酒仙桥商圈的 898 创新空间是一个具有创新生态的科技文化产业园，以下是其详细介绍：
项目名称：898创新空间
出租面积：4000平米 独栋
出租楼层：共三层 单层面积1333平米
租金报价： 3.3元含发票（毛坯交付）
层高3.5米 净高2.8米 柱间距8.6米
一部电梯 两个楼梯
付款方式：押三付三/押二付六
签约年限：两年起签 第三年递增5%
交付标准：毛坯交付
房屋立项：办公
可注册：可以
交通：地铁 14号线 东风北桥站
公交5分钟 汽车8分钟 步行15分钟
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
* **地址** ：北京市朝阳区酒仙桥将台路 14 号（东风南路与星火西路交叉口）。
* **开发商与物业公司** ：由 898 创新空间（北京）科技有限公司开发，北京正源和美物业服务有限公司负责物业工作。
* **建筑规模** ：占地面积 157000 平方米，建筑面积 560000 平方米，绿化率 35%，得房率 75%，标准层高 3.2 米。
### 位置与交通
* **地理位置优势** ：位于北京文化科技融合带和文化创造产业轴之间，距离东四环核心区域仅 898 米，毗邻 CBD、798 艺术区，周边有颐堤港、爱家国际商业中心等多个商业中心。
* **地铁交通** ：距离地铁 14 号线东段的东风北桥地铁站约 1.7 公里，距离将台站约 2.1 公里。
* **公交线路** ：附近有专 195 路、401 路、408 路、413 路、445 路等多条公交线路。
### 周边配套
* **餐饮配套** ：周边有眉州东坡、群生记、依清苑、优食堂、呷哺呷哺等众多餐饮选择。
* **酒店配套** ：附近有东瑞快捷酒店、丽枫酒店、汉庭优佳酒店、锦江之星等酒店。
* **金融配套** ：周边有中国邮政储蓄银行、中国工商银行、北京银行等银行支行。
* **商业配套** ：临近颐堤港、蓝色港湾国际商区等购物场所。
* **医疗配套** ：附近有北京华信医院（清华大学附属医院）、北京和睦家医院等医疗机构。
### 建筑特点与办公优势
* **空间设计** ：园区拥有 560000 平方米的建筑面积，标准层高达到 3.2 米，得房率高达 75%，提供了宽敞、舒适的办公环境。无论是初创公司还是大型企业，都能找到适合自身发展的理想空间。
* **独栋特点** ：有独栋 28860 平米，三层楼，大挑高，适合展览展示、餐饮、会所和办公，临街，市政供暖，中央空调，可挂 LOGO。
* **智能化管理** ：园区迎合科技创新，引入智能化设施，如 wifi 覆盖、无人商店、wehome 线上服务平台等，还配备 24 小时监控、自动灭火和报警系统等安防设施。
### 租赁信息
* **可租赁面积** ：涵盖 200-1000 平米等多种规格，可整租可分租，支持定制化办公空间。
* **租金范围** ：租金根据面积、楼层、装修情况等因素有所不同，报价 3-7.5 元 / 平米・天。
* **付款方式** ：通常为押三付三。
* **起租年限** ：一般为 2 年起租。
### 入驻企业
吸引了展易网、极客工场、光华 898 资本、函数资本、大学创客工场、超飞科技等优秀企业和机构入驻。
898 创新空间凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、独特的建筑风格以及舒适的办公环境，成为了酒仙桥商圈内一个具有特色的办公场所，适合各类文创、科技等企业入驻。
