### 首程时代中心项目介绍
项 目】：首程时代中心
【可 售】：3405平独栋-35000㎡
【用 途】：商业，办公
【年 限】：2020/2074年
【商墅联排】：2700-12132㎡
【总部办公】：19329-34522㎡
【楼 层】：办公B3-17F 商业B1-3F
【标准面积】：总部：2000㎡ 商墅：881-2800㎡
【标 准 层高】：总部4.2-4.5m 商墅4.1-7.3m
【大堂高度】：5.4-10.2m
【柱 距】：9-12m
【开 间】：28-54m
【进 深】：13-16m
【电 梯】：办公9-12部 商墅3-6部
【空调系统 】：四管制约克中央空调， 东芝新风系统+PM2.5过滤
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
首程时代中心位于北京市石景山区新首钢园东南区，毗邻西长安街延线，是北京城六区内、长安街沿线新建的最大规模产业园区。
- **地铁**：
- **1号线古城站**：距离项目北侧仅500米，步行约5分钟。
- **11号线衙门口西站**：项目位于地铁11号线上盖，与地铁一体化开发建设，办公空间与轨道交通实现无缝连接。
- **1号线支线体育场南街站**：距离项目南侧步行约7分钟。
- **公交**：
- 周边有多条公交线路，如664路、958路、959路等，交通极为便利。
- **自驾**：
- 项目周边有五条城市主干道环绕，距离西五环仅1.5公里，可快速通达市区各处。
#### 项目概况
首程时代中心由首钢基金和新加坡金鹰集团联合打造，总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约44万平方米，包含19栋高品质商务楼宇，是北京城六区内、长安街沿线新建的最大规模产业园区。
- **建筑特色**：
- **绿色环保**：项目获得“零能耗建筑认证（设计）”及“碳中和建筑认证”，采用高性能围护系统、高效冷热源和机电系统、太阳能光伏系统等六大低碳系统，保障建筑全年碳排放量低于年减排量。
- **智慧科技**：通过“科技 + 智慧体系”与“智慧化物业管理体系”打造智慧园区标杆典范，助力企业顺畅发展，满足企业个性化服务需求。
- **生态公园**：项目西侧为8.25万平方米的城市生态公园，绿化率达65%，南侧为人民渠景观水系，营造绿色低碳、生态健康的商务环境。
#### 办公空间特色
- **5A甲级写字楼**：项目为5A甲级写字楼，LEED金级认证、绿色建筑三星标准。
- **多种商务空间**：提供多种商务空间选择，包括独栋写字楼、标准写字楼等，满足不同规模企业的需求。
- **高端配套**：项目自带3万平方米品质配套商业，AB区地下一层全部联通，通过下沉广场营造双首层空间，地上商业沿南北向打造24小时风情餐饮街区，地下商业引入生活体验、商务服务、网红市集等业态，为白领精英提供休闲小聚、会客洽谈的新去处。
#### 周边景点
- **首钢园北区**：拥有三高炉、滑雪大跳台等网红打卡地。
- **石景山国际人才社区**：建筑面积约120万平方米，位于首钢园北区东部，南邻长安街，东临北辛安路，打造“类海外”产城综合体。
- **融石广场**：位于首钢园北区东侧，由超甲级写字楼、轻奢公寓、工业艺术和精致生活理想地共同组成，总建筑面积20.2万平方米。
- **首钢冬奥广场**：位于首钢园西十筒仓，总建筑面积8.8万平方米，共有单体建筑11栋，承载业态包含企业独栋、会议楼、展示中心、员工餐厅、商业街区等。
- **六工汇**：由六幅互通的地块组成，总建筑面积22.4万平方米，包括11栋独栋产业办公、11栋独栋旗舰商业和1座购物广场。
### 总结
首程时代中心凭借其优越的地理位置、高端的办公设施、丰富的商业配套和绿色环保的建筑特色，成为西长安街区域的重要商务地标。这里不仅适合航空航天、数字经济、绿色双碳等高端产业的办公需求，还能为员工和客户提供舒适的工作和生活环境。
