东城区北二环商圈，作为北京城中心地带的一颗璀璨明珠，自古以来便是繁华与文化的交汇点。如今，这一区域不仅承载着深厚的历史文化底蕴，更以其独特的商业魅力和便捷的交通条件，成为了都市生活中不可或缺的一部分。
东城区独栋轻奢酒店出售信息
项目概况
• 项目地址：北京市东城区核心地段，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
• 建筑面积：证载建筑面积14639.92平方米。
• 土地面积：2545.98平方米。
• 土地期限：至2057年。
建筑结构与功能
• 楼层分布：整栋建筑共11个楼层，包括-2层至9层。
• 地上部分：规划用途为综合楼，共9层，配备2部电梯。
• 地下部分：
• -1层：证载面积1600平方米，设计为多功能厅。
• -2层：证载面积2100平方米，设有20个车位及设备用房。
• 功能分区：
• 1层：1100多平方米底商，已出租给品牌餐饮。
• 2至8层：新装修的法式轻奢酒店，共172间客房。
• 9层：独立高档餐厅。
• 地面停车：提供10个车位。
租赁与经营情况
• 租赁模式：最长租期10年，整栋年租金接近2200万元，租金可协商。
• 经营状态：酒店目前经营状况良好，适合长期稳定经营。
交易与产权
• 产权情况：私企空壳公司产权，2021年新办房本。
• 交易方式：股权转让，售价7.5亿元，各付各税。
项目优势
• 核心地段：位于东城区核心区域，周边商业氛围浓厚，交通便利。
• 高端定位：法式轻奢风格装修，适合高端商务接待和休闲旅游。
• 灵活用途：地上规划用途为综合楼，可灵活改造为办公、商业等多种用途。
欢迎来电咨询：13811119290
北二环安定门商圈位于北京中轴线末端，北二环核心区域，其地理位置得天独厚。安定门内大街和安定门外大街与二环相交，是北京二环路上一个重要的交通节点。这里交通便利，地铁2号线、5号线以及多条地面交通线路与二环立交轻松便捷，构成了四通八达的交通网络。雍和宫地铁站和安定门地铁站是商圈内的重要交通枢纽，其中雍和宫地铁站更是换乘5号线和2号线的关键站点，极大地方便了市民和游客的出行。无论是对于周边居民还是远道而来的游客，这里都是一个理想的购物和休闲目的地。
在商业方面，安定门商圈汇聚了众多知名商场和超市，如首开广场、物美、永辉等，这些商超不仅满足了居民日常生活所需，还提供了丰富的购物选择。其中，安定门大悦城更是商圈内的一颗新星。这座由中粮置业投资有限公司开发的中档购物中心，以其独特的定位和丰富的业态组合，吸引了大量消费者前来光顾。安定门大悦城占地面积1.303万平方米，建筑面积达到4.9万平方米，其中商业面积1.8万平方米，写字楼面积3.1万平方米。无论是时尚潮流的服饰、精致的生活用品，还是美味的餐饮美食，这里应有尽有，满足了消费者的多元化需求。
除了大型商场和超市，安定门商圈还散落着许多特色小店和手工艺品店铺。这些店铺以其独特的风格和丰富的商品种类，成为了游客们探寻老北京文化的好去处。北起安定门桥，南至交道口，这一条街的商铺琳琅满目。既有传统的京味儿小吃，如老北京炸酱面、豆汁儿焦圈等，又有各种异域风情的美味佳肴，如南洋风味烤鸡、清真美食等。这些美食不仅满足了人们的味蕾需求，还让人们在品尝美食的同时，感受到了浓厚的文化氛围。
在文化教育方面，安定门商圈同样具有得天独厚的优势。这里汇聚了多所知名学校，如北京第七幼儿园分园、北京市第一中学、北京市第二十一中学等，还有中央戏剧学院等高等院校。周末时分，家长们可以带着孩子前往图书馆阅读书籍，或者参加文化馆举办的文化讲座，共同享受知识的滋养和文化的熏陶。
在生态环境方面，安定门商圈同样值得称道。这里拥有安德城市森林公园、柳荫公园、青年湖公园以及北二环城市公园等多个公园绿地。这些公园不仅为市民提供了休闲娱乐的好去处，还改善了商圈的生态环境，提升了空气质量。北二环城市公园位于北京市东城区安定门东滨河路52号，距雍和宫地铁站（E口）步行223米，24小时营业，深受市民喜爱。每当阳光明媚的周末，市民们可以约上三五好友，前往公园散步、健身或野餐，享受大自然的恩赐和城市的宁静。
此外，东城区北二环商圈还积极响应政府号召，大力发展数字经济和元宇宙产业。近年来，东城区发布《加快元宇宙产业高质量发展行动计划（2023-2025年）》，并成立元宇宙产业联盟，力争3年形成100家以上元宇宙生态链企业，落地形成10大元宇宙示范应用场景项目，新培育20家元宇宙领域专精特新企业，形成北二环沿线元宇宙产业聚集区，把东城区打造成为元宇宙产业发展示范区。这一举措不仅为商圈带来了新的发展机遇，也为市民和游客提供了更加丰富的数字文化体验。
作为北京古都的北大门，安定门见证了无数的历史变迁。从元朝时期作为京城的北门，主要功能是防御外敌，到如今成为繁华的商业街区，安定门商圈的历史文化底蕴深厚。这里的每一块石板、每一座建筑都承载着历史的记忆，诉说着岁月的沧桑。在这里，你可以感受到老北京的韵味，也可以领略到现代都市的繁华。
随着城市的不断发展和更新，东城区北二环商圈也在不断变化和完善。商圈内的商业设施日益丰富，文化氛围日益浓厚，生态环境日益优美，成为了市民和游客心中的理想之地。未来，随着元宇宙产业的不断发展，这里将焕发出更加璀璨的光芒，成为北京城新的标志性商圈。
总之，东城区北二环商圈以其独特的地理位置、丰富的商业设施、深厚的文化底蕴和优美的生态环境，成为了都市生活中不可或缺的一部分。这里不仅满足了人们的购物需求，还提供了丰富的文化体验和休闲娱乐选择。无论是对于周边居民还是远道而来的游客，这里都是一个值得一游的好去处。在这里，你可以尽情享受都市生活的繁华与美好。
