海淀中关村商圈是北京市海淀区最重要的商业和科技中心之一，位于海淀区的中关村科技园区内，北临北三环，南接北二环，东依中关村南大街，西靠西直门外大街，地理位置优越，交通便利。这一区域不仅拥有四通八达的公共交通网络，包括地铁4号线、10号线等多条地铁线路，还紧邻北三环、北四环等主干道，驾车出行也十分便捷。此外，周边还有众多公交线路，如355路、365路等，为市民提供了多样化的出行选择。
项目名称：中关村核心区稀缺独栋租售
出租报价：5000万/年
出售报价：16亿
出售楼层：地上十四层
单层面积：1296.53平米
地上面积：18822.73平米
地下一层：1609.23平米
地下二层：2454.10平米
地下三层：2456.13平米
地下室面积合计：6519.46平米
总面积：25342.19平米
套内面积：17600平米
遗留装修
停车位150个
紧邻地铁出口
欢迎来电咨询：13811119290
在商业配套方面，中关村商圈拥有完善的商业设施，包括购物中心、超市、便利店、餐饮店等。其中，新中关购物中心是中关村核心地段的标志性商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，地下二层直通地铁海淀黄庄站D/E出口；领展广场位于新中关对面，商业楼层七层的购物中心云集多元化的零售商铺；华宇时尚购物中心则提供了快餐、餐饮、时装、运动服饰、教育、时尚生活等多种商业服务。此外，中关村广场购物中心是中关村西区的核心商业项目，地面层由A至E区及楔形区组成，地下商业空间延伸至中关村大街15号购物中心B2层，建筑采用下沉式设计，地下商业深度达2至3层，通过6万平方米车库与周边写字楼形成立体交通体系。
在写字楼市场方面，中关村商圈拥有众多高品质的写字楼，如北京国际、富海大厦写字楼、韦伯时代中心、天作国际中心写字楼等。这些写字楼不仅硬件设施一流，还拥有完善的物业服务，能够满足不同企业的办公需求。据3房网数据显示，2023年8月，中关村魏公村商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，写字楼出租均价在5.64元至13.06元/㎡·天不等，显示出较高的市场活跃度。
教育资源丰富是中关村商圈的一大特色，周边拥有众多知名高校，如北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学、北京交通大学等。这些高校不仅为商圈提供了丰富的人才资源，还带动了周边教育培训、科研创新等产业的发展。此外，商圈内还设有多个教育培训机构，为市民提供了多样化的学习机会和平台。
餐饮文化方面，中关村商圈以其独特的多民族餐饮文化而闻名。这里不仅有传统的维吾尔族餐馆，如烤羊肉串、抓饭、烤馕等特色美食，还有蒙古族、藏族、朝鲜族、傣族等民族经营的餐馆，形成了魏公村乃至北京地区著名的多民族餐馆一条街。这些餐馆不仅提供了地道的民族美食，还成为了市民了解各民族文化的窗口。此外，商圈内还有众多中西式快餐店、咖啡厅等，满足了不同消费者的口味需求。
在经济发展方面，中关村商圈凭借其独特的地理位置和丰富的资源，吸引了众多高科技企业、金融机构和文化创意产业的入驻。这些企业的入驻不仅推动了商圈的经济发展，还带动了周边区域的产业升级和转型。同时，商圈内还设有多个创新创业孵化器、科技园区等，为创业者提供了良好的创业环境和平台。这些经济元素的融合和发展，使得中关村商圈成为了海淀区乃至北京市的重要经济增长极。
