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SOHO尚都(尚都国际南塔)一CBD国贸独栋
发布时间:2022-08-31

北京SOHO尚都(尚都国际南塔)一CBD国贸独栋),独栋写字楼租售,独栋办公室租售,独栋写字楼租售,尚都的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,小业主自持,它由37000㎡商铺的低层商业街,两座SOHO建筑(小型办公,居家办公),商圈成熟,配套齐全,设计中还包括一座桥,连接东西商业街。交通便利,步行地铁站,仅仅需要8分钟的时间!SOHO尚都的设计师为PeterDavidson(彼得·戴维森),创办者是PeterDavidson(彼得·戴维森)和 Donald L.Bates (唐纳德·贝茨),现在在墨尔本和伦敦都设有工作室,Lab的业务包括建筑设计,城市规划,室内设计,展览设计,以及许多教育教学活动。Lab的两位首席设计师/主任实行合伙制!









项目名称:SOHO尚都

所属区位:东三环

所属商圈:国贸CBD商圈

租金报价:5-6

出租面积:200-300-426

装修状态:遗留装修

 通:地铁6号线,东大桥站

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn

SOHO尚都(尚都国际南塔)一CBD国贸独栋都有哪些企业入驻?开发商,租赁部,物业,招商电话?

昭仪新天地股份有限公司 复制

北京乐朴设计顾问有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心3010

      

中数数通科技(北京)有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1713-1715室 经营范围:基础软件服务;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

      

北京韶惠新贸易有限公司  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1号楼A3302  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1<em></em>A3302

      

北京易捷互联电子商务有限公司  复制

<em></em><em></em>易捷互联电子商务有限公司

农果(北京)科技有限公司  复制

农果(<em></em><em></em>)科技有限公司最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A509

      

北京海天起点技术服务股份有限公司工会委员会  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2806  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>2806

      

北京市朝阳区文学艺术界联合会  复制桥路8号尚都国际中心303  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>303

      

北京华夏仁杰咨询有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2906

      

北京巨蜥科技有限公司  复制务;基础软件服务;应用软件服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心

      

光耀逸庭(北京)文化传媒有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1616

      

北京新侨世纪教育科技发展有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心3205

      

北京沃美嘉瑞科技发展有限公司朝阳办事处  复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2103  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>2103<em></em>

      

北京圣山科技有限责任公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A901

      

北京金侨友成环保技术有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心3202

      

北京盛同华远房地产投资有限公司朝阳分公司  复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号华远尚都国际中心802  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8</em>华远<em>尚都国际中心</em>802<em></em>

      

北京德丰众合教育咨询有限公司  复制

笔记 关注最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心3207

      

北京剑平国际企业管理服务有限公司  复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A2513  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A2513

 投资人:北京剑平国际投资有限公司

      

北京五源坊商贸有限公司  复制制

<em>北京市朝阳区东大桥路8</em>(<em>尚都国际中心</em>)1<em></em>      

森林康养(北京)咨询服务有限公司  复制

森林康养(<em></em><em></em>)咨询服务有限公司最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际A-2709中心 经营范围:农业科学研究与试验发展;医学研究与试验发展;数据处理(数据处理中的银行卡中心

      

北京欧博国际会议展览有限责任公司  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A1909  复制复制8号尚都国际中心3203  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>3203

      

北京市华泰律师事务所工会委员会  复制-

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<em>北京市朝阳区东大桥路</em><em>8号尚都国际中心</em>511

      

北京三十度空间传媒广告有限公司工会委员会  复制-

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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1115

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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1-1SH-B102B108B110

      

美国亚凯迪亚影视文化有限公司北京代表处  复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1919  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1919<em></em>

      

宸冰书馆(北京)文化传媒有限公司  复制

宸冰书馆(<em></em><em></em>)文化传媒有限公司最新年报地址:北京市朝阳区东大桥尚都国际中心A209

      

北京睿智博纳科技有限公司  复制法定代表人:信师洋 注册资本:200万元人民币 成立日期:2014-07-14 统一社会信用

 最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A17

      

北京剑平国际房地产投资顾问有限公司  复制路8号尚都国际中心A2501  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A2501

 投资人:北京剑平国际投资有限公司

      

上海市国策律师事务所北京分所  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A2806  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A2806

      

北京电广通业信息技术有限公司工会委员会  复制: -

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A1013  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A1013

      

北京宏凯科技有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A2216

      

北京新世纪恒美广告有限公司  复制8号尚都国际中心A1201  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A1201

 投资人:新世纪(香港)国际有限公司

      

港铁(北京)房地产管理有限公司尚都分公司  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号南区尚都国际中心4号楼B1  复制

<em>北京市朝阳区东大桥路8</em>南区<em>尚都国际中心</em>4<em></em>B1

      

北京云中云客网络科技有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A2611室 经营范围:教育咨询;企业管理咨询;企业策划;数据处理(数据处理中的银行卡中心

      

沈阳佳和房地产开发有限公司北京分公司  复制负责人:邓质方 注册资本:- 成立日期:2003-08-06 统一社会信用代码

 最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1113

      

北京美得美科电子商务有限公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A2716

      

广州国超森茂森信息科技有限公司北京分公司  复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2107

      

北京西瀚普科技有限公司  复制-

地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心二、三期(SOHO·尚都)13SH-131

<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>二、三期(SOHO·<em>尚都</em>)13SH-1312<em></em>

      

北京市朝阳区文学艺术界联合会工会  复制地址: 朝阳区东大桥路8号尚都国际中心303  复制

<em>朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>303






SOHO尚都和朝外SOHO的近百名业主在SOHO尚都3层咖啡厅内召开了业主大会,记者了解后得知,这近百名业主各自拥有SOHO尚都和朝外SOHO的一间到几间商铺不等,基本在2006-2007年间收房。据业主商小姐介绍,业主们收房三个月之后开始出现问题,因为生意惨淡,租户开始闹事,之后新的招商招不上来,出租情况一直很差,目前朝外SOHO基本一半商铺空置,出租情况的SOHO尚都西塔也有35%左右的商铺空置。

  据悉,因为持有成本高昂,一些业主已经拒交物业取暖费。业主大会上一位业主说,我几年前21000元每平方米买的商铺,如果现在有人出18000元每平方米买的话,我当场跟他签约。

  业主郭先生表示,原来买房的时候售楼小姐说租金在每平方米30~50美元,按揭的业主除了每月还贷还有不少余钱,现在每平方米租金还不到3块钱人民币,而且根本租不出去,已租出去的大多减半甚至按1/3收取且越来越困难。层高4.5米以上的商铺要收每平方米60元的取暖费,物业费目前是27元每平方米,目前房子租不出去,还要承担这笔费用。我愿意把房子按原价降10%出售,但根本没有人买。

  拥有尚都2层一间商铺的业主算了一笔账:“我的商铺位于二层采光中庭,离扶梯很近,算是黄金位置,57平方米,购买价格每平方米约33000元。2008年7月—2009年9月的15个月里,我一共出租给四个商户:一个卖鞋的,一个卖包的,两个礼品,租金一次比一次低,但是每个商户还是因为经营不下去而撤走。租金共收到:人民币68000元,中介费共支出三次大概人民币23500元,物业和供暖费应支出23940元。因此年平均收入仅为人民币16447元,除以总房款196万元的话,年回报率是0.8%。而当初SOHO中国的销售员告诉我们的是8%-10%,我商铺目前的贷款是每月平均11000元,物业和供暖为1600元,但目前的租金是每月7000元,在我花了10万元装修费的情况下还要每次都给1-2个月的免租期和一个月的中介费。我已经不知道自己贴进去了多少钱。”记者在尚都业主网站上看到,业主们自发统计了一个出租率的表格(见下表)。

  上周日,记者在SOHO尚都上下几层走了一圈,虽然是周末,但整个商场十分冷清,基本没见到逛商场的顾客,每家店铺的经营内容都不同,服装店、鞋店、小饰品店、餐吧等混搭经营,逛的话感觉层次很乱,层与层之间没有主题划分,都是店铺各自为营,商场中处处可见空置店铺和贴在各处的出租转售纸条。







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