北京SOHO尚都(尚都国际南塔)一CBD国贸独栋),独栋写字楼租售,独栋办公室租售,独栋写字楼租售,尚都的设计将使SOHO-尚都成为北京的中心地带一道独特的生机勃勃的都市风景线,小业主自持,它由37000㎡商铺的低层商业街,两座SOHO建筑(小型办公,居家办公),商圈成熟,配套齐全,设计中还包括一座桥,连接东西商业街。交通便利,步行地铁站,仅仅需要8分钟的时间!SOHO尚都的设计师为PeterDavidson(彼得·戴维森),创办者是PeterDavidson(彼得·戴维森)和 Donald L.Bates (唐纳德·贝茨),现在在墨尔本和伦敦都设有工作室,Lab的业务包括建筑设计,城市规划,室内设计,展览设计,以及许多教育教学活动。Lab的两位首席设计师/主任实行合伙制!
项目名称:SOHO尚都
所属区位:东三环
所属商圈:国贸CBD商圈
租金报价:5元-6元
出租面积:200㎡-300㎡-426㎡
装修状态:遗留装修
交 通:地铁6号线,东大桥站
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn
SOHO尚都(尚都国际南塔)一CBD国贸独栋都有哪些企业入驻?开发商,租赁部,物业,招商电话?
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中数数通科技(北京)有限公司 复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1713-1715室 经营范围:基础软件服务;计算机系统服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1<em>号</em>楼A座3302室
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<em>北</em><em>京</em>易捷互联电子商务有限公司
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农果(<em>北</em><em>京</em>)科技有限公司最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座509
北京海天起点技术服务股份有限公司工会委员会 复制-
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>2806
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>303
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光耀逸庭(北京)文化传媒有限公司 复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1616室
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北京沃美嘉瑞科技发展有限公司朝阳办事处 复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心2103号 复制
<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>2103<em>号</em>
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号</em>华远<em>尚都国际中心</em>802<em>号</em>
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A座2513室
投资人:北京剑平国际投资有限公司
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号</em>(<em>尚都国际中心</em>)1<em>号</em>
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森林康养(<em>北</em><em>京</em>)咨询服务有限公司最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际A-2709中心 经营范围:农业科学研究与试验发展;医学研究与试验发展;数据处理(数据处理中的银行卡中心
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>3203室
北京市华泰律师事务所工会委员会 复制-
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<em>北京市朝阳区东大桥路</em>甲<em>8号尚都国际中心</em>511
北京三十度空间传媒广告有限公司工会委员会 复制-
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1115室
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1幢-1层SH-B102、B108、B110
美国亚凯迪亚影视文化有限公司北京代表处 复制地址: 北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心1919号 复制
<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>1919<em>号</em>
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北京睿智博纳科技有限公司 复制法定代表人:信师洋 注册资本:200万元人民币
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>A座1201室
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<em>北京市朝阳区东大桥路8号</em>南区<em>尚都国际中心</em>4<em>号</em>楼B1
北京云中云客网络科技有限公司 复制最新年报地址:北京市朝阳区东大桥路8号尚都国际中心A座2611室 经营范围:教育咨询;企业管理咨询;企业策划;数据处理(数据处理中的银行卡中心
沈阳佳和房地产开发有限公司北京分公司 复制负责人:邓质方 注册资本:- 成立日期:2003-08-06 统一社会信用代码
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<em>朝阳区东大桥路8号尚都国际中心</em>303
SOHO尚都和朝外SOHO的近百名业主在SOHO尚都3层咖啡厅内召开了业主大会,记者了解后得知,这近百名业主各自拥有SOHO尚都和朝外SOHO的一间到几间商铺不等,基本在2006-2007年间收房。据业主商小姐介绍,业主们收房三个月之后开始出现问题,因为生意惨淡,租户开始闹事,之后新的招商招不上来,出租情况一直很差,目前朝外SOHO基本一半商铺空置,出租情况的SOHO尚都西塔也有35%左右的商铺空置。
据悉,因为持有成本高昂,一些业主已经拒交物业取暖费。业主大会上一位业主说,我几年前21000元每平方米买的商铺,如果现在有人出18000元每平方米买的话,我当场跟他签约。
业主郭先生表示,原来买房的时候售楼小姐说租金在每平方米30~50美元,按揭的业主除了每月还贷还有不少余钱,现在每平方米租金还不到3块钱人民币,而且根本租不出去,已租出去的大多减半甚至按1/3收取且越来越困难。层高4.5米以上的商铺要收每平方米60元的取暖费,物业费目前是27元每平方米,目前房子租不出去,还要承担这笔费用。我愿意把房子按原价降10%出售,但根本没有人买。
拥有尚都2层一间商铺的业主算了一笔账:“我的商铺位于二层采光中庭,离扶梯很近,算是黄金位置,57平方米,购买价格每平方米约33000元。2008年7月—2009年9月的15个月里,我一共出租给四个商户:一个卖鞋的,一个卖包的,两个礼品,租金一次比一次低,但是每个商户还是因为经营不下去而撤走。租金共收到:人民币68000元,中介费共支出三次大概人民币23500元,物业和供暖费应支出23940元。因此年平均收入仅为人民币16447元,除以总房款196万元的话,年回报率是0.8%。而当初SOHO中国的销售员告诉我们的是8%-10%,我商铺目前的贷款是每月平均11000元,物业和供暖为1600元,但目前的租金是每月7000元,在我花了10万元装修费的情况下还要每次都给1-2个月的免租期和一个月的中介费。我已经不知道自己贴进去了多少钱。”记者在尚都业主网站上看到,业主们自发统计了一个出租率的表格(见下表)。
上周日,记者在SOHO尚都上下几层走了一圈,虽然是周末,但整个商场十分冷清,基本没见到逛商场的顾客,每家店铺的经营内容都不同,服装店、鞋店、小饰品店、餐吧等混搭经营,逛的话感觉层次很乱,层与层之间没有主题划分,都是店铺各自为营,商场中处处可见空置店铺和贴在各处的出租转售纸条。
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