### 尚8国际广告园
【项目】尚 8 国际广告园（大望路）
【房间】负一层
【面积】整层 1107平米
【报价】2.8元/天/平（包含物业费和发票）
【介绍】可经营、可办公。有6个窗户，有采光通风。12个隔断，公区145工位，4米层高，24小时中央空调制冷、24小时暖气片取暖
【位置】下甸甲3号院，北京电视台南侧
【交通】地铁1号、14号线大望路站B口900米
【配套】园区配套伊客便利店、食堂、茶室、瑜伽馆、密室逃脱、射箭馆、共享会议室
【政策】文化类企业可享受30万租金补贴
欢迎来电咨询：13811119290
尚8国际广告园位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，大望桥南100米，紧邻国贸CBD商圈，是尚8文化集团在北京打造的第九个城市创意综合体项目。以下是尚8国际广告园的详细信息：
### **地理位置与交通**
- **地址**：北京市朝阳区下甸甲3号院。
- **地铁**：距离地铁1号线、14号线大望路站约900米，步行约10分钟可达。
- **公交**：周边有多条公交线路，如1路、43路、80路等，覆盖多个站点。
- **自驾**：紧邻京通快速路、东三环和东四环，交通网络发达，便于快速连接首都国际机场及其他区域。
### **园区特色与设计理念**
- **主题定位**：尚8国际广告园定位为广告传媒创意产业集聚区，重点吸引中小型广告传媒行业的上下游企业。
- **设计理念**：园区采用新派庭院式设计，融合现代与古典元素，打造“低密低碳”“闹中取静”的创意工作环境。建筑层数为地上五层、地下两层，净层高3.6米，绿化覆盖率达21%。
- **产业联动**：园区北侧毗邻国家广告产业园和北京电视台新址，与中央电视台新址形成了产业链上下游的配套办公服务，是高端化、品牌化的国际广告传媒产业集聚区。
### **配套设施与服务**
- **办公设施**：园区内配备了中央空调、高速网络覆盖、集中供暖等现代化设施，还设有多个会议室、休息区等公共区域。
- **生活配套**：周边有丽思卡尔顿酒店、万豪酒店等高端酒店，以及多家餐厅、咖啡厅、便利店等，满足日常生活需求。
- **休闲娱乐**：园区内设有健身房、篮球场、密室逃脱、射箭馆等休闲设施，为企业员工提供放松和交流的空间。
- **交通配套**：地下两层配备448个停车位，车位费为500元/月。
### **租赁信息**
- **面积选择**：提供136-1000平方米的办公空间租赁，部分房源可容纳18-35个工位。
- **租金范围**：租金区间为2.99-5元/平方米/天，部分房源可享受文化类企业的租金补贴政策。
- **租期与付款**：租期一般为2-5年，付款方式为押三付三。
### **园区规模与入驻企业**
- **园区规模**：总占地面积12000平方米，建筑面积25609平方米，可提供约3000个就业岗位。
- **入驻企业**：园区吸引了众多广告、传媒、设计等创意类企业入驻，如维亚康姆广告公司、北京瑞雅生活文化传媒有限公司等。
### **总结**
尚8国际广告园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的设计理念和丰富的产业资源，已成为北京国贸大望路商圈内的重要文化创意产业集聚地，为广告传媒创意行业提供了理想的办公环境。
