

2，规划用途： 住宿餐饮用地/商业

3，土地使用年限 ：2050年7月19日

4，土地使用面积： 1123.483㎡

5，建筑占地：945.9m

6，建筑面积：4757.58㎡（4261.8㎡+495.78㎡）

7，层高（米）一层4米， 2-7层高3.4米

8，停车位个数： 楼前车位10个

9，出售报价：3.5亿

10，交易方式：股权转让

11，房屋状态：目前酒店经营中，租金稳定

欢迎来电咨询：13811119290 LEO

独栋酒店外观

楼层分布，面积明细 ，楼层 ，实测建筑面积(m)

B1F： 459.5m²

1 F:972.66m²

2 F：972.13m²

3F: 803.56m²

4 F：469.2m²

5 F：469.2m²

6 F：469.2m²

7 F：139.13 m²

总计 4757.58m²，出售报价3.5亿

上述面积为现场实测面积，与产证面积偏差部分495.78m有建委批复手续，可正常使用。

欢迎来电咨询：13811119290 LEO

独栋酒店四至情况

独栋酒店东临安定门内大街，门前可停10辆车，南北接两侧建筑，南侧板厂胡同接一家青旅和饭店，西接低矮民居，深入则为居民区。对面有众多银行和饭店，沿途有多个大型国企！

独栋酒店外立面

位置优越稀缺：坐落于北京市东城区交道口南大街，位于北二环内，属核心区域，是不可多得的稀缺区域，富有标杆及珍藏价值，顶层露台360度景观可俯瞰钟鼓楼、故宫、北海、景山、国贸CBD，用途广泛：可做酒店、商业、写字楼、公寓、小综合体等！