北京中海广场位于朝阳区光华东里8号院，是北京CBD核心地段的标志性商务综合体，以下为你详细介绍：
项目名称：北京中海广场
租赁单元：中楼 19 层 01-18 单元（整层）
办公面积：1816.58 平方米，方正无柱设计，空间利用率高，可灵活规划办公区、会议室等功能分区
朝向：涵盖东西南北多向，采光均匀，搭配 2.8 米净高，室内通透开阔，无压抑感
租赁详情
租金报价：商议
物业费：32 元 / 月 /㎡（含税），由中海物业提供专业服务，保障楼宇安全与日常运维
交付状态：遗留装修，企业可根据需求适度改造，降低初期装修成本交付时间：2025 年 9 月 1 日，可提前规划入驻事宜
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **具体位置**：南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸三期，占据国贸商务圈显要位置。
- **交通配套**：紧邻地铁1号线和10号线的换乘站国贸站，步行约几百米可达。周边还有众多公交线路，如1路、205路夜线、28路、37路等，形成了便捷的交通网络，方便商务人士通勤及出行。
### 建筑特点
- **整体规模**：由两座国际甲级写字楼及一座商业裙楼组成，总建筑面积15.1万平方米，其中甲级写字楼面积约8万平方米，商业面积约2.5万平方米。
- **设计理念**：整个建筑采用现代而独特的外立面风格，以low-e玻璃幕墙为主，彰显企业非凡形象和气度。近千平米3层挑空阳光大堂，近千平米3层挑空阳光大堂，雍容华贵，创造无限延展、宽敞的视觉效果。
- **建筑标准**：遵循全球领先的leed环保认证标准，以智能化尖端科技为笔，经典设计美学为墨，勾勒出一个既环保又高效的商务平台。
### 办公环境
- **写字楼概况**：中楼地上35层，南楼地上21层，地下4层，标准层高2.8米，办公区楼层净高超过2.75米，安装了10厘米架空地板，无柱式设计使得每一层都如同一个开放的舞台，全身采光，视野无碍。
- **租赁信息**：中海广场有多种面积可供租赁，标准层面积约1700平方米左右，最小可分割至148平方米，最大整层1319平方米，可满足不同企业的办公需求。租金价格在10-15元/㎡·天之间。
### 商业配套
- **内部配套**：北楼商业地上共6层，4、5、6每层整层出租给一家商户，地下一层使中、北、南楼自由畅通，近5000平米的面积涵盖商业休闲及中西美食；南楼商业地上共3层，近4000平方米，东临国贸，双面临街，拥有独立出入口，并配有1组专属手扶电梯。
- **周边配套**：周边拥有众多国际知名企业、高级公寓及五星级酒店，如中国大饭店、嘉里中心大酒店、银泰中心柏悦酒店等，营造成熟的商业环境。周边还有国贸商城、世贸天街、秀水街等大型商场，为办公人员提供了丰富的购物、餐饮、休闲选择。
### 其他配套
- **教育配套**：周边有日坛中学、光华里小学等学校资源，满足企业员工子女的教育需求。
- **医疗配套**：距离北京朝阳医院等医疗机构较近，为员工的健康保驾护航。
- **休闲娱乐设施**：距离工体、三里屯约3公里，为商务人士提供了休闲娱乐的好去处。
- **车位配套**：地上40个，地下704个，车位租金为1500元/月。
