企办为启皓北京升级智慧空间 高端楼宇安全从“门口”做起

2018-09-21 08:45

北京启皓大厦 - 城市中心新体验

  【大厦简介】

  北京启皓大厦位于燕莎桥西南侧（地址：北京市朝阳区新源南路8号），地处燕莎商圈核心区第二和第三使馆区的腹地，紧邻机场快轨直达机场快线，只需20分钟到达首都国际机场，步行5分钟到达地铁10号线-亮马桥站，周边交通非常方便。启皓大厦办公楼单层面积从约1,600㎡ 到4,100㎡， 满足不同需求，超大平面设计及可拆卸楼板将办公空间 ，压缩于同层或相对较少的楼层内，节约办公空间与行政办公费用， 提供直接沟通效率，促进互动和激发创造平面用无柱式、模数化设计，满足企业内部灵活布局。

  【楼宇参数】

• 总项目面积：27312平方米
• 总建筑面积：229107平方米
• 地上总建筑面积：147108平方米
• 地下总建筑面积：81999平方米
• 办公楼地上总建筑面积：10658平方米
• 办公楼建筑高度：办公楼西塔：100.6米，地上22层，地下4层，办公楼东塔：51.3米，地上10层，地下4层
• 办公楼大堂面积：1670平方米
• 办公楼大堂挑高：18米
• 办公楼标准柱距：9米
• 办公楼租区进深：14米（走廊到玻璃幕墙距离）
• 办公楼层楼板承重：300公斤/平方米
• 办公楼租区净高：2.85米
• 办公楼走廊净高：2.85米
• 网络地板高度：150毫米
• 办公楼层走廊宽度：1.8米
• 办公楼幕墙窗棂中心点间距：1.5米

  【交通配套】

  附近地铁站：地铁10号线－亮马桥站－步行15分钟

  附近公交站：405路、671路、985路、403路、413路、418路、536路、659路、675路、95路 416路 421路 499快 499路 503路 516路 672路 701路 快速直达专线79路 夜30内 夜30外 夜32路 运通107线、 300快内 300内 302路 402路 848路 909路 机场大巴方庄线 特8内 夜30内

启皓大厦-中国租金最高纯商写字楼项目之一

项目名：启皓大厦

项目简介：2016年4月正式运营；总建筑面积23万平，办公楼西塔100米，地下4层，地面22层，东塔51米，地下4层，地上10层

项目投资运营方：启皓兴业（北京）投资建设，仲量联行管理物业

项目亮点与CIH点评：

1）商业社区营造的标杆项目，独特的社区文化理念与创新实践

2）独特且完善的商业配套以及持续优化的建筑环境营造

3）仲量联行资管服务的全球标杆项目之一，物业管理至尊服务体系

NBA新租赁4000平方米的启皓大厦 

2022-10-26 18:34

NBA在第三季度在燕莎的启皓大厦租赁4000平方米，从查到的信息应该是从入住10多年的华贸中心搬迁过去，

启皓大厦楼宇品质排名前十名，目前报价900元每平米每月，单价30元每天每平米，高区成交租金在20元左右（NBA的成交租金肯定低于其他公司签约价），5层以下成交租金在15元每天每平米。

启皓大厦有两栋超甲级纯写字楼，一栋酒店公寓和美术馆组成。

启皓大厦最值得说的是超过1700平方米的办公楼中庭大堂，极致玻璃穹顶——自然光与空间产生奇妙的光影互动。它不同于传统的办公中庭，21米制高点玻璃穹顶，15米高弧形木质吊顶，开放式空间格局，你可以在这里穿越时光、空间与艺术邂逅；也可以在这里寻找更多意想不到的事情……多样化的文化艺术活动激发人们新的灵感，跳脱思想的桎梏。

南北大堂入门的迎客松，每一棵都是从泰山移过来的，每颗费用几百个大不溜。临亮马河，临河建有休息区和走廊，

目前入驻的基本是知名企业：法兴银行，麦格理银行，腾讯投资，GGV，老虎投资，DST，芬兰使馆，新西兰移民局，华纳影业，威睿信息，新浪，大众，波士顿咨询，柠萌影业等

启皓大厦详细地址坐落于三元桥-燕沙商业圈中心城市、第二和第三使馆区的核心区，东三环启皓大厦相邻东三环和亮马河通行能力：走路5min抵达地铁站10地铁线，相邻机场快轨1站直通机场线，仅需20min抵达北京国际机场产生由二环路，三环路、地铁站、机场高速所组成的立体交通互联网核心区域高效率辐射源别的关键商业圈。14,000平方米亮马河堤岸园林景观南端俯览密度低大使馆区域和大规模园林绿化植，被媲美纽约中央公园的震撼人心视线，优异的质量、新奇的造型设计、高质量服务。富有西班牙热血传奇魅力的全世界连锁酒店。这也是宝格丽酒店就座我国的第二家，专注于造就北京市连锁酒店的新。这儿将成为追求完美永恒不变、穿越时空的近密人间天堂，在这儿偶遇当然，赏析生活艺术。1,700平米的壮观写字楼中厅，通过玻璃穹顶，太阳与空间造成奇妙的光影效果。演奏会、艺术展览和时装秀的show台等多样化运动，带来新的设计灵感，激起想像力。启皓大厦写字楼单面总面积从约1,600㎡到4,100㎡， 针对不同要求，超大型广告设计及脱卸式楼层板将办公室空间，缩小交于层或比较少的楼房内，节省办公室空间与行政部门办公费用，给予立即沟通效率，推动互动交流和激起造就平面图用无立柱式、模数化设计方案，达到公司内部灵便合理布局。

北京市启皓大厦坐落于朝阳区燕沙北京新源大道北8号，间距地铁站10地铁线亮马桥500余米，位于燕沙商业圈中心城市第二和第三使馆区的核心区，相邻机场快轨直通机场线，仅需20min抵达北京国际机场，徒步五分钟抵达地铁站10地铁线亮马桥站，附近交通出行十分方便。北京市启皓核心写字楼超大型广告设计及脱卸式楼层板将办公室空间，缩小交于层或比较少的楼房内，节省办公室空间与行政部门办公费用，给予立即沟通效率，推动互动交流和激起造就平面图用无立柱式、模数化设计方案，达到公司内部灵便合理布局。单面总面积从约1600平方米到4100平米，针对不同客户满意度，热烈欢迎商谈进驻！

启皓大厦新楼盘主要参数

物业管理公司:仲量联行物业服务管理有限责任公司

房地产商:启皓兴业银行(北京市)有限责任公司

详细地址:北京朝阳区新源大道北8号

物业管理费:36元/平方米/月

楼逐层数:地面上22层/地底3层

车位租金:1600元/月

停车位总数:850个

乘客电梯:国外奥的斯

电梯数量:16部

网络配置:挪动/中国联通/电信网

建筑年代:2016年

标准层高:2.85米

总建筑面积:10万平方

空调类型:家用中央空调