北京大恒科技大厦是位于海淀区苏州街3号的5A级写字楼，地处中关村商圈核心区域，北距海淀桥约200米，东接中关村创业大街。大厦于2001年建成，总建筑面积为5万平方米，地上18层（跳过了13、14层编号），地下3层。大恒科技大厦是上市公司大恒科技的总部所在地，也是其子公司大恒图像的办公地，大厦内设有光电研究所、机器视觉研发中心等实体产业部门。以下是关于大恒科技大厦的详细信息：
地理位置：海淀区苏州街3号
出售面积：单层2132㎡，两层4263.98㎡
出售单价：面议
房屋朝向：东西北三面采光
交易方式：产权交易
产权情况：公司产权，无抵押无查封
交易税费：各付各税
物业费用：18 元/㎡/月
产权性质：50年办公
规划用途：办公用房
使用率达：79%
室内净高：2.6m
空调制式：集中式中央空调
电梯数量：12 部客梯 2 部货梯
地铁情况：距16线400米万泉河站，距10号线苏州街站800米，距离4号线1000米中关村站。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：位于海淀区苏州街3号，北距海淀桥约200米，东接中关村创业大街，西邻彩和坊路。
- **交通**：周边交通网络发达，距离地铁16号线万泉河站以及苏州街地铁站（16号线）和海淀黄庄地铁站（10号线）均在500米范围内，步行约5-10分钟即可到达。公交线路众多，如300路、302路等，方便通勤。
### 建筑特点与设施
- **建筑规模**：总建筑面积5万平方米，地上18层，地下3层，采用板塔结合结构，标准层面积2200平方米，层高3米。
- **电梯配置**：配备12部三菱电梯，确保高效的垂直交通。
- **停车场**：地下停车场提供330个车位，采取分时段收费，工作日白天每小时8元，夜间每小时2元。
- **配套设施**：地下一层设有餐饮区（如美美小吃、星巴克咖啡厅、棒约翰披萨店等），地下二、三层为停车场。地面层还设有建设银行网点、17英里KTV等商业服务设施。
### 入驻企业与产业特色
- **企业分布**：大厦内聚集了计算机图形图像研发、光学设备生产等科技型企业，如大恒图像、大恒科技等。
- **功能定位**：作为科技类企业的重要办公场所，大厦内企业参保人数超过252人，涵盖机器视觉、融媒体等高新技术领域。
### 租赁信息
- **出租均价**：截至2025年4月，大厦写字楼出租均价为6.1元/㎡·天，在租房源达115套。
- **租赁面积**：可出租面积多样，从1到15人间灵活办公室到整层写字楼（如1312㎡的高区楼层）均有。
- **物业费用**：物业费用为18元/㎡·月，由北京中科天伦物业提供服务。
### 周边配套
- **商业设施**：周边有中关村购物中心、当代商城等，满足购物、休闲和餐饮需求。此外，周边还有众多便利店和餐厅，如7-Eleven便利店、星巴克咖啡、呷哺呷哺等。
- **生活服务**：周边银行众多，如中国银行、中国工商银行、中国建设银行等，方便办理金融业务。同时，还有酒店、理发店、健身房等生活服务场所。
- **教育资源**：周边临近北京大学、清华大学、中国科学院等高等学府和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。
大恒科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、浓厚的科技氛围和完善的服务体系，成为了中关村商圈的重要商务地标之一，是众多科技企业办公的优选之地。
