项目位置 通州区台湖镇具体位置东五环化工桥
通马路向南约500米
土地面积 项目整体23万平米
土地属性 020/032地块为F2公建混合住宅用地
建筑面积 项目整体85万平米（多项目公司），本期对应27503㎡
业态构成 板楼办公/公寓、商业

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交通便利：三条轨道交通交汇区域：轨道交通17号线（19年建成）、S6线
（2020年）、亦庄线（已通），三线交汇综合枢纽。京津高铁、京哈高速、京
沪高速，五环、六环、通马路，全程快速路，构筑全方位立体化密集交通网络。

配套设施：007地块自建2万平时光里主题商业街区，配有电影院、肯德基等品
牌配套，项目紧邻泰禾商街，永辉超市等已开业。

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独栋项目出售明细：

3 ，得房率（公寓部份）68.00%

出售报价：面议

交易方式：资产交易

欢迎来电咨询：

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周边租赁市场情况：现周边项目泰禾一号街区50㎡loft公寓产品月租金为4500元/月；现已交付现房，项目租售比为1：278

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1，绝佳地段• 通州城市副中心、亦庄经济开发区两区交汇，拥有中关村光机电一体化产业基地和环渤海高端总部基地两大产业基地。

2. 便捷交通• 三横三纵平面交通网络：京津高速、京哈高速、京沪高速，五环、六环、通马路，构成全方位立体化密集交通网络；• 三地铁一高铁：亦庄线、S6线、17号线、京津高铁。

3. 发展可观• 区域发展规划明确，周边高端产业云集，人才流入成明显上升趋势，台湖镇现有近2000家企业，其中税收过百万的达216家。• 随着2020年轨道交通成熟和环球影城正式运营，将会给区域带来大量流动人口及商业机会。京东集团总部距离本项目直线距离仅3.5公里。

4、产品特色• 板式公寓，超高出房坪效。• 4.5m层高，大尺度横向空间，产品灵活分割，支持多种公寓定位分割设计。• 绿色园区，开放式街区。• 80万平米园区，集办公、商业配套，公寓于一体，成熟园区氛围，缔造职住平衡的全新规

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