澜one汇位于北京市丰台区西南四环张仪村路18号院，是西四环的重要地标性建筑，周边交通便利，配套设施完善，是区域内集商业、办公、休闲等多种功能于一体的综合性项目。以下是关于澜one汇的详细介绍：
项目名称： 独栋澜one汇11号楼出售介绍
1：11号办公建筑面积约单栋8736平米，单独的大堂进出口，4层起为办公楼层，总高15层，办公立项，50年产权年限。
2：11号办公楼的标准层面积为约726㎡，中央空调，两部电梯，地下车位目前配备充足，产权车位报价28万一个，可谈，目前地下车位还有300个左右，可租赁，可购买。
3：国际5A商务系统，4.9米挑高大堂，3.8米标准层高，营造非凡商务氛围；高档玻璃幕墙外立面，高透、隔热、隔音、节能，视野采光皆好，生态、健康、节能的办公环境体验极佳。
11号楼本项目交通便利，适合集团办公，办事处，驻京办等。
销售方案：价格2.5万一平，可略低市场价，可以连层出售，也可整体购买。
4，项目楼下就是澜湾项目公交站，有7条公交线路，其中有6条公交线路都到八宝山地铁站，往北2公里是莲石快速路，20分钟可达北京西，往北3公里是长安街西沿线，往南2.1公里是14号线大瓦窑站和京港澳高速路，距离西五环3公里，南四环3.5公里，未来11号线二期的吴家村站距本项目1公里，走路15分钟。
欢迎来电咨询：13811119290
### **基本信息**
- **地理位置**：澜one汇位于北京市丰台区西南四环，具体地址为张仪村路18号院，距离莲石快速路2公里，距离长安街西沿线3公里，距14号线大瓦窑站约2.1公里，距离京港澳高速路仅1.5公里，距西五环3公里，南四环3.5公里，交通网络发达。
- **交通条件**：项目周边有四横三纵五纵的立体交通网络，包括复兴路、莲石东路、梅市口路、京港澳高速等主干道和西四环、西五环等环路，还有地铁1号线、14号线、M11号线（规划中）等轨交线路。
### **建筑与设施**
- **建筑规模**：澜one汇是一个大型综合性项目，包含建面约8700㎡的独栋总部资源及建面约500-1000㎡的全临街现铺。独栋总部资源约4.8米挑高大堂，约3.8米标准层高，满足企业对空间的多元需求。
- **建筑风格**：项目整体设计现代时尚，外立面多采用玻璃幕墙结构，线条流畅，造型简洁大方，彰显了商务气息和现代感。
- **配套设施**：项目内部配套设施完善，如公共区域精装、室内毛坯交付，具备燃气、上下水等基础配套设施，可满足商业、办公、餐饮等多种用途。
### **商业与办公**
- **商业业态**：澜one汇的商业业态丰富多样，包括品牌餐饮、品牌书店、休闲娱乐等多种业态，可满足不同消费者的需求。周边还有石景山万达、五棵松华熙LIVE等大型商业综合体，共同构成了区域内的繁华商业氛围。
- **办公空间**：项目提供了高品质的办公空间，适合各类企业入驻。办公区域内部空间设计合理，采光良好，配备中央空调等现代化办公设施，为企业提供了舒适、便捷的办公环境。
- **独栋资源**：澜one汇的独栋办公楼是其特色之一，面积从1545㎡到8700㎡不等，适合企业总部办公或品牌展示。独栋办公楼具有独立的接待出口和电梯，提供私密、高端的办公体验。
### **周边配套**
- **教育资源**：周边有多所幼儿园、小学、中学，如丰台建华实验学校、丰台二中附属实验小学等，教育资源丰富。
- **生态环境**：区域内的公园绿地众多，如大瓦窑公园、小屯公园、园博园等，为居民和上班族提供了良好的休闲环境。
- **商业配套**：除了项目内部的商业设施外，周边还有多个大型购物中心和超市，如石景山万达广场、永旺梦乐城等，满足居民的日常购物和休闲需求。
- **酒店与服务**：周边有酒店、银行、咖啡店、便利店等各类服务设施，为商务人士和居民提供便利。
### **项目亮点**
- **地理位置优越**：澜one汇位于西四环核心发展区位，是连接城市中心与西南部区域的重要节点，拥有巨大的发展潜力。
- **交通便利**：项目周边交通网络发达，地铁线路密集，便于企业与城市其他区域的商务往来。
- **稀缺性**：作为五环内稀缺的独栋商业项目，澜one汇具有较高的投资价值和市场吸引力。
- **高品质物业**：项目由知名品牌华润物业提供物业服务，确保了物业管理和运营的高质量和高效率。
澜one汇以其优越的地理位置、丰富的商业业态、高品质的办公空间和完善的配套设施，成为了西四环地区的重要商业地标之一，为企业和投资者提供了良好的发展平台和投资机会。
