北京中电信息大厦一海淀中关村独栋，该项目位于北四环，中关村核心商圈，中电信息大厦总建筑面积 42211平米，开发商自持，小业主自持，地上18层，地下2层，负1层至地上2层为高端商业、独栋写字楼出租，地上3-18层为5A写字楼。目前销售的部分为1-10层的写字楼面积。独栋物业出租，标准层建筑面积约2286平米。独栋办公室出租，公共部分精装修，6部电梯，1部货梯。 商圈成熟，配套齐全，中电信息大厦在多项硬件指标范畴内领先，交通便利，北京市场具有唯一性的顶级国际纯商务用物业，步行至地铁站，仅仅8分钟的时间！周边的写字楼海国际中心 神州数码大厦 泰鹏大厦 茅台大厦 天工大厦 唯实大厦 青云当代大厦 铸诚大厦 中国卫星通信大厦 中钢大厦 北京国际大厦 天作国际中心 主.

项目名称：中电信息大厦一中关村独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：6元-5.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁14号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

中电信息大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？

北京银河创新技术发展有限公司-

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北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1108室

北京融海数据科技股份有限公司 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1502-1503室

曾用名：北京融海恒信咨询有限公司 经营范围：技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;信息咨询;销售开发后的产品

北京公瑾科技有限公最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦8层

北京快达国际物流服务有地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1512室 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1512室

北京北斗华大科技有限公最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦17层

北京索腾科技有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦18楼 投资人：南京信息技术研究院 经营范围：电子计算机软硬件技术开发、服务、转让、培训;安装电子计算机、机电设备;信息咨询

北京首创电子科技地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1208室 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1208室

北京泰和翔装修工程有限责任公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦 经营范围：计算机维修;基础软件服务、应用软件服务;软件开发;企业管理;信息咨询

北京中鼎恒盛气体设备有限公司最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦312

北京希望谷教育科技有限公最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1502室

北京中电奥盛移动通信科技有限公司投资人：中电通信科技有限责任公司

北京房丽美科技有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦

北京中创易联软件工程有限公司 地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1201室 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1201室

投资人：济南创业信息技术发展有限公司

北京金亿佰投资顾最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦319号

北京宇悦无限信息技术有用品、体育用品、通讯设备、五金、交电、首饰;互联网信息服务业务

浙商证券股份有限公司北京分有限责任公司北京中关村南大街证券营业部

中广核研究院有限公司北京分公司地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1103室 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1103室

曾用名：中科华核电技术研究院有限公司北京分公司 经营范围：新能源技术的研究、开发、应用及工程承包和技术服务;诊断、测试技术及信息技术的研究

中电赛龙通信研究中心有限责任公司 地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦10层 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦10层

九鼎合一通信技术（北京）地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦16层 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦16层

鑫毅力（北京）软件技术有限公司 复北京市海淀区西三环北路甲2号院5号楼14层08室

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北京惠通启程科技发展有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1601

北京房丽美投资管理有限公司最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦

中关村医疗健康产业金融研究院 地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦407室 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦407室

经营范围：医疗健康产业理论研究、技术研发、科技成果转化、大数据库与信息平台建设

北京雅蓝装饰设计有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦

北京华创智业投资有限公司 复最新年报地址：中关村南大街6号中电信息大厦607-A

北京协安技术有限公司 -

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北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦710室

北京德佳润电子有限公司 -

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北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1512室

北京绿色金帆餐饮管理有限公司 ： -

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北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦地下一层

北京恒兴信泰信息技术有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1601

北京天成鸿升信息技术有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1601

中金汇达（北京）投资有限公司 -

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北京市朝阳区望京园601号楼21层2510

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北京市海淀区戴尔培训学校 复： -

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北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦2层210室

北京市悦之声文化有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1601 投资人：北京宇悦无限信息技术有限公司 经营范围：组织文化艺术交流活动;承办展览展示活动;信息咨询。

北京天宇嘉睿信息技术有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1601

北京市海淀区嘉华数字内容培训学校 复地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦3层302、303房间 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦3层302、303房间

北京先智图通科技有限公司

地址： 北京市海淀区大柳树富海中心2号楼12层1208-270 复制

北京市海淀区大柳树富海中心2号楼12层1208-270

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦16层

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地址： 北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦6层 复制

北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦6层

东南方向视角 © creatAR Images

中电科信息科技大厦位于世博A片区绿谷轴线的北端，与位于轴线南端的中国馆南北相望。

项目区位及绿谷轴线分析图 © gmp Architekten

东南方向鸟瞰图 © creatAR Images

建筑体量分成两个部分并局部错开布局，绿轴既得以从建筑中穿过，又可垂直向上延伸。120m高的南北两侧中庭立体景观构成大厦的中心。

塔楼形体划分分析图© gmp Architekten

东北方向鸟瞰图 © creatAR Images

中庭 © creatAR Images

建筑整体生成分析图 © gmp Architekten

来源：微信公众号

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 2021-06-22

导语：发力中关村写字楼 光耀东方收购中电信息大厦，近日，搜狐焦点商业地产从光耀东方处获悉，继收购中关村购物广场后，光耀东方再次发力中关村商圈，整购中电信息大厦1-10层。据北京金融资产交易管理所披露信息显示，位于中关村南大街的中电信息大厦，原属中国电子信息产业集团有限公司旗下资产，2012年底正式挂牌，出让物业的1-10、18层及地下1层面积，挂牌价格为8.35亿元。。全面专业独到商业地产新闻，尽在成都写字楼信息网新闻中心。

  近日，搜狐焦点商业地产从光耀东方处获悉，继收购中关村购物广场后，光耀东方再次发力中关村商圈，整购中电信息大厦1-10层。据北京金融资产交易管理所披露信息显示，位于中关村南大街的中电信息大厦，原属中国电子信息产业集团有限公司旗下资产，2012年底正式挂牌，出让物业的1-10、18层及地下1层面积，挂牌价格为8.35亿元。
  资料显示，中电信息大厦于2002年投入使用，除中国电子信息集团自用外，剩余面积以出租形式进入市场，目前租金约为6—7元/平米/天。据光耀东方内部人员透露，“本次收购后，最晚6月底将开盘散售，目前的销售价格还没有最终确定，但最低不会低于4万/平米 。”
  以收购见长的光耀东方，早在2003年就曾在大同、石家庄等二三线城市收购盘活多个商业项目。2009年正式进入北京市场，成功收购西客站海天广场，截止目前，在北京市场其已经收购了海天广场、金玉大厦两个项目，控股了新中关大厦47%的股权，中关村广场购物中心，及 CBD区域4.4万散售商铺。
  汇总收购的项目信息不难看出，光耀东方出手的皆为城市核心区域商用物业。光耀东方董事长李贵斌也曾袒露过光耀的收购原则，“在北京收购，一定要在四环以内。一定要在成熟商圈，不能是还需要培育的商圈。”
  据光耀东方内部人员透露，目前光耀的收购业务线已经十分成熟，收购一个项目将首先由拓展部进行市场调研，收集项目信息，建立数据库，选定项目以后，交由策划部、招商部、销售部，研究项目价值与收购可行性，确认收购后交由法务部、财务部、审计部介入处理，策划部、招商部、销售部则对项目重新定位、包装，设计部、工程部则负责具体执行，最后，交由物业部、经营部。
  此外，据业内人士评论，得益于辅业分离或资金回笼的需求，光耀东方目前收购的项目中，多是从非主营房产业务的央企中接手。  作者：周佳