“樱辉大厦”项目推介会在京启幕金秋时节,叠翠流金。2020年10月29日下午,“携手并进 共赢未来”樱辉大厦目推介会在京启幕,现场高朋满座,近百位商办从业者及媒体代表汇聚一堂,共同据樱辉大厦相关负责人介绍,樱辉大厦项目位于朝阳区南湖中园316号楼,2009年投入使用。2020年8月起由樱辉美信(北京)电子商务有限公司负责招商运营及项目管理。大厦独特的手风琴造型,具有较强的辨识度,设计风格稳重、简约、大气,体现了现代化写字楼的风格特点。此次推介会为樱辉大厦装修改造后首次全樱辉大厦外观建筑外立面设计采用玻璃幕墙与石材相结合的方式,不仅提升大厦的品质,更好的开阔视野,同时也提升了大厦保温、隔热、隔音的效能。项目体量有1.7万平方米;在望京商圈是企业独栋;项目楼层为地上10层地下2层的结构;项目有双大堂可以及时分散人流。地理位置极佳,交通便利,临近地铁线路:距13号线/15号线和望京西站500米;距14号线/15号线和望京站800米。驾车线路灵活:西接京承高速,南邻东四环,东侧直抵机场高速,距离首都机场25分钟车程。原集团公司精装修,户型方正,房间装修分布明确,实用性强,环境舒适,可局部拆除,可直入住,空间可按需求分割,共10层,可冠名。适合科技、IT、能源、咨询、文化传媒、人工智能、贸易、广告、影视、游戏、知识付费、培训等公司望京商圈没有互联网望京商圈位于北京东北角，四环和五环之间，目前主要的大客户：阿里巴巴、美团、新氧、每日优鲜、360、猿辅导。望京SOHO外阿里巴巴购买的绿地和昆泰嘉瑞可以满足9000人办公，另外在金辉大厦租了挺多面积，望京SOHO部分面积，到2024年，阿里自建总部2024年竣工，总建筑47万平米，地上面积25万平米，这样总部能满足19000人，目前阿里大部分都在望京办公，所以到2024年，自持项目人员不动，望京区域周边最少空出10万平米，融新科技中心外目前美团在望京退租了樱辉大厦16000平米。融新科技空出14000平米，目前听说是搬到关庄附近了，那边租金比樱辉大厦降低20-30%左右，比融新科技降低40%猿辅导在望京SOHO退了15000多平米（目前望京SOHO自持空置超过30000平米，不算小业主的空置率超10%），在利星行退大面积，不过已经让保险公司租了2021年全年CCRA版北京写字楼十大租赁成交 首先声明一下，这份数据来源于世桦嘉润在1月7日开的线上发布会 第十名：亚马逊租赁丽泽平安金融中心35000平米，在华为，银河证券等国内企业在丽泽大面积扫楼后，外资的亚马逊也冲了进来，这表明外资企业对丽泽金融区开始认可，意义非凡，大家可以回想一下当面IBM进驻丽泽盘古大观的影响力！超高品质的商务楼宇和各领域一线企业的入驻使得丽泽商务区租金后期将向CBD核心区中服地块，亚奥南区看齐！ 第九名：中信建投证券租赁中信大厦42000平米，世桦这次在统计数据时候，为了让数据更能反应市场情况，把业主自行成交也算在内了，行业中关联公司或者子公司租赁总部大楼是常见操作，租金也不见得比市场价低，大家有空可以去看看五矿的上市公告！中信大厦的投入使用空了东二环好几栋楼，比如五矿大厦边上的鸿晟国际中心，目前cbre代理招商，佣金已经过2个月了，大家加油！ 第八名：中国人民银行租用百盛大厦50000平米，在超甲级项目大面积奇缺的金融街已经多年未发生如此大规模的租赁了，这次中国人民银行也是趁了城市更新的东风了，不然想整合办公区只能学银河证券租青海金融中心了！ 第七名：快手租赁万家灯火大厦50000平米。万家灯火大厦十宏坤集团的资产，该项目总体办公面积超过8.6万平米，看来快手并非租了整栋。那么剩下的面积又给了哪家互联网大厂了。补充一句，北清路著名的西山温泉酒店也是宏坤集团的自持的资产，他们的极致服务如果能带到办公领域，可能能树立行业标杆啊！ 第六名; 荣耀租赁万科翠湖国际60000平米，荣耀手机业务被华为打包出售后，办公区也自然就会剥离出去，从这可以看出，如果国家反垄断，从腾讯阿里可能会独立出来好多公司，都将会有超大面积的选址需求，各位经纪人大牛准备接单了 第五名：字节跳动租赁万科时尚中心70000平米 东四环红领巾这栋建筑刚招租的时候，报价高达11元，在2020年就传出和字节合作的消息，直到2021年年中才确定了签约，消息在字节跳动建设工程采购信息平台上有过公示！ 第四名：字节跳动租赁国际创新融通中心80000平米。该项目的前身是太阳宫爱琴海，由高和资本收购改造，这一次复制了中融信广场租给了大众汽车总部的辉煌，此外美团整租太阳宫珠宝城改造的太阳宫广场，太阳宫这位置还是深受一线企业青睐的。 第三名：美团租赁鼎城时代大厦88000平米。在此之前美团在樱辉大厦租了16000平米，融新科技大厦接近40000平米，美团的办公需求望京已经满足不了，有行业内人认为此次选址亚奥，主要还是整合望京面积在5000以内的分散办公区，该项目投入使用之后，望京应该会空出不少中小户型办公楼！ 第二名：快手租赁上地元中心90000平米 第一名：某公司租赁亚洲金融大厦107200平米。发布会上没有明确说明这个公司的名字，行业内传是腾讯，在超甲级写字楼中如此大手笔的交易实属罕见，此次交易把该楼的出租率一下提升到80%以上，使得亚奥的超甲级空置率大降！东三环南路102号；东三环南路100号；东三环南路98号；东三环南路96号；瑞安大厦；强强酒店；船舶酒店；农机鉴定总站；农丰大厦；民航报业；高和蓝峰；盛鸿大厦；弘燕路乐乎青年公寓；友邻空间；民和兴建材；十里河灯城；高丽灯具港；东盈院小区；天海办公楼；天海仓储北区；周庄新村；闽龙门业；大羊坊路77号；旌凯大厦；大羊坊路79号；闽龙奇石城；周庄148号；奇石花卉；新华国际广场；双井地税；北京市朝阳区国家税务局第二税务所；山水文园西园；山水文园中园；德元久和；周庄嘉园东里老B区；弘燕路小区；周庄嘉园7号楼院A区三期；周庄嘉园6号楼院B区三期；周庄嘉园4号楼院C区三期；周庄南里；周庄D区三期；林达海渔；山水文园东园；建工家园；东四环南路366号楼运通博奥；东四环南路55号；中国新闻出版集团；十八里店乡派出所；十八里店乡城管；十八里店乡经侦；十八里店乡中学；十八里店乡中心幼儿园；闽龙陶瓷；满井村57号；满井村60号；一清公司；周庄路122号；融望酒店；泰顺酒店；壹捷汽车；大羊坊路333牛津办公区；饰界风；大羊坊路85号楼；小武基路甲8号楼；农光里100号楼；劲松大厦；龙辉大厦；农光里200号楼；农光里1-19号楼；农光里20-30号楼；农光南里10-29号楼；武圣东里；农光里市场；农光南路1-5号楼；磨房南里；松榆里市场；北工大环化；北工大机电；北工大基础楼；北工大西区家属院；北工大留学生公寓；朝阳民政局；磨房北里200-230号楼；喜福汇；磨房北里小区119-133号楼；武圣西里1-26号楼；松榆北路1号院；松榆北路3号院；松榆北路4号院；松榆北路5号院；松榆北路6号院；松榆北路7号院；建业苑；东三环南路64号；金利大楼；28号院紫东苑；武圣西里10-13号；武圣西里甲13号；农光南里2-8号楼；小八里庄37号；小武基路甲8号5号院；山水文园集团；汇金中心；闽龙木门橱柜总部基地；农光里；农光里小区；周庄嘉园；十里河靓屋灯饰城；林达海渔广场；闽龙总部基地；南磨房16号院；弘燕路10号；德元九和大厦；周庄家园；大羊坊路519号；十里河灯饰城；闽龙木门厨柜；农光东里；闽龙陶瓷总部基地；德元九和；东四环南路53号院；林达海鱼广场；磨房北里；十里河桥东北角中国民航报社；民乐建材市场；闽龙乒乓球俱乐部；小武基路甲8号；山水文园；北京工业大学留学生公寓；国际眼镜大厦；富华弘燕大厦；国际眼镜城；闽龙国际奇石文化城；高力国际灯具港；南磨房路16号院；禧福汇；农光南路5号楼；农光南路23号楼；弘燕小区；磨坊北里132号楼；尚8京环双创园；周庄村弘燕市场；农光南里；大羊坊路323号；大羊坊路333号；微沃办公区；牛津办公区；十八里店社区卫生服务站；田华建工；十八里歌KTV；北京工业大学西区环化楼；十里河大洋路闽龙陶瓷总部基地；北京工业大学西校区；北京工业大学西区机电楼；居然之家靓屋灯饰馆；北京工业大学基础楼；北京工业大学西区基础楼；北京工业大学西区建工楼；十里河居然靓屋灯饰城；大洋路北民和兴暖气城；十里河大洋路天海办公楼；松榆里综合市场；十里河天海仓储；汉庭酒店欢乐谷店；松渝北路3号；松榆里北磨二小区；武圣路甲146号；松榆里农贸市场；周庄家园三期；十里河建材城明和兴B厅；松榆北路金利大厦；潘家园街道京成快捷酒店；28路弘燕公交站；周庄村75号城管执法队；十里河轻氧创业社区；四路通中路12号院；周家庄8号；周庄村74号；东四环南路366号；十八里店派出所；十八里店中学；武圣路206号楼晋来顺手擀面；武圣路209号楼南城香；武圣东里甲51号；平乐园100号北京工业大学留学生公寓；平乐园100号北京工业大学西门留学生公寓；东三环中路39号院农光里中社区207号楼；五圣西里22楼后平房38号；松榆北路5号楼金利大厦；东三环中路98号高和蓝峰大厦；弘燕路弘燕市场；平乐园100号北京工业大学西区基础楼；平乐园100号北京工业大学基础楼；武圣路103底商椰岛造型；朝阳区周庄嘉园东里27号北京朝阳急诊抢救中心北区；朝阳区大羊坊路519号朝阳急诊抢救中心南区；新华国际大厦；灯饰城乐乎公寓；周庄东里5号楼；首都图书馆；周家庄20号院；十里河民乐；十里河居然之家软装灯饰城；十里河靓屋灯饰馆；大羊坊路十里河乐乎有朋公寓；周家庄75号综合执法队；乐乎有朋十里河华熹店；大洋路168号田十建工楼；乐乎有朋华熹店；北京市朝阳区华夏良子十里河店 ；韦小宝杭州丝绸生活馆；红燕南一路山海阁；民和兴板材区29；十八里店卫生服务中心；十八里店乡十里歌KTV；十里河工程大楼；十里河华熹创意办公空间；松榆西里；松榆南路；平乐园小区；松榆东里；潘道庙小区；西大望路甲27号；西大望路甲29号；东四环南路1号北京市华新源再生水有限责任公司；东四环南路9号；亮都广场；双龙小区；南新园；双龙南里；南新园中路；美景东方；御景园；香榭舍；汉华苑；龙头公寓；芳华苑；工业大学东校区；松榆北路2号；东三环南路76号；南新园西路2号；南磨房城市管理服务中心；燕莎奥特莱斯；南新园西路甲6号；南新园21号楼；南新园西路6号；东三环南路88号；南磨房社会保障事务所；潘道庙；工业大学汉庭酒店；工大建国饭店；松渝北路2号楼；北京工业大学建国饭店；南新中路112号；弘燕路小区方华苑公寓；南磨房城市服务管理中心；南磨房敬老院；宏久商务楼B座；西部马华潘家园店；鸿坤花语墅；劲松职业高中双龙校区；；大东海国际酒店；华腾旌凯写字楼；北京中山医院；北派修脚松榆南路店；南磨房中心小学；松四小区；梦想加空间北京松榆东里店；垂杨柳中心小学本部高部；吉野家松榆北路店；布丁酒店潘家园店；北京古玩城B座；北工大西门地铁站A口；北工大西门地铁站D口；潘家园街道图书馆；潘家园第二社区卫生服务中心；7天酒店北京华威店；达世行华威华威店；金百万劲松店；北工大西门南新园小区；西大望路14号线北工大；弘燕路莎蔓莉莎山水文园店；西大望路甲27号宏久商务楼B座；恒安中医院；平乐园213号楼；松榆里小区；西大望路42号院花语墅；松榆里市场对面洗车场大院；山水文园汤泉良子；松榆里市场路南洗车店；平乐园100号北京工业大学；西大望路29号南磨房社区卫生服务中心；松榆里6号楼速8酒店；松榆北路松榆里市场对面洗车场；松榆里市场对面洗车大院；东四环南路1号华新源水厂；平乐园215楼；东西环窑洼湖国际高尔夫俱乐部；松榆西里48号楼；松榆东里38号楼；木北护肤造型西大望路店；松榆里1-42号；十里河盒子空间酒店；南磨房镇北京工业大学；龙湖长楹天街；朝阳路19号院馨岛苑小区；常营天街东区；管庄东方建材批发市场；北京第八十中学管庄分校；京远出租汽车公司；东十里堡路；常营南路（除50号）；众亿嘉园；金龙都商务酒店；北京新天地；东军庄；管庄东里1号；建材院幼儿园；北京科技大学管庄校区；杨闸村；双桥工商所；果家店；瑞祥北街；八方缘中医诊所；瑞祥里小区；瑞祥路；瑞祥民族小学；朝阳路5号；朝阳路19号；管庄村；常营劲松职业高中；朝阳北路20号；常营燕保家园；管庄路口北苹果公寓；常营校区北京劲松职业高中；住欣家园102号院；管庄村建材院；劲松职业高中常营校区；长楹天街购物中心；东卫城；连心园；住欣家园；管庄路49号；管庄路建材院；八十中学管庄分校；北京工业大学西校区教学楼；管庄路适百家；常营天街购物中心；长通路2号院长楹龙湖天街；管庄地区京通苑小区；常营龙湖天街未来时写字楼；管庄杨闸环岛京通苑小区；管庄金时代家具城；管庄北二里45号院；管庄刨花板市场；管庄京通苑；管庄镇新天地一期格格货站；十里堡村连心园东区；朝阳区京通苑小区；管庄万鑫佰隆购物；管庄地区东卫城；朝阳区沁园小区；常营沁园；北京科技大学管庄小区；管庄乡管庄东里二外附中原建院附中；管庄地区八里桥北中国航空制造技术研究院；管庄地区管庄万鑫佰隆购物商城；五环到六环之间朝阳北路住欣家园；管庄路150号院未来域A座；朝阳区管庄路63号二外附中；常营乡天街西区；朝阳北路燕保常营家园；管庄镇八里桥北中国航空制造院；常营龙湖天街西区；管庄杨闸村清真寺西侧聚丰园店；官庄北一里19号北京科技大学官庄校区；朝阳区北京科技大学管庄小区；朝阳区管庄北一里；未来生鲜超市楼上联动空间；杨闸环岛魔方公寓；常营镇住新家园；北京八里桥音乐主题公园中国电影产业孵化基地；管庄镇常意路3号院常楹公元；管庄镇长楹公元；朝阳北路常楹公元；朝阳区八里桥音乐主题公园；朝