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昌平商圈,龙域中心558平米,写字楼出租!
发布时间:2025-08-25

昌平区龙域中心是一座集智慧办公、集中体验式购物中心、24小时主题商街、教育加速器、青年创业公寓于一体的科创产业综合体,以下是关于它的详细介绍:

昌平商圈,龙域中心558平米,写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年08月24日 19:17 北京

项目名称:龙域中心

地理位置:昌平区龙域中街与龙域东一路交叉口东北120米;

交通情况:地铁13号线龙泽站约1公里,

出租面积:558平米;

层高情况:3.6米;

租赁价格:4.3元/天/平米(全含);

交付情况:遗留装修;3个会议室+展厅,双前台设计

物业公司:国贸酒店物业管理有限公司;

物业费:0.6元/天/平米;

空调:VRV空调自控;

项目简介:集智慧办公、集中体验式购物中心、24小时主题商街、教育加速器、青年创业公寓为一体的13.8万平米科创产业综合体,项目重点引进人工智能、大数据、云计算、智能硬件、新材料技术等高科技企业,致力于打造硬科技产业创新高地。

欢迎来电咨询:13811119290

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### 基本信息

- **位置**:位于昌平区龙域中街1号院,北邻金域国际,南至龙域中街,西侧为龙域东一路,东侧邻近京藏高速,距离地铁13号线龙泽站约1公里。

- **建筑面积**:总建筑面积约13.8万㎡,东区总建筑面积105959.04㎡,西区总建筑面积31588㎡。

- **楼层情况**:商业1F-5F;东塔写字楼5F-11F,西塔写字楼4F-11F。

- **标准层面积**:900-3400㎡。

- **建筑高度**:45m。

- **标准层层高**:写字楼3.6m。

- **楼板荷载**:写字楼2.0kN/㎡。

- **外立面**:保温涂料。

- **建筑结构**:钢筋混凝土框架剪力墙结构。

- **内部装修**:公共区域精装修。

- **电梯配置**:东塔:4部客梯,1部消防梯,1部备用电梯;西塔:2部客梯,1部消防梯。

- **空调系统**:写字楼VRV,商业中央空调。

- **车位数**:535个。


### 产业定位

- **重点引进产业**:人工智能、大数据、云计算、智能硬件、新材料技术等高科技企业,致力于打造硬科技产业创新高地。

- **入驻企业情况**:已入驻科技企业200余家,80%为硬科技企业,企业总估值约100亿元,从业的硬科技领域人才超过3500人,70%员工实现职住平衡。


### 商业配套

- **昌发展万科广场**:科技创新体验式购物中心,汇集盒马鲜生、华为、优衣库、莱纳龙域影城等近百家特色店铺,覆盖九大商业业态,打造潮流消费聚集地。

- **龙域西区商街**:24小时消费街区,汇集网红餐饮、亲子教育、生活服务等品牌,如阳坊胜利涮羊肉、文新立麻辣烫、Deluge酒吧、又见书店等,助力消费升级,承包吃喝玩乐“7×24小时”不打烊。


### 人才公寓

- **公寓名称**:“回+理想乡”国际人才青年社区。

- **户型**:开间、一室一厅,精装交付。

- **配套设施**:公区内设有咖啡厅、健身房、台球室、会议室、VR影音室等。

- **社区服务**:提供灵活转店、快递代收、社区活动、智能缴费、入户保洁、管家服务、24h安保等服务。


### 交通条件

- **地铁**:距离地铁13号线龙泽站约1公里,周边还有地铁8号线和昌平线。

- **公交**:周边有398、607、专139、617、606、393路等多条公交线路。

- **高速公路**:G6京藏高速和G7京新高速双高速包围,交通便利。


### 服务体系

- **政策服务**:设立“一站式政务”服务,为入园企业申请“一企一策”,包括财税、国高新、专精特新独角兽、企业上市、人工智能、医美、能源互联网、氢能、医药健康、人才等昌平区相关政策。

- **产业社群服务**:举办企业家商务沙龙、链接商业资源、组织企业员工社群活动、工商财税法律咨询等。


龙域中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、明确的产业定位和全方位的服务体系,成为了昌平区重要的科创产业聚集地,为区域内的企业发展和人才集聚提供了良好的环境。