亚奥大屯商圈，作为北京城市发展中一颗璀璨的明珠，近年来持续吸引着各方的关注与瞩目。这里不仅是高端商务氛围的聚集地，更是消费潜力不断被挖掘的商业新高地。随着一系列新商业力量的亮相，亚奥大屯商圈正以前所未有的速度蜕变，成为北京乃至国际消费市场的重要一环。

项目：大屯七号地（子拓国际广场）

位置：朝阳区关庄中路，明馨街北湖渠路15号院1号

地铁：关庄地铁15号线地铁上盖

Ａ座：1号楼20400平方米共13层挑高4米5

Ａ座：2号楼19580.09平方米共12层挑高4米5

3-12号楼1-5层挑高4.5（独栋出租）

面积：3000-8000平方米

价格：4.5元/平米/天（物业 发票 取暖）

交付：毛坯交付、一消已过

付款方式：压三付三

欢迎来电咨询：13811119290 

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亚奥大屯商圈的兴起，离不开其独特的历史背景和区位优势。早在1990年亚运会时，这一区域就开始迎来了发展机遇。北辰集团在此地出租亚运村汇源公寓，这里诞生了北京首批高档住宅社区，娱乐业和餐饮业的发展也使亚运村成为北京独具城市色彩的地方。居住环境和精彩生活让富裕阶层纷纷北上置业，“亚运村”一度成为富人区的代名词。后来，亚运村诞生了奥体中心、五洲大酒店、北辰购物中心、名人广场、远大中心、炎黄艺术馆等著名公共建筑。亚运会与奥运会，给这个商圈留下了一种历史性的贵气，一番国际化与民族性交织的多重味道。经历了亚运会到奥运会的繁荣，亚奥大屯商圈迅速腾飞。独特的“鸟巢”、“水立方”两座艺术品遥相呼应，造就了核心的吸引力，并逐渐向周围的地产、商业、居住区辐射，其价值在奥运会召开时开始飙升。

如今，亚奥大屯商圈已经成为北京商业市场的重要组成部分。这里不仅拥有大量高档商场、购物广场、酒店、写字楼、高档住宅、公寓、别墅，还聚集了众多国内外知名企业，形成了一个高档的商务消费之地。近年来，随着北京城市更新的推进，亚奥大屯商圈更是迎来了新的发展机遇。一系列新商业力量的亮相，让这个商圈焕发出了新的活力。

北辰荟购物中心是亚奥大屯商圈近年来最为亮眼的新星之一。作为北辰集团旗下的新项目，北辰荟在国家会议中心二期的核心位置正式开启试营业，以其独特的定位与丰富的业态迅速吸引了大量消费者。这座购物中心不仅涵盖了餐饮美食、生活方式、家居零售等多元业态，更引入了多家北京首店和首展，为消费者提供了前所未有的购物体验。北辰荟的亮点不仅在于其丰富的品牌与业态，更在于其对人文艺术与休闲生活的融合。购物中心内，一批颇具文化气息的陈设与网红书店、时尚潮品集合店等相得益彰，共同营造了一个集人文艺术、休闲生活、潮流社交等为一体的新型商业空间。试营业当天，北辰荟与UCCA Lab联合呈现的加埃塔诺·佩谢个展《集合》更是吸引了众多艺术爱好者驻足观赏，为商圈增添了浓厚的艺术氛围。

与此同时，北投购物公园的入市也为亚奥大屯商圈注入了新的活力。作为亚奥商圈的首个大体量综合体，北投购物公园不仅填补了区域内集中型商业的空缺，更以其独特的定位与丰富的业态满足了周边居民及消费者的多样化需求。项目周边人口规模庞大，中高等收入水平特点突出，且年轻化特征明显，为商圈的持续发展提供了坚实的消费基础。北投购物公园不仅引入了众多知名品牌，还注重打造独特的消费体验，为消费者带来了全新的购物享受。

除了北辰荟和北投购物公园外，亚奥大屯商圈还涌现出了一批新的商业项目。例如，位于朝阳区大屯地区北苑路的DT51项目，是北京SKP对大屯街道绿隔产业用地闲置项目进行的改造试点。商场建筑规模有8.15万平方米，作为碳中和示范项目，在施工期及运营期均实现了碳中和。DT51项目的亮相，不仅提高了周边居民的生活品质，也为亚奥大屯商圈增添了新的商业活力。

此外，亚奥大屯商圈还注重打造特色商业街，以满足消费者日益多样化的消费需求。大屯里特色商业街就是其中的代表之一。该商业街位于大屯路北侧，占地面积3万平方米，沿街长度300米，临近大屯路东和安立路地铁站。商业街的定位不仅着眼于日常消费，更意在成为区域内的生活文化交流平台。通过改造升级，商业街将被打造成“城市欢聚交流中心”及“亚奥地区深夜食堂”，同时提升该区域的生活美学与商业品质。预计，大屯里特色商业街将为亚奥地区的商业发展注入新动力。

亚奥大屯商圈的快速发展不仅提升了区域内的商业活力与消费水平，更在一定程度上提升了商圈的影响力与辐射力。一方面，商圈内的商业体通过举办各类文化市集活动、艺术展览等方式吸引了大量消费者与游客的关注与参与，提升了商圈的知名度与美誉度。另一方面，商圈的快速发展也吸引了更多优质品牌与商户的入驻与合作，进一步推动了商圈的繁荣发展。

未来，亚奥大屯商圈将继续发挥其独特的区位优势与消费潜力，不断提升商业品质与消费体验。一方面，商圈内的商业体将继续通过引入新品牌、新业态、新体验等方式提升竞争力与吸引力。另一方面，商圈也将加强与周边区域的联动与合作，共同推动区域内的商业发展与消费升级。此外，随着科技的不断发展与应用的不断深入，亚奥大屯商圈也将积极探索数字化转型与创新发展之路。通过运用大数据、人工智能等先进技术手段提升商圈的运营效率与服务质量，为消费者提供更加便捷、智能的购物体验。同时，商圈也将加强与线上平台的合作与融合，推动线上线下一体化发展，打造更加开放、包容、创新的商业生态。

在亚奥大屯商圈的快速发展与蜕变中，我们也看到了商圈发展所面临的挑战与机遇。一方面，商圈需要不断提升自身的竞争力与吸引力，以应对日益激烈的市场竞争与消费者需求的多样化。另一方面，商圈也需要加强与周边区域的联动与合作，共同推动区域内的商业发展与消费升级。同时，我们也需要关注商圈的可持续发展与社会责任问题，通过加强环境保护、促进社区和谐等方式推动商圈的可持续发展与社会价值的最大化。

总的来说，亚奥大屯商圈的快速发展与蜕变不仅见证了北京商业市场的繁荣与发展，更展示了城市商业空间创新与升级的巨大潜力。未来，随着更多新商业力量的涌入与商圈的不断升级与发展，亚奥大屯商圈将成为北京乃至国际消费市场的重要一环，为消费者提供更加多元化、高品质的消费体验与生活方式。在这个过程中，我们期待亚奥大屯商圈能够创造更加辉煌的成就与更加美好的未来。