方恒国际中心位于北京朝阳区望京阜通东大街6号，是望京商务区的重要地标性建筑之一，以下是关于它的详细介绍：
项目：方恒国际中心
面积：4861㎡
楼层：中区（连层）
售价：28000元/㎡
朝向：四面
用途：办公
交易方式：产权交易
交易税费：各付各税
交付时间：随时
备注：可单层分售（约1620㎡）
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置优势**：地处望京阜通东大街与阜荣街交汇处东侧，位于望京东部靠近首都机场高速路，东北四五环之间，地块东南与酒仙桥、大山子交接，紧邻望京国际商业中心，与望京中街、阜通东大街等主要道路相连，交通便利，可快速通达市区及周边区域。
- **公共交通**：临近地铁14号线望京南站，步行约800米可达。周边有多条公交线路，如614路、627路、629路、401路、403路、404路、408路、421路、737路、827路、852路、951路、975路、976路等，方便租户和访客出行。
### 建筑规模与设施
- **总体规模**：项目总占地面积46211平方米，总建筑面积251000平方米，其中商业建筑面积40000平方米。包含6栋建筑，涵盖写字楼、酒店、公寓及商业设施，容积率2-4.75，绿化率30%，配备1200个停车位及高端物业管理服务。
- **建筑特色**：主楼高140米，为望京区域地标性建筑。分两期开发，一期包含商场、酒店及办公楼，二期主楼是区域地标。建筑外观设计独特，内部装修精美，提供舒适、便利的办公环境。
- **配套齐全**：
- **办公配套**：写字楼为5A级智能写字楼，设有食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、会展中心等配套设施，满足企业日常办公需求。
- **商务服务**：配备高端物业管理服务，安防系统完善，包括闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等。
- **生活配套**：周边有华堂商场、沃尔玛、肯德基、麦当劳、必胜客、汉拿山、星美影院、国美电器等商业设施，以及北京银行、农业银行、工商银行、交通银行等银行网点，还有国际竹藤大厦等酒店，为租户提供丰富的商业和生活服务。
### 商业氛围与入驻企业
- **企业聚集**：方恒国际中心吸引了众多知名企业入驻，如西门子、LG等跨国企业，以及高德软件、中国民航、东方爱婴、开联信息、新元素传播、泰莱特国际等。园区内企业类型多样，形成了良好的产业生态和商业氛围。
- **商务活动**：作为望京核心区的多功能商务综合体，方恒国际中心整合了办公、商业与居住功能，推动了区域城市化发展进程，成为望京商务活动的重要场所之一。
### 租赁信息
- **租赁面积**：提供的租赁面积从46.61平方米到1408平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。
- **租金价格**：出租价格为5.48元/㎡·天，物业费30元/月/㎡，停车费850元/月，租期灵活，租户可根据自身需求进行调整。
方恒国际中心凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、完善的配套服务以及良好的商业氛围，成为了望京商务区备受瞩目的商务综合体，为众多企业提供了理想的办公场所。
