北京远洋锐中心（平安人寿大厦）一南三环丽泽商务区独栋，远洋·锐中心位于北京丰台区丽泽金融商务区，开发商自持，这里距天安门7公里、金融街6公里、CBD12公里，独栋写字楼租售，位于京津冀1小时交通圈，距北京城市副中心28公里、独栋物业租售，雄安新区102公里。处于北京西站、北京南站和丰台火车站三大交通枢纽的中心位置，均可10分钟到达。独栋办公室租售，规划在建5条地铁线路，特别是丽—金线，10分钟可到达金融街。规划在建的丽泽城市航站楼，商圈成熟，配套齐全，可直接办理登机手续、托运行李，20分钟直达北京大兴国际机场，交通便利，非常适合做企业总部办公大楼！
项目名称：远洋锐中心（平安人寿大厦）一南二环丽泽独栋
所属区位：南二环
所属商圈：丽泽商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
远洋锐中心（平安人寿大厦）一南二环丽泽独栋都有哪些企业入驻？
INTERNATIONAL·OFFICE
远洋·锐中心位于北京丰台区丽泽金融商务区，这里距天安门7公里、金融街6公里、CBD12公里，位于京津冀1小时交通圈，距北京城市副中心28公里、雄安新区102公里。处于北京西站、北京南站和丰台火车站三大交通枢纽的中心位置，均可10分钟到达。规划在建5条地铁线路，特别是丽—金线，10分钟可到达金融街。规划在建的丽泽城市航站楼，可直接办理登机手续、托运行李，20分钟直达北京大兴国际机场。项目南北双大堂，大堂净高11米；北侧大堂为主要出入大堂；南侧大堂为艺术展览休憩大堂，大堂面积约3000平米。走廊宽1.8米，净高2.8米，采用的淡色素纹墙纸；地面为150mm架空地板，采用花纹块毯，租区入户门口采用橙色块毯与其他区域差异化，提高标识性；吊顶采用金属天花。
电梯厅净高3米，轿厢内净高2.8米；吊顶采用金属板和GRG，地面为石材，墙面为金属板和GRG，轿厢门套采用不锈钢；轿厢顶端设置标识性明显的到站灯和电梯序号标识；电梯厅整体采用古铜色调，配合LED射灯，即明亮又稳重。位于丰台区丽泽金融商务区的远洋·锐中心是远洋集团继远洋大厦、远洋光华国际、远洋国际中心之后在北京的第四个区域超甲级写字楼项目，作为国内首个获得双金级预认证的写字楼，远洋锐中心采用WELL标准打造，主体设计由以绿色健康建筑理念闻名世界的美国SOM建筑设计事务所主导，将共享、健康、艺术、人文有机融合，为企业提供更方便舒适的办公体验。从模型上可以看到大厦的双层挑空和三层挑空空间。办公租户区净高3米，墙面用的是乳胶漆；地面是150mm的架空地板，吊顶是矿棉板吊顶配备风口及LED灯
远洋服务中高端物业锐中心|生态办公典范——荣获“2021年度最期待办公项目”
12月8日至9日，由中国商业联合会商业创新工作委员会官方支持，睿和智库和万商俱乐部联合主办的“万象更新 走向未来”第六届中国不动产资产管理峰会在上海举办。由远洋不动产倾力打造的远洋锐中心项目，凭借其在健康办公空间方面的精心打造、“空中花园”的精美设计以及在地理位方面的独到选址，荣获“2021年度最期待办公项目”称号。
印记远洋成长起点 打造城市新引擎
今年4月，“远洋不动产”以远洋集团旗下独立品牌形象全新亮相。不动产业务作为远洋集团的重要业务之一，始终在和集团共同成长，见证了一座座城市的崛起、伴随城市一步步兴旺。远洋不动产品牌承袭了集团在不动产开发运营领域的深厚积淀和品牌文化，秉持专业、严谨、稳重、可信赖的品牌形象，致力于打造中国顶级不动产开发运营商。
从北京西长安街上的北京远洋大厦开始，北京国寿金融中心、远洋光华国际、北京远洋国际中心、上海远洋商业大厦等一座座拔地而起的不动产项目，不仅成为知名城市地标建筑，还与城市深度融合，驱动城市经济发展。
目前，远洋不动产已形成了成熟的全周期资产运营策略体系，提供从轻资产交割运营、招商租赁、物业管理、估值提升，以及全链条“投、融、管、退”的轻资产管理服务体系。基于在写字楼开发、运营、改造等方面的丰厚经验，不断打造共享、健康、艺术的新型办公空间及商务中心。
融合城市发展 开创健康办公新模式
位居北京丽泽金融商务中心的远洋锐中心，不仅坐享10号、14号、16号、11号、机场快轨等“五轨”交汇之地，畅享北京南站与北京西站的便利交通，还与北京CBD和金融街两大金融中心联动，俯瞰主城风光，成为“中心”之地四通八达的城市地标。
作为远洋不动产新一代写字楼产品旗舰，远洋锐中心为远洋不动产生态健康的重力之作，通过7大体系、102项健康标准，成为国内首个WELL+LEED双金级预认证写字楼，将共享、健康、艺术、人文有机融合，缔造出生态办公的新物种。同时，远洋不动产将立体景观引入写字楼，跨层的半室外空中花园，让人享有真正绿色健康的办公空间。
四层级共享空间
远洋锐中心在共享空间内融入慢生活元素，以现代建筑美学，打造办公区里的艺术馆，注重以人为本，以智慧科技赋能，描绘办公生活新轮廓，开创国际领先的健康办公新模式。
焦点财经讯 6月14日，据媒体报道，远洋集团已出售位于北京丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目，交易金额50.15亿元，交易对手为项目合作方中国平安人寿保险股份有限公司。
据悉，远洋锐中心项目由平安系公司于2015年竞得，后引入远洋集团，持股34.5%。该项目于2017年开工建设，2021年5月入市，其中远洋锐中心建筑面积约14.74万平方米。
今年以来，远洋集团通过其轻资产化战略已回笼资金超百亿元。今年4月，远洋集团将大股东中国人寿引入颐堤港项目，成功置换近30亿元资金。
6月14日，远洋集团宣布，公司已完成“21前海致远ABN”“致远2优”两笔ABS的偿还，总金额约8.75亿元。两笔ABS产品均为1年期，到期日为6月17日。
记者｜牛钰
“现金为王”正成为多数房企的选择，远洋集团也在逐渐抽身商办重资产，以提升不动产资产流动性。
界面新闻获悉，6月14日，远洋集团将北京远洋锐中心项目出售给项目合作方中国平安人寿，交易金额达到50.15亿元。
公开资料显示，远洋锐中心位于北京丰台区丽泽金融商务区，是远洋集团继远洋大厦、远洋光华国际、远洋国际中心之后在北京的第四个区域超甲级写字楼项目。
该地块在2015年4月，由平安系公司深圳市平轩投资管理有限公司以50.4亿元的总价竞得。出让公告显示，地块E-01、E-05、E-06宗地建设用地面积约3.57万平方米，建筑控制规模不大于33.6万平方米。
拿地次月，平安人寿宣布引入远洋集团，后者持股约34.5%，并开发其中E-06地块，该地块项目被命名为远洋锐中心，于2021年5月刚刚入市。
受市场环境影响，即便是在交易较为活跃的丽泽商务区，这个新项目的空置率也较高。据远洋年报数据显示，其拥有该项目21%的权益，截至2021年底，远洋锐中心出租率仅为34%，在远洋于北京的主要9个项目中位列倒数第一。
这已经不是远洋第一次出售在北京核心项目的股权了，今年4月份，其位于北京朝阳区酒仙桥商圈的颐堤港一期项目股权出现变更，接盘方为中国人寿旗下两家公司，金额约30亿元。
远洋集团去年在资本上动作频频，不仅先后完成了对红星美凯龙旗下红星地产及旗下物流公司的收购，还于8月战投中国华融，成为主要股东。
转折发生在去年10月，远洋与将旗下一宗地块及一幢写字楼售予合资基金公司，通过“左手倒右手”的资产腾挪套现64亿元，并且这种轻资产化也能带来基金托管收入，预计在9年时间内，远洋集团还将因出售事项累计获得收益约13.15亿元。
这种积极推动重资产分离，除了可以带来现金流之外，在商办市场回暖征兆反复的当下，还能降低重资产投资的集中风险，当下继续退出重资产持有，也符合远洋集团今年的发展策略。
根据远洋集团2021年报中提到的策略，远洋在公司体量上将聚焦“中小型快周转”导向，模式上减少合营公司占比，提升报表透明度，进一步提高合约负债及存货占比，从而带动集团资产结构调整和经营管理能力提升。
同时，远洋集团的开发业务会加强非住宅和低效资源的去化，持有物业继续践行中轻资产战略，加快资产交易及盘活。
远洋服务中高端物业锐中心｜生态办公典范
远洋集团50亿出售远洋锐中心项目予平安人寿
今年4月，远洋集团将大股东中国人寿引入颐堤港项目，成功置换近30亿元资金
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