北京京广中心（京广商务中心）一国贸CBD独栋，该项目位于东三环至东四环之间，属于国贸CBD商圈，广中心办公楼 | 精装办公楼招租，开发商自持，黄金地段，京广中心以其52层的骄人高度，成为京城标志性建筑物之一，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，是一座集五星级酒店、高级办公楼、豪华公寓为一体的综合性大厦，商务楼总建筑面积2.7万平方米，地下2层，地上14层，采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可随意分隔，灵活实用。出租标准层1739平方米/层。内设综合布线网络、户型方正，高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统，充足IDD及停车位，24小时保安及热水供应。面积多样。银行、机票代办处、邮电所、咖啡厅、美容美发中心等服务项目一应俱全，热情周到的服务，悉心入微的体贴，更能全面照顾您的需要、诸多优越条件堪称“城中之城”，商圈成熟，配套齐全，选择京广中心的5大理由（一）地段位于北京城市繁华要地毗邻三里屯商圈，地标建筑，坐落于国贸CBD，交通便利，金融配套丰富，商业黄金地段，尽享优越区位优势，自带商机、资源、人脉等圈层标签，步行地铁站，仅仅8分钟的时间！
项目名称：京广中心（京广商务中心）一国贸CBD独栋
所属区位：东三环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：6.7元-14.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
京广中心（京广商务中心）一国贸CBD独栋都有哪些企业入驻及相关公司？开发商，招商，租赁部电话？
京广中心·京广集团有限公司兴建开发，京广商务楼中心位于北京市朝阳区呼家楼，出租面积小到200-大到整层1700平方米。主楼楼高52层，写字楼25-38层。集公寓酒店、办公楼综合体。商务楼总建筑面积2.7万平方米，地下2层，地上14层，采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可随意分隔，灵活实用。出租标准层1739平方米/层。内设综合布线网络、高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统，充足IDD及停车位，24小时保安及热水供应。银行、机票代办处、邮电所、咖啡厅、美容美发中心等服务项目一应俱全，热情周到的服务，悉心入微的体贴，更能全面照顾您的需要、诸多优越条件心一座主楼集五星级饭店，高级写字楼，豪华公寓为一体的综合性大厦。大厦地上52层，地下3层。地上7层为公共区域，设有各种风味的高级餐厅，宴会厅,酒吧，商务中心及多处娱乐，健身，美容美发，购物等场所。8-23层是拥有400多套豪华客房酒店，25-38层为近2.4万平方米并可眺望都市景色的高级写字楼美国教育交流中心、戴尔、神户制刚、基德律师事务所、日本光耀、布尔电脑、施乐、法国希尔公司、丰田汽车等曾入住该楼。40-52层是拥有230套不同开间的豪华公寓；而40层和地下3层则是餐厅，娱乐场所和大型停车场。中国最早建成的200米高楼，不是在广东上海，而是在这座城众所周知，高楼大厦是一个城市现代化与否的象征，高楼越多越高的城市给人感觉就很发达的样子，没有高楼的城市是没有面子的。国内的城市不管有钱没钱，先打扮好外表再说，因此，国内大大小小的城市都是高楼林立，怪不得中国的城市很多是大同小异，没有自己的特色。中国高楼建设热潮是从80年代的广东开始的，那时的广东是改革开放先行地，有香港做样子，广州、深圳开始大量盖高楼，1985年建成的160米高深圳国贸大厦先行一步，独领风骚。到了1990年，内地第一座200米高楼诞生了，不过，不是在当时发展如日中天的广东，也不是经济中心上海，而是在北京广中心建筑结构改造工程京广中心位于北京市东三环，主塔楼高206.8m，整体外形为一个90度的扇形，地下3层，地上54层(未计入夹层)，地下部分为钢-混凝土混合结构，地上部分为钢结构，结构体系为钢框架-核心筒，位于8度抗震设防区。京广中心原结构由日本公司设计，除抗震规范采用78版抗震设计规范外，其余设计规范均为日本建筑学会80年代所采用的规范。该工程于1988年结构竣工。京广中心主塔楼改造内容主要包括：1.调整地下1层到地上7层的建筑功能及其划分;2.拆除原位于1层与2层之间的夹层，导致结构荷载分布变化及楼面洞口改变;3.拆除2层及3层位于酒店大堂处的楼板;4.5层局部增加楼板，调整原有楼梯布置并增加楼梯、电梯;5.1层室外地面增加大面积绿化种植区域。对加固改造前、后的结构动力特性和受力进行了对比。由工程加固改造前、后模型计算结果可知，结构加固改造后主要性能基本保持不变，加固改造仅在局部范围内改变了结构构件的布置及截面、配筋，对原有结构整体特性及抗震性能没工程特本项目加固改造工程量大，项目设计及施工均较为复杂，主要有以下特点(1)本项目25层到52层为办公楼和公寓，在加固改造施工期间，这部分楼层仍然在正常使用。地下1层有大量为此部分楼层服务的机电设备、管线等，施工中这些设备、管线均不能移动和拆改，因此结构加固改造设计需要经常依据现场情况进行调整，以解决加固改造施工与上部楼层正常使用的矛盾(2)项目建造时所采用的钢材均为二十世纪八十年代从日本进口的钢材，而加固改造所用的钢材均为现今国产的钢材，在加固施工前，每一种焊接连接都要进行焊接工艺评定，按照焊接工艺评定的要求进)本项目已经使用20多年，在加固改造过程中发现原有结构已出现了部分缺陷，在加固设计时还需对原结构的缺陷进行相应的加固处理4)本项目设计于二十世纪八十年代，图纸均采用手工绘制，部分竣工图纸模糊不清，无法根据竣工图纸了解施工现场的实际情况。部分设计变更也未完全反映到竣工图中，因此在施工时需根据现场实际情况不断配合调整加固设计方案。所周知，高楼大厦是一个城市现代化与否的标志。高楼多、高大上的城市感觉很发达Look，没有高楼的城市没有面子。不管有钱没钱，国内的城市首先要打扮自己的外表。因此，中国大大小小的城市，高楼林立。难怪中国很多城市大同小异，没有自己的特色。国的高层建筑热潮始于20世纪80年代的广东。当时，广东是改革开放的先行者。以香港为例，广州和深圳开始大量兴建高楼大厦。1985年竣工的160米高的深圳国贸大厦拔得头筹。引风骚。1990年，大陆第一座200米高楼诞生。不过，不是在当时蓬勃发展的广东，也不是在经济中心上海，而是在北京。0年代以前的北京，没有高楼，到处都是平房、四合院。与北京的历史建筑一起，呈现出历史名城的风貌。但谁也想不到，大陆第一座200米高的建筑居然建在北京，比广东早了一年。也就是说，有了这座高楼，北京开始进行大规模的现代化京广中心位于东三环，曾经是北京最高的现代建筑。占地面积6158平方米，高209米，共52层。1990年竣工，被誉为“北京之巅”。1991年，广东第一座208米高的广东国际大厦落成，京广中心比它早京广中心是集五星级酒店、高端写字楼、豪华公寓为一体的城市综合体。1至23层为餐厅，24至39层为写字楼，40至52层为公寓。该大楼由香港和北京公司共同投资，设计、建造和施工由日本公司负责。它的立面分为三面，用蓝色玻璃装饰。是北京较早的高层玻京广中心位于北京CBD商圈，地理位置优越，交通便利。90年代初，国贸地区高楼大厦不多，国贸一期只有38层高。京广中心建成后，北京的高度上升了。1990年7月，中国改革开放的总设计师邓小平同志来到京广大厦，在40层俯瞰北京城。如果把三环路比作一枚戒指，那么北京CBD就是上面最璀璨的一颗钻石。这里曾是北京东郊的一片工业区，老北京能够叫得出名号的工厂几乎全都聚集在这里。直到改革开放大幕拉开，这里才褪去工业印记，成为高端商务的承载地如今，这里高楼鳞次栉比，人们步履匆匆，万余家外资企业聚集，仅跨国公司地区总部就达110家，占全市的一半以上。这里，已经是与纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、香港中环比肩的国际级商务中心区。因改革开放而生，也因改革开放而兴。北京CBD推开了一扇窗，让中国和世界相遇。开放起点在全球任何一座都市里，商务中心区都是地标之所在，每天，这里都会产生巨量的财富，也拥有着超越城市本身的影响力。在中国的首都，CBD为何会选中东三环呢？如今已年逾八十的北京市城市规划设计研究院原院长柯焕章，还清晰地记得这段传奇是如何开始的。上世纪80年代初，中央指示北京不要再大量发展工业了。那时，改革开放的浪潮风起云涌，一个重要问题摆在了北京的决策者面前：巨大的转型之中，首都经济结构该如何调几番论证后，共识达成。今后，北京将重点发展高新技术产业和高端服务业，后者指的就是金融、贸易、信息、保险、咨询等行业彼时，距“中央商务区”概念的正式提出尚有不短的时日，嗅觉灵敏的外资企业却已涌入北京，寻求发展机会。为了满足外商关于会议、产品展销、消费及娱乐的需求，建国门附近陆续建起了中信国际大厦、建国饭店、国贸中心，初步具备商务区的雏形一个更宏伟的蓝图正在绘制——北京要规划一处功能齐全、设施完善的商务区。于是，柯焕章率队赴美、英、法、日等国家的商务区考察，在那里，考察团亲眼看到了、也感受到了一栋栋摩天大楼里涌动着的财富的力量，是城市里土地价值最大的区域，这让考察团的成员很震撼回到北京，他们马不停蹄地为商务区选址。出于文保原因，西单、大栅栏一带被首先排除。大红门、洼里乡虽雄踞南北，但也相继退出竞争，因为前者基础设施差了些，后者则要预留给大型文体设施最终，专家们将目光锁定在了一个叫“大北窑”的地方。那里位于长安街和东三环路的交会处，坐落着机床厂、仪器厂等十几家大中型国有企业。厂子的效益江河日下，好拆好建，交通、电力底子也都不错。还有一个重要因素，就是那里挨着使馆区，去机场也方便1993年，国务院批复的《北京城市总体规划》提出，要在东二环至东三环之间设立多种服务功能的商务中心区。几年后，CBD中心区的范围被明确下来：北起朝阳路，南抵通惠河，东起西大望路，西至东大桥路，面积为3.99平方公规划定了，可并未立即开展大规模集中建设。“小平同志南巡后，全国掀起了建设高潮，北京也上马了很多项目，但建得很分散，不成规模。”柯焕章回忆说，1996年前后，北京都市计划委员会等单位联合开展商务设施调查，发现全市已批准和正规划的商务设施就有2200万平方米，相当于5个陆家嘴的体量。个数字让专家们吓了一跳，如果CBD不抓紧建设，恐怕会“起个大早赶个晚集”了。他们随即上书市委市政府。1997年，市长办公会做出全面启动CBD建设的决定，但很快亚洲金融危机爆发，外商集中撤资，多个项目搁浅。直到1999年才重回快速发展的轨道。全球第七新世纪之初的2001年，发生了两件大事：7月底，中国获得第29届夏季奥运会主办权；年底，中国加入一时间，世界聚焦中国作为大国首都面向世界的窗口，北京CBD自然也成了外资进入中国的首选地，一时风头无两。有句话很能代表企业的心态：“宁租国贸一间屋，不租别处一栋楼”。这里的“国贸”，指代的就是以东三环为核心的商务这些外企中就包括国际知名的会计师事务所普华永道。那是2004年，普华永道的负责人一眼相中了外资聚集的北京CBD。当年年底，公司租下了北京财富中心的整整7个楼层，共1.9万平方米，作为亚太地区最大的办公帮助跨国企业在中国市场投资和发展，也协助中国企业‘走出去’。”普华永道相关负责人说，随后几年，公司的北方总部基地、亚太区精算中心、博士后工作站等机构相继在周边同样是在2004年，卫树景从中国香港来到了北京。他所供职的香港新世界集团在京运营多个项目，比如京广中心、新世界百货以及后沙峪的住宅区。起初，集团只是让我以顾问的身份出差一个月。”在京广中心40层，卫树景的办公室外是鳞次栉比的写字楼。当年，北京CBD远未如此完善，一处处地块在风风火火地建设，但处处洋溢着的活力和自信让他印象深刻。一个月的出差结束，他决定留在北京。“京港之间每隔一两个小时就有航班，我可以回家度周企业蜂拥而至，3.99平方公里的空间显得有些局促了。2009年，市政府决定将其向东扩展至东四环，总面积达7.04平方公里，才形成了今天的基本格局。国贸三期、华贸中心、银泰中心、北京IFC等一批超甲级写字楼逐步投入运营，三井、德意志银行、滨松光子学、星巴克等闻名全球的企业来到CB如今，这里聚集了上万家外资企业，跨国公司地区总部有110家，均占全市半数以上。2022年，CBD功能区税收过亿元的楼宇达131座，过50亿元的楼宇4座，而中信大厦早在几年前就成为我国首座百亿楼世界商务区联盟年会发布的最新版《全球商务区吸引力报告》中，北京CBD的排名跃升为全球第七、亚洲第二，蝉联中国榜首不进则日历翻到了2020年。当年9月，北京CBD被纳入了自贸试验区国际商务服务片区，更高水平的改革、更高层次的开放迎面而来CBD已是世界顶尖的商务区，为什么还要再出发？“商务区的发展是不进则退，慢进亦退。”CBD管委会相关负责人说，一个充满活力的商务区，需要不断引入新鲜血液，激发融合再生能力，“要不断寻求增量，吸引优质企业落户一座市场化、专业化的招商服务中心旋即开放。这里是CBD的招商中枢，也是知冷知热的企业管家管家们给记者讲了一个故事。那是在2020年，他们走访时发现，一家名为哈芬的外企隶属于爱尔兰建材巨头、世界500强——CRH老城堡集团。跟哈芬一样，集团十几个建材类品牌完成整合，组建力维拓（中国）建筑科技有限公司，成为当年本市新增的9家跨国公司地区总部之落子外埠亦是重要的举措。眼下，北京CBD正建立市场化的全球招商网，已在上海、香港、新加坡、广州、深圳以及中东地区建立了联络站相隔万水千山，招商联络站有什么作用？不妨来听听一位新加坡企业负责人的回答“很多新加坡本地企业都有进入中国市场的意向，但对中国的政策、营商环境不了解，迟迟没有向前迈进一步。”新加坡文威投资集团的负责人曾在接受记者采访时说。联络站能够及时了解企业需求，还会定向邀约企业来京考察，提供咨询、选址、注册等一站式服务今年，CBD启动了“总部倍增计划”，也就是吸引跨国公司全球总部、区域总部、功能性总部、民营企业总部集聚，鼓励总部企业由单一管理功能向新型贸易、运营管理、研发设计、采购销售结算等多功能方向提质不但看到了老牌CBD的华丽，也看到了规划上的某些局限。就拿纽约曼哈顿商务区来说，那里是全球摩天大楼最集中的区域，但住宅稀少而昂贵。衣着光鲜的白领们上班路途漫漫，每天都有超70万辆车驶入商务区，拥堵程度令人咋因此，北京CBD在规划之初就强调了多功能和复合型。商业办公面积稍稍超过50%，
其余则预留给住宅、商业、交通、文化及其他公共配套设施，避免高楼大厦过于密集这为CBD建设活力之城奠定了基础。如今，北京CBD既是财富地图的重要坐标，也是本市排名之首的商圈。国贸商城、SKP、银泰中心就在银泰中心。对她来说，CBD既是忙碌工作的地方，也承载了生活的某个侧面。这里有商场、米其林餐厅以及咖啡馆、健身房，许多知名艺术家的作品也曾走进银泰中庭，比如马蒂斯、达利、毕加索、安迪·沃霍尔……都是西方现代艺术史上炙手可热的人物1.8公里之外，SKP商场也是她经常光顾之地。这家商场的销售额高居我国百货商店之首，连续十来年蝉联“中国店王”，并在2020年首次超越英国老牌商场哈罗德改革开放大幕拉开，上世纪90年代末，她从老家考进了北京的学校。“当年流行一个词：小资。我们从电视上、杂志里看到了商务精英的生活，袅袅的咖啡香里，他们穿着职业装，精致干练，谈论着财富和生意。”她说，毕业后自己如愿进入CBD的一家外企。站在不惑之年回望，当年关于商务精英的想象不免幼稚，但的确推动了一个年轻人投身时代浪潮近，她的大学同学出差来京，两人约在银泰中心66层的空中餐厅相聚。明亮的落地窗前，他们俯瞰流光溢彩的都市，谈论着过往和今天。此情此景，很难让人不对未来怀有憧憬公司附近的地铁站里曾经有一个slogen（口号），叫作“北京CBD，一个影响世界的地方”。徐丹觉得这句话恰如其分。这里的每一栋楼，都在述说着改革开放的故事，无数人的梦想，在这里变成现实对话亲历北京京广中心物业总经理卫树景北京CBD越，虽然距北京有2000多公里，但我们一直非常关注北京CBD。上世纪80年代北京建国饭店开业，它的物业管理班底很多是从香港过去的，我身边就有好几位同事、朋友被派到北京工作。我很羡慕他们能够亲眼见证首都的发展，而且集团会给外派员工涨大概30%的工资。当年我才20多岁，做的是酒店和餐饮管理方面最基础的工作，所以没有机会派驻北京，直到十几年后职位提升，才被派过2004年之后你看，办公室的窗外现在有那么多高楼大厦，当年很多还是空地。可以说京广中心是北京CBD的地标之一，由香港新世界集团投资建设。它在1986年正式获批，两年之后封顶，1990年试运营。建筑高度达到209米，地上总共52层，是中国内地首座超过200米的建筑京广中心集合了办公、公寓、酒店三种业态，这种高端商务综合体的形式在今天已经比较普遍了，但在30多年前是开创性的。它的建筑设计也很前卫，哪怕时间过去了30多年，以现在的眼光来看，仍然不显过时。
京广中心曾经是北京市最高的现代化大厦，集酒店、公寓、写字楼为一体，位于北京商务中心区，雄居东三环，俯瞰北京城，商贾云集，气度非凡京广中心是一座集五星级饭店，高级写字楼，豪华公寓为一体的综合性大厦。大厦地上52层，地下3层。地上1－7层为公共区 域，设有各种风味的高级餐厅，宴会厅酒吧，商务中心及多处娱 乐，健身，美容美发，购物等场所；8－23层是拥有446套豪华客 房的京广新世界饭店；25－38层为近两万平方米并可眺望都市景 色的高级写字楼；40－52层是拥有247套不同开间的豪华公寓；而 地下3层则是餐厅，娱乐场所和大型停车场。这座极富盛名的摩 天大厦，可以说是一座立体的小型城市。 拥有466间客房，其中包括47套套房，房间不仅舒适豪华，功能齐全，更可眺望到都市景观楼内配套：空调方式:中央空调供暖方式:空调 空调付款方式:含于租金中供暖起至时间:11月--3月供暖收费方式:含于租金中烟感喷淋:有客梯数量:6部货梯数量:2部电梯品牌:三菱停 车 位:335个电话接入:网通公共会议室:有公共会议室、酒店设施商务服务:有商务中心、票务中心宽带接入:网通，电信员工餐厅:有，周末不提供就餐地上停车位:20个地下停车位:315个 周边配套：餐 馆:麦当劳，肯德基银 行:北京银行支行，花旗银行自助，交通银行支行，工商银行分行写 字 楼:泰康金融大厦，北京国际中心，嘉里中心，朝外SOHO，尚SOHO，住总大厦宾 馆:宫霄酒店，嘉里中心饭店超市商场:国贸商城影 剧 院:万达影城 医 院:北京朝阳医院高 校:首都经济贸易大学体育场馆:工人体育场 电 梯：三菱 客梯6 部 货梯 2 部网 络：网通、电信空 调：中央空调车 位：充足，车位费：地下USD60/个/月，地上免费。装修标准：公共区域精装京广中心京广中心是北京第三高的现代化大厦，集酒店、公寓、写字楼为一体，雄居东三环，俯瞰北京城，商贾云集，气度非凡。为满足各界人士的需要，京广中心再扩规模，现隆重推出又一新型写字楼——京广中心商务京广中心商务地处东三环商务黄金地段，位置优越，交通便利。总建筑面积27,717平方米，地下二层，地上十四层，设计典雅，装修精良，设备完善，浓郁高尚格调与时代气息尽显卓然。采取国际标准平板式大开间布局，备有多款不同面积户型，可随意分隔，灵活实用京广中心商务内设综合布线网络、高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统，充足IDD及停车位，24小时保安及热水供应。银行、机票代办处、邮电所、咖啡厅、美容美发中心等服务项目一应俱全，热情周到的服务，悉心入微的体贴，更能全面照顾您的需要......诸多优越条件，配以五星级酒店和豪华公寓，助您随时随地把握商机，足不出户即可圆满完成商务活动。
北京京广中
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