理想国际大厦是位于北京海淀中关村西区的一座5A级商务大厦，以下是对理想国际大厦的详细介绍：
项目名称：理想国际大厦
出租面积：200㎡至3500㎡
标准层面积：约3000平方米
净高：2.8米（层高3.85米）
承重达300KN/㎡，满足高强度办公需求
支持分割出租，得房率70%，满足初创团队至大型企业需求。
核心区位：东邻中关村大街，南接海淀镇南街，西靠海淀图书城，北临城市主干道北四环路，坐拥中关村高科技园区中心商务区。
地铁：距离地铁4号线中关村站D口仅400米（步行约5分钟）。
建筑设计与空间布局
功能分区：
地下层：B3-B4为停车场；B2含机房；B1设员工餐厅、邮局、超市、洗衣店等生活服务。
地面层：1层为银行、展示中心及咖啡厅；2-3层为各国风味餐厅及中式餐饮；4层设多功能厅与商务服务中心；4-17层为办公区；18层为高端会所式办公空间。
空间参数：
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **名称**：理想国际大厦（Ideal International Building）
- **地址**：北京市海淀区中关村广场2号地（北四环西路58号）
- **开发商**：北京中物理想房地产开发有限公司
- **占地面积**：7800平方米
- **总建筑面积**：约70500平方米
- **建筑格局**：地上十八层、地下四层
### 地理位置与交通
- **位置**：位于中关村西区核心地带，紧邻北四环路南侧，东临中关村大街，南接海淀镇南街，西侧与海淀图书城相连
- **交通状况**：门前有多条公交线路，如384、47、808、718、740、355支、840路，以及运通109、206、106路等，中关村站下车即可到达。此外，距离中关村地铁站（D口）步行仅需约610米。
### 建筑特色与设施
- **设计风格**：由国际知名设计公司巴马丹拿国际公司操刀，外立面设计现代且兼具人性化风格
- **内部设施**：
- 地下层：地下三四层为停车场，地下二层设有停车场和机房，地下一层设有员工餐厅、邮局、超市、洗衣店、自行车库、票务中心、机房等便利设施
- 地面层：一楼设有银行、展览中心和咖啡店，二楼和三楼分布着来自世界各地的餐厅和大型中式餐厅，四楼设有多功能厅和商务服务中心
- 办公区：四楼至十七楼为办公区，而十八楼则集商务、会所、办公于一体，满足不同企业的多样化需求
- **楼层高度**：
- 地下室5.1米
- 首层5.5米
- 二、三层4.5米
- 标准层3.85米
- 顶层4.85米
- **外墙状况**：6+12+6(mm) Low-E中空玻璃幕墙
- **地板承重**：
- 地库500KN/sqm
- 走廊500KN/sqm
- 标准层办公室300KN/sqm
- 机房750KN/sqm
- **电梯系统**：原装日本三菱高速客梯12部、消防电梯/货梯2部，液压梯1部。梯速：高区6部客梯2.5米/秒，低区6部客梯2.0米/秒
- **电力系统**：10KV双路电源进线，总供电容量超过9000KVA，电力供应容量为110-120VA/平方米；自备一台1500KVA柴油发电机组，确保紧急用电
- **通信及网络系统**：实现宽带光缆进楼层，预留光纤到桌面。6000门外线直拨电话线路，建立楼内手机信号放大系统，1-8层主要公共场所实现无线上网
- **楼宇自控系统**：全面实现办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统、信息处理自动化系统、楼宇自动控制系统。对空调、风机、水泵、电梯、变配电等进行自动集控。
### 入驻企业与服务
- **入驻企业**：理想国际大厦已成功吸引了新浪、爱国者、百度、腾讯、汽车之家等知名企业入驻
- **物业服务**：由戴德梁行物业管理有限公司全面负责，提供高品质的物业管理服务，确保企业能够享受到优质的办公环境和便捷的配套服务
### 用户评价
用户对理想国际大厦的评价普遍较高，认为大厦设施完备、交通便利、办公环境舒适，且物业管理服务优质。有用户提到大厦内部有健身房等便利设施，提升了员工的办公体验
### 租赁信息
- **租赁面积**：445-3500平方米
- **租金**：9-10元/㎡·天
- **物业费**：29元/㎡·月
理想国际大厦凭借其独特的地理位置、精良的建筑设计和完善的配套服务设施，成为了中关村高科技园区的标志性建筑之一，备受业内外关注。无论是初创公司还是大型企业，理想国际大厦都能提供满意的办公空间和优质的服务。
