### 望京商圈
望京商圈位于北京市朝阳区，是北京重要的城市副中心之一，也是北京重要的国际化商务区。以下是其主要特点：
项目名称：AI Space智能产业园
标准层面积：2000-3000㎡
出租面积：300-1400㎡
租金报价：面议
层高4.2米，荷载500kg/㎡，满足研发、测试等多元需求。
建筑设计：总建筑面积8.2万平方米，由国际团队操刀设计，保留工业时代硬朗风格的同时，融入智能交互元素（如动态LED外立面、AI导览系统）。
• 智慧设施：
◦ 千兆光纤+5G全域覆盖，支持高并发数据传输；
◦ 智能安防系统（人脸识别、行为分析）保障园区安全；
◦ 共享实验室、算力中心降低企业研发成本。
• 绿色理念：屋顶光伏系统年发电量超100万度，雨水回收系统满足园区绿化用水需求。
欢迎来电咨询：13811119290
- **交通便利**：望京商圈交通发达，有多条地铁线路和公交线路经过。地铁14号线和15号线在望京东站交汇，步行约800米即可到达AI Space智能产业园。此外，紧邻京密路、机场高速等主要道路，15分钟可达首都国际机场，40分钟可达大兴国际机场，30分钟可直达国贸、金融街等核心商务区。
- **商业生态丰富**：商圈内汇聚了望京SOHO、凯德MALL等知名商业综合体，以及多家甲级写字楼，如保利国际广场等。这些商业设施为居民和上班族提供了丰富的购物、餐饮、娱乐选择，同时吸引了大量的高端企业和人才。
- **产业聚集**：望京商圈是北京科技创新的重要承载区之一，聚焦新一代信息技术、人工智能、集成电路等“3+X”主导产业。区域内有多家特色产业园区，如中关村互联网3.0产业园、北京市数字人基地、AI Space智能产业园等，形成了良好的产业生态。
- **生活配套完善**：商圈周边有优质的教育资源，如朝师附小望京分校、北京八十中等；医疗资源丰富，如中国中医科学院望京医院；此外，还有望京公园、北小河公园等休闲空间，满足了居民和上班族的生活需求。
### AI Space智能产业园（望京数字创意园）
AI Space智能产业园（望京数字创意园）位于望京东路1号，是望京商圈内的重要产业园区，专注于人工智能产业的创新与发展。以下是其详细介绍：
- **地理位置与交通**：园区毗邻地铁15号线望京东站，步行约800米即可到达，同时靠近机场高速和京密路，交通十分便利。
- **产业规划与定位**：园区聚焦人工智能产业上下游企业，涵盖AI算法研发、智能硬件、行业解决方案等方向。依托区域内丰富的应用场景，如自动驾驶测试、数字医疗等，构建了“技术研发-产品验证-商业化落地”的闭环生态。
- **园区设施与服务**：
- **办公设施**：总建筑面积约8.2万平方米，由国际团队设计，保留了工业时代风格，同时融入智能交互元素。标准层面积2000-3000平方米，层高4.2米，荷载500kg/㎡，可满足研发、测试等多元需求。
- **智能配套**：千兆光纤和5G网络全域覆盖，支持高并发数据传输；智能安防系统（人脸识别、行为分析）保障园区安全；共享实验室和算力中心降低了企业的研发成本。
- **绿色理念**：屋顶光伏系统年发电量超100万度，雨水回收系统满足园区绿化用水需求。
- **优惠政策与支持**：
- **政府奖励**：根据《朝阳区促进通用人工智能创新应用发展的若干措施》，符合条件的企业可享受连续三年、每年不高于500万元的政府奖励。
- **业主优惠**：业主方根据企业资质打分，给予租金减免等优惠，助力企业降低运营成本。
- **入驻企业与产业生态**：园区已吸引多家行业领军企业入驻，如联想AI实验室、某国家级智能驾驶研究院、医疗AI领军企业等。这些企业依托园区的资源和政策支持，积极开展技术研发和应用落地，形成了良好的产业聚集效应。
- **生活与配套**：
- **餐饮娱乐**：园区内设有2000㎡的商业街区，涵盖星巴克、便利蜂、精品餐厅等；步行10分钟可达望京SOHO、凯德MALL等商业综合体，满足员工的餐饮和购物需求。
- **休闲设施**：园区内设有篮球场、屋顶花园等休闲设施，周边有北小河公园、望和公园等绿色空间，为员工提供了良好的休闲环境。
AI Space智能产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的产业资源和优惠政策，已成为望京商圈乃至北京人工智能产业的重要创新高地，为推动区域科技创新和经济发展发挥了重要作用。
