北京百富国际大厦（春平广场） 一东大桥独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，北京百富国际大厦，属于东大桥商圈，位于东二环与东三环之间，小业主自持，商圈成熟，配套齐全，朝外北大街东西贯通成为二环与三环的连接通道，北至机场高速的迎宾大道穿插其间。交通便利，稳坐东大桥十字路口东北角，项目周边由关东店北街、关东店南街、三里屯路、东大桥斜街、工人体育场西路、工人体育场南路等组成密集的道路交通网络为朝外商务区提供便利快捷的交通服务，户型方正，西起朝阳门，东至东大桥，全长1.4公里，是北京市建设的五大商业办公中心一。项目朝外商务区内穿插设置商业、饮食服务、文化娱乐、金融四大行业使用率高，规划建设用地11.36公顷，总建筑面积为67万平方米。朝外商务区已建有成丰联广场、华普商厦、联合广场、泛利大厦、人寿大厦、蓝岛大厦及在建的朝外MAN、昆泰国际大厦，将成为为北京中央商务的龙头。百富国际大厦座落在东大桥核心区域，中规中矩，占据着地标性的绝佳位置。步行地铁站，仅仅需要5分钟的时间，周边第一使馆区、国贸商圈近在咫尺。世界500强企业，上市公司的聚集地！

项目名称：百富国际大厦 一东大桥独栋

所属区位：东三环

所属商圈：东大桥商圈

租金报价：4。9元-5.5元

出租面积：300㎡-600㎡-1200㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁6号线，东大桥站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn

百富国际大厦 一东大桥独栋都有哪些企业入驻及相关公司？

中元国信信用融资担保有限公司 北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1号楼27层

北京九城软件有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区百富国际大厦A座21层

北京沃美广告有限公司 北京市朝阳区工人体育场东路20号百富国际大厦1号楼29层B

世纪爱晚（北京）置业有限公司 北京市朝阳区工人体育场东路20号百富国际大厦1单元16F

惠商博通投资有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦29层

北京百富国际展览有限公司

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北京九城进出口电子商务软件有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区百富国际大厦A座21层

北京沃美影城投资有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦A座29层

北京龙润凯达石化产品有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦A座15层

北京沃美科贸有限公司 北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1号楼29层A

北京长城沃美电影院线有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦A座29层

北京骐通投资管理有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦7F

中联信投资担保有限公司 北京市朝阳区工人体育场东路20号百富国际大厦1号楼16H

桥润资产管理有限公司 北京市朝阳区工人体育场东路20号百富国际大厦1号楼16层B

北京时代亚通科技发展有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦7E

北京众羽娱乐有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路百富国际大厦A座6H

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灵图科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦A座29层

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北京永安乐喜文化传播有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区百富国际大厦18D

北京龙润腾达高级润滑油有限公司 北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1幢15层D室

北京泊鼎投资有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦29层

中智广源置地（海南）有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦A座29层

北京润哺达生医疗科技发展有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1号楼29层

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北京数语隆福科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦B座5F

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汉唐树德教育科技（北京）有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦B座5层05-130

中科信科技发展有限公司 北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1号楼6层6D

北京晞润文化传媒投资有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦1号楼29层

北京乐源知识产权代理有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦17D

闰煊国际文化发展（北京）有限公司 北京市朝阳区工人体育场东路20号百富国际大厦12G室

北京秦唐恒泰资产管理有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦7A

北京京港永盛文化传播有限公司 北京市朝阳区工体东路20号百富国际大厦6E

北京博纳通经贸有限责任公司 北京市朝阳区体育场东路18号百富国际大厦裙房1D2

近日，北京王府井核心商圈一商业项目迎来新“东家”，未来将集办公、商业、居住等公共空间与配套服务于一体，以高端定位与精品商铺相结合打造复合型商业综合体，给所在区域的商业发展增添一抹亮色。

据悉，此项目由北京亿达置业有限公司（以下简称“亿达置业”）所获取，这是继去年9月赢取北京百富国际大厦B座项目后，亿达置业再度以轻资产运营为手段收获的第二个项目。

谨慎落子，瞄准一线城市核心商圈新商机

此次亿达置业获得的王府井商圈项目位于灯市口地铁口上盖，主要由南楼与北楼两个独栋建筑构成，整体项目面积达14000平米。据了解，该项目所在的灯市口区位毗邻东方广场、华尔道夫、王府半岛、金宝汇等知名的办公、酒店、购物中心。尽管其地理位置十分优越，项目面积也颇为可观，却由于种种原因，在繁华的王府井商圈中略显低调。

项目现状图

去年9月，亿达置业获得了位于东大桥的百富国际大厦B座整体运营权，标志其正式投入到城市更新大潮当中。时隔十月，再度落子王府井商圈，意味着亿达置业聚焦一线城市核心商圈、以价值和潜力为基准的战略布局逐步明晰。

如今，城市更新的政策红利，亿达置业的专业运营团队，构成了王府井商圈项目发展的“天时”与“人和”。同时，也与原来先天的“地利”一起，汇聚成了该项目腾飞的机遇。业内人士表示，未来，全新的改造与运营有望激发该项目的价值与活力，使其与王府井商圈的其他商业业态形成共融之势，并互为补充。

为此，亿达置业总裁吕沙女士表示：“作为行业内的专业团队，亿达置业有独到的投资标准。不但以经济效益为出发点，更综合考量了国家倡导的政策、社会价值的实现等多个要素，寻找能通过精准定位和精细化运营使之产生稳定收益的精品资产项目。自去年9月的百富项目，到近日的王府井项目，近十个月的筛选和沉淀，少有的资源、核心的区位、潜在的商业价值成为我们获取该项目的重要动力。我们将以此项目为载体，打造一种有活力的、年轻化的、精致的生活方式，让资产价值重新绽放。”

项目区域图

精细管理，冲杀存量市场需靠资源整合

亿达置业从成立伊始，便专注城市更新业务，聚焦国内一线城市核心商圈存量资产，旨在通过全面更新原有物理空间、重新构建运营内容组合及方式，为老旧空间注入新的活力，最终提升资产的整体盈利能力。亿达置业将持续扩大管理规模和逐步增加城市战略布局，在重点关注北京、上海、深圳市场的同时，也会将目光投向部分有经济快速增长潜力的二线城市。

如今，各大房企和机构纷纷攻城略地、冲杀存量市场，竞争日趋白热化。如何在众多竞争对手中脱颖而出，吕沙女士认为：“通过收购存量项目并对其进行翻新、改造，以全新的面貌推向市场从而获取新的盈利点。以过硬的不动产资产管理能力为依托，汇集与整合集团内外部的成熟资源，亿达置业在聚焦城市更新业务方面已经拥有了坚实的基础，有信心在存量资产价值挖掘方面取得新突破。”据了解，亿达置业的“集团内外部成熟资源”既包括来自母公司亿达控股的金融投资优势，又涉及企业服务、信息科技、物业运营、健康养老、文化艺术等多元业务互补的产业优势。

2017年以来，中国房地产已经告别了资源导向的粗放发展模式，取而代之的是精细管理与回报主导战略。作为不同于传统房企开发运营模式的亿达置业，未来将以实现楼宇从内到外的双重蜕变，绽放存量资产价值为核心，为市场带来更多的惊喜。

办公场所共享服务提供商WeWork在北京的新社区空间于10月3日正式开业。该项目所处区位的百富国际大厦B座，由亿达置业在去年9月以轻资产方式获得整体运营权。此次WeWork的成功合作并最终入驻，再度体现了亿达置业在城市更新领域，进行国际化资源优化配置与创新性运营能力提升的优异实践。

北京百富国际大厦B座是亿达置业聚焦一线城市核心商圈、以价值和潜力为基准的战略布局下的第一个项目，标志其正式投入到城市更新大潮当中。在项目获取后，在短短数月内即与远洋集团和WeWork达成合作协议，并对新社区的规划设计和营运模式进行紧密的筹备，致力于让存量资产价值真正实现重新绽放。

WeWork百富国际社区外景

纵观WeWork目前位于全国的数十个个社区空间，不仅秉承着WeWork一贯的社区风格，亦根据不同城市、不同区域、不同建筑、不同空间展现出独有的人文特点与风貌。据了解，WeWork百富国际社区共有3层空间，其中分布着937个工位。在空间打造中，wework保持着一贯的美国工业风格血统与当地文化有机结合的现代装饰风格。

WeWork百富国际社区内景图

亿达置业总裁吕沙女士表示，WeWork作为当下共享办公业态的代表，不仅为百富国际大厦带来了时尚和活力，也奠定了未来该项目蜕变发展的方向；同时，随着亿达置业不断扩大管理规模，我们也期待能和更多的优秀内容运营方达成合作，使每一个项目都独特而饱满。

如今，亿达置业在存量市场上的不断发力，进一步响应了政策号召和当下城市更新进入有机更新阶段后对注入新内容迫切需要。据了解，亿达置业从成立伊始，便专注城市更新业务，聚焦国内一线城市核心商圈存量资产，旨在通过全面更新原有物理空间、重新构建运营内容组合及方式，为老旧空间注入新的活力，最终提升资产的整体盈利能力。

除了百富国际项目的创新运营改造以外，亿达置业也在今年7月成功获取北京王府井核心商圈一商业项目，未来将集办公、商业、居住等公共空间与配套服务于一体，以高端定位与精品商铺相结合打造复合型商业综合体。如今，实现楼宇从内到外的双重蜕变，绽放存量资产价值，已经成为亿达置业在存量市场激烈竞争中的闪光点所在。

未来，亿达置业会继续将重点放在城市更新上，持续扩大管理规模和逐步增加城市战略布局，整合来自母公司亿达控股金融投资、信息科技、企业服务、物业运营、健康管理、文化艺术等多元业务互补的产业优势，用创新的思路打破传统服务边界，与客户建立强大的伙伴关系，实践新价值，建设新生态，在存量市场精细挖掘中取得新的突破。