庄胜广场位于北京泛金融街商圈的宣武门外大街，是一个集写字楼、购物中心、饭店等多功能于一体的综合性商业广场。以下是关于庄胜广场的详细介绍：
项目名称：西城区宣武门庄胜广场出售
出售面积：2646.46平米
出售单价：3.2万/平米
出售总价：8469万
税费：各付各税259万
产权：50年产权个人名下
楼龄：2002年
物业费：29元/平米.月
房本：24个
总高：20层
现状：局部空置
项目参数相关信息1，物业公司：庄胜物业2，层高：标准3.5米，净层高2.6米3，车位：1000元/月4，电梯：9部（8+1货）5，使用率：64.43%6，租金：7块/平米.月7，电费：1.1076元/度8，网络：有8家可选本楼层电梯厅
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市西城区宣武门外大街10号。
- **交通优势**：
- **地铁**：紧邻地铁2号线和4号线宣武门站，步行只需2分钟，可快速到达天安门、金融街等核心区域。
- **公交**：多条公交线路如105、109、102、48、44、25路等在楼下停靠，交通便利。
- **驾车**：驱车到金融街、西客站只需5分钟，到天安门不超过3分钟车程，且距离北京站、北京南站、北京西站均在5公里左右。
### 建筑规模与特点
- **总建筑面积**：约37万平方米，由两幢5A级写字楼、庄胜崇光百货商场、庄胜丽晶购物中心、超五星级庄胜丽晶酒店等组成。
- **楼层结构**：写字楼部分地上16层，地下3层，标准层面积1100平方米，净高2.5米。
- **建筑风格**：现代典雅，外立面采用玻璃幕墙，内部空间布局灵活。
### 商业与办公配套
- **商业配套**：
- **购物中心**：庄胜崇光百货商场、庄胜丽晶购物中心等，提供一站式购物、餐饮、娱乐等服务。
- **餐饮设施**：广场内有多种餐饮选择，适合商务宴请和家庭聚会。
- **超市与便利店**：世纪华联超市、便利蜂等，方便日常购物。
- **银行与金融机构**：中国银行、广东发展银行等多家银行入驻。
- **办公配套**：
- **商务中心**：提供票务中心、商务咨询等服务。
- **员工餐厅**：满足办公人员的餐饮需求。
- **会议室与多功能厅**：配备先进的会议设施，适合举办各类会议和活动。
### 租赁信息
- **出租面积**：灵活多样，从500平方米到16000平方米不等，可根据企业需求定制。
- **租金范围**：约7-8元/天/平方米，物业费约30元/月/平方米。
- **租赁热线**：010-69579650。
### 入驻企业
庄胜广场吸引了众多知名企业入驻，如崇光百货、阿尔卡特公司、华为技术有限公司、北京熊猫机械有限公司等。
### 其他亮点
- **得房率**：高达65%，提供高效的空间利用率。
- **智能化设施**：配备瑞士原装进口Schindler客梯、美国Carrier中央空调等先进设备。
- **政策支持**：作为西城区金融科技新场景国际化示范园区，享受相关金融、科技政策扶持。
庄胜广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业配套和现代化的办公设施，成为泛金融街商圈内一个重要的商务地标，适合各类企业入驻办公。
