骏豪·中央公园广场，是北京市在建地产项目。该项目由香港骏豪集团投资建造，设计理念来自国际著名建筑师马岩松。位于北京市朝阳公园南侧，占地面积34,699平方米。项目未建成就已与国贸三期、鸟巢、中国尊、广州电视塔、上海中心大厦、台北101等知名建筑一同获得“中国当代十大建筑”称号
北京骏豪中央公园广场一CBD国贸独栋，独栋写字楼租售，独栋办公室租售，独栋物业租售，北京骏豪中央公园广场位于北京市朝阳区东三环之东四环之间，属于国贸CBD商圈，紧邻亚洲第一大城市公园---朝阳公园，开发商自持，小业主自持，可以出租，也可以出售，该项目总建筑面积约4万㎡，其中写字楼单层面积约为2200㎡，可以按照客户的具体需求，灵活分割租售，商圈成熟，配套齐全，已获得美国LEED建筑金级认证、中国绿色建筑两星认证等，该项目毗邻世界第二大城市公园、亚洲最大城市公园朝阳公园，南临国贸CBD商圈，北接燕莎商圈，大使馆商圈，亮马河商圈，交通便利地铁14号线，朝阳公园站，无缝连接！
项目名称：骏豪中央公园广场
所属区位：东三环至东四环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：9.9元-12元
出租面积：600㎡-1800㎡-2200㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线，朝阳公园站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
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北京有很多地标性建筑，其中不乏名字奇怪，造型奇特的，如果你用地图软件搜索“神秘黑色大楼”，它会为你找到一个位于朝阳公园南侧，名为骏豪·中央公园广场的地方。这座大楼究竟神秘在哪？让我们来揭开它的面纱。
骏豪·中央公园广场位于朝阳公园地铁站附近，人们常把这里称为大黑楼，也是北京热门地标之一。别小看这神秘黑色大楼，在项目未建成之前就已与国贸三期、鸟巢、中国尊、广州电视塔、上海中心大厦、台北101等知名建筑一同获得“中国当代十大建筑”的称号。
这座大楼是中国设计大师马岩松实现绿色建筑的又一力作，建筑外形采用城市山水写意设计，将中国传统文化的韵味与舒适前卫的现代感巧妙结合，不仅运用了世界最前沿的科技，更含有中国传统天人合一的生态智慧，浑若天成，将中国传统元素现代化呈现，充分表达了中国式绿色建筑梦想。
骏豪·中央公园广场曾经在地图上的名字只有“神秘黑色大楼”，占地面积约35000平米，主要由写字楼、住宅、商铺等10座建筑组成。每一个建筑高低错落，整体走势垂直于朝阳公园边界，并与公园相互“借景”，依托朝阳公园为湖，两座高塔为峰，独栋建筑为坡，办公区域为脊，豪宅为峦，使整个建筑就像是一幅优美的水墨山水画，又像是一组盆景，极具内涵。
建筑主体由黑白两色组成，流线型的外观，制造出安静并神秘、独立于纷繁的城市环境。穿插于黑色建筑中的景观运用了松，竹，石，潭等传统元素，暗示与古典空间有一种深层次的关联，实现了内外结合，将艺术的美学充分运用到建筑中。
每个人对艺术的理解不同，这座建筑同样受到各方褒贬不一，有人认为其造型独特，很酷，未来感十足，是北京又一新地标；而另一种声音则表示这栋大楼画风奇特、阴森恐怖，有一股浓浓的“暗黑风”……看着黑漆漆的建筑，内心也会无比压抑，矗立在北京繁华的建筑群中，神秘黑色大楼显得有一丝格格不入。
上半年销量不到50亿的北京写字楼市场，终于在11月提交了一份大单。位于朝阳公园的骏豪上周六签约会，现场签下10亿，刷新全市单盘单周销售纪录。
此前，众多专家曾热议将于11月高调入市的骏豪·中央公园广场，质疑声不断。据CORC研究中心数据显示，北京2013年上半年成交额在150亿元左右，但2014年上半年却缩水至50亿，不及去年三分之一。虽然第三季度，北京写字楼市场因新政颁布略有回升，但大盘面依旧处于寒冬期。持续走低的房地产市场，使得大多数房企选择延期入市或者以价换量。
10月份，北京写字楼市场开盘均价维持在45000元/平米左右，而骏豪·中央公园广场却在开盘价上保持强硬，价格维持在3倍均值的水平。在业界纷纷退避的11月，骏豪·中央公园广场选择硬碰市场寒冬、逆势开盘，这让业界人士普遍不看好该楼盘的销售预期。
但就在11月8日当天，北京优翔国际和香港万恒国际双双签下A4和A5企业独栋写字楼，仅这两家签约额已达10亿，直接破除了业界质疑声音。一天之内签下10亿元大单，这也刷新了2014年北京单盘单周的销售纪录。当天，另有30多家意向客户到场洽谈签约，该楼盘未来可能会有更大突破。
逆势之下依旧能够大卖，并且创下单天10亿的销售业绩，不少记者也表示难以置信。一些提前得知消息的记者——包括经济观察报、21世纪经济报道等知名财经媒体在内的记者，在当天对骏豪地产集团董事总裁张辉进行采访，采访中屡屡被提到的问题之一就是寒冬市场下楼盘依旧能够热销的原因。
张辉在接受记者采访时表示，精致的产品即使在恶劣的市场环境下也能够生存。他指出，房企转型期，更应该注重品质和理念，低迷的市场环境不能阻挡市场对高端高质产品的认可。
而对市场而言，“单天10亿”——11月初这一写字楼市场的重磅新闻，是否会让2014年仅剩的两个月进入爆发期，这也将成为业界共同关注的话题。
早前，21世纪经济报道曾发文称，北京写字楼市场在经历沉闷的前三季度后，将出现拐点，亿元大单会越来越多。第一太平的报告显示，北京写字楼市场总存量达到约950万平方米，空置率维持在3.5%的全国值，超过80%的写字楼出租率高于95%。
高纬环球也于11月6日发布报告表示，尽管整体市场行情走低，但一线城市的高端写字楼一直处于溢价状态，对于北京资金充裕的机构而言，收购窗口已经打开。骏豪·中央公园广场逆势狂销10亿的信息，或将成为北京写字楼市场转机的拐点。
骏豪·中央公园广场，是北京市在建地产项目。该项目由香港骏豪集团投资建造，设计理念来自国际著名建筑师马岩松。位于北京市朝阳公园南侧，占地面积34,699平方米。项目未建成就已与国贸三期、鸟巢、中国尊、广州电视塔、上海中心大厦、台北101等知名建筑一同获得“中国当代十大建筑”称号
骏豪·中央公园广场，毗邻世界第二大城市公园、亚洲最大城市公园朝阳公园，辐射第三使馆区涉外区、燕莎商场时尚圈、国贸商务办公领地。
14号线朝阳公园站（在建）；甜水园街北口站：运通122、431、985、984、673、302、214、758、406、117、350、731、635、31、621、419、682、499、672、675、677、650等
骏豪·中央公园广场建筑设计师马岩松，北京MAD建筑事务所创始人，任教中央美术学院。
出生于北京的马岩松，被誉为新一代建筑师中最重要的声音和代表，是首位在海外赢得重要标志性建筑的中国建筑师。他致力于探寻建筑的未来之路，倡导把城市的密度、功能和山水意境结合起来，通过重新建立人与自然的情感联系，走向一个全新的、以人的精神为核心的城市文明时代。从2002年的浮游之岛开始，马岩松以“梦露大厦”、北京2050、胡同泡泡32号、鄂尔多斯博物馆、假山等充满想象力的作品，在世界范围内实践着这一未来人居理想的宣言。同时，他还通过一系列国内外个展、出版物和艺术作品，与公众一起探讨城市与建筑的文化价值。
城市山水——让建筑成为自然的延续
2013年9月6日，骏豪地产集团在美国纽约时代广场投放骏豪·中央公园广场形象广告。
2013年9月28日，由教育部、科技部、文化部与北京市政府共同主办的北京国际设计周颁奖盛宴举行。骏豪·中央公园广场凭借“城市山水”理念及对传统文化当代实践的行止，获“D21中国建筑设计奖”，并助力建筑设计师马岩松获评“D21中国建筑设计青年建筑师奖”。
2013年10月9日，由中央宣传部、中央文明办、新华社指导，新华网联合《参考消息》报社和中国文明网举办的“中国企业梦之队”颁奖活动举行。骏豪地产集团获评“中国企业梦之队”，荣获“传承之梦”，是地产领域唯一获奖企业；
2013年10月28日，骏豪·中央公园广场“中国写字楼白金五星”认证授牌仪式举行。骏豪·中央公园广场获“中国写字楼白金五星”认证，成为中国唯一在建写字楼白金五星认证项目；
2013年11月17日，由全国工商联房地产商会、全球最大商业地产国际组织ICSC主办的“向中国城市致敬”中国城市地标授牌活动举行。骏豪·中央公园广场获“中国城市地标”殊荣。
2014年6月8日，在由文化部中国建筑文化研究会、北京大学文化资源研究中心联合主办的“中国当代十大建筑”评选结果揭晓论坛在北京新华社金融信息交易所隆重举行。骏豪·中央公园广场荣获“中国当代十大建筑”称号，成为与北京国贸三期、鸟巢、中国尊等知名建筑齐名的地标性建筑。
2014年7月14日，博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚隆重召开。在2014年度“中国地产金砖奖”颁奖典礼上，骏豪·中央公园广场作为商业地产项目代表，被本届评委会认可并授予“2014年度中国商业地产金地标奖”。
“养商”一年 招商未满
西大望路及其延长线的地标性商业项目已见不少，新入场的骏豪·中央公园广场“养商”超一年，终于近期开始显山露水。
北京商报记者注意到，近来在点评平台上主要位置频繁出现该项目的“打卡”推荐，建筑的“异形”风格也制造了话题。有网友称之为“几栋大黑楼”，也有网友称“黑压压一片，充满神秘感。”
其实，建筑群外观酷似假山的名家设计特色，在问世之前就颇具话题度。只不过正式开业一年有余，缓慢的招商进展一直令业界不解。
北京商报记者走访看到，该项目的商业功能分别位于地面一层的临街独栋建筑和写字楼下的负一层及负二层。以开放街区和盒子式商场组合而成。相比较而言，临街区域的客流明显高于地下商业。临街外摆区有不少商务人士用餐，地下区域客流较少。
此外，中央公园广场近三分之一面积还处于招商中。粗略统计，地下商业的负一层空间里，共有近50个商铺位置，其中挂上招牌的店约34家，已经开业约有20家店，其余的均在招商中。
在开业的店铺中，以餐饮业为主，其中一层独栋的商户多为日料、西餐等异国美食，不少餐厅拥有外摆区域。
从客单价来看，定位更针对商务白领一族。如一家名为秋的日本料理门店客单价在1000元左右；西餐门店山顶RODEO客单价在260元左右；墨西哥餐厅The Mission客单价约60元。在地下区域，开业店铺多是茶饮、快餐、便利店、超市，日常楼内办公一族前来消费较多。其中，类似CoCo、一点点等茶饮客单价约20元。
对于部分仍空置的铺位，有商户向北京商报记者表示：“疫情期间有意愿的一些商家打了退堂鼓，部分经营有难度的店就先终止营运了。”
公开信息显示，骏豪·中央公园广场总建筑面积22.3万平方米，其中，地下商业面积约2万平方米，临主街底商的单店面积在1600至3000平方米之间。项目共包括甲级5A写字楼、临街商业、地下商业、住宅、企业独栋、精品办公及配套七部分。
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