泰鹏大厦是位于北京海淀中关村西区的一座5A级智能化写字楼，具体介绍如下：
项目名称：泰鹏大厦
出租面积：整层（2000㎡）
分割租赁（150㎡起）均可定制装修
总建筑面积：38,401.34㎡，地上14层（标准层面积1942-2055㎡），地下3层；净层高2.9-3.6米（顶层挑高4.8米），支持灵活空间改造；框架结构+花岗石外墙，兼顾美学与实用性。
科技企业签约2年享首年租金减免5%-10%。
免租激励：
基础免租期5个月（签约24个月起）；
人工智能/金融科技企业额外追加1-2个月。
灵活改造：
模块化隔断系统支持150-2050㎡空间72小时极速改造，拎包入住方案10工作日交付。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：位于海淀区海淀北二街10号，北依北四环、南面丹棱路，西靠彩和坊路，处于城市核心交通网络与商业布局的关键节点，地理位置优越。
- **公共交通**：周边有多条公交线路经过，如384、47、808、718、740、355支、840路等，距离地铁4号线和10号线较近，其中距中关村地铁站（D口）步行约687米。
### 建筑与办公设施
- **基本信息**：总建筑面积为38401.34平方米，地上14层，地下3层，总占地面积4401.53平方米，绿化率20%，产权年限50年。
- **办公空间**：标准层高3.4米，净高3.6米，大堂层高4.8米，实用率70%。大厦采用框架结构，外墙采用花岗石、单元格玻璃及少许金属板，内部中空，采光良好，顶层视野开阔，独有的数十米高的阳光中庭从3层直通14层，为中关村所少见。
- **配套设施**：1-2层为3600平方米的国际品位商业配套，入驻有国际顶级高档品牌或特色商业。楼内还设有食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等设施。
- **智能化系统**：配备蒂森品牌的多部电梯，包括2部观光梯和2部直梯，无分区设置。空调为集中式中央空调，开放时间为周一至周五08:30到16:30，周六至周日9:00到19:00。网络通讯提供电信、联通、移动等服务。
- **安防系统**：包括IC一卡通控制系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统以及自动喷水灭火系统。
### 租赁信息
- **租金**：租金均价12元/平方米/天，2025年部分房源租金低至5.9元/平方米·天。
- **物业费**：24元/平方米·月。
- **租赁面积**：出租面积从200平方米到2000平方米不等，具体面积有208㎡、456㎡、612㎡、1135㎡、2055㎡等多种选择。
- **停车费**：地上停车位15个，地下停车位200个，租金约800-1000元/位·月。
### 周边配套
- **商业配套**：周边有欧美汇购物中心、中关村广场购物中心、华宇时尚购物中心、当代商城、龙湖星悦荟、北京双安商场等购物中心，还有东来顺、麦当劳、吉野家等众多餐饮场所。
- **教育资源**：北临北京大学、清华大学等高等学府，西与颐和园、北京西山风景区相邻，具有良好的人文环境和自然景观。
- **医疗资源**：附近医疗设施完备，有中关村医院、海淀医院、海淀妇产医院、北医三院等二级以上综合类、专业类医院，距离项目都在15分钟车程之内。
### 入驻企业
泰鹏大厦已经吸引了多家知名企业入驻，如新浪、微捷码、首放证券、开心网等，形成了一个汇聚了众多优秀企业与行业精英的商务社群。
泰鹏大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的商务环境以及高品质的服务，成为了中关村商圈内的一座标志性写字楼，是科技型企业商务办公的首选之地。
