紫光发展大厦是位于北京市朝阳区惠新东街11号的一座现代化甲级写字楼，地处亚奥商圈核心位置，北起对外经贸大学家属宿舍南侧，南至中国日报社，西起化工出版社，东临惠新东街，周边人文、商务氛围浓厚，交通便利，配套设施完善，是商务办公的理想选择。
项目名称：紫光发展大厦
朝向：东南西北4面采光
租赁面积：760平米
报：价5.8元/平米/天，含物业，发票，制冷高区独立整层，超高利用率，超豪华前台，东西南北四面采光，南北赠送阳台，独立卫生间，
目前10个功能间➕110组工位，可调整。
市政供暖45元/平米/季度地库固定停车位800元每月交付状态：精装修带家具，拎包入驻交通:地铁5号线惠新西街南口步行8-10分钟
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置与交通
- **位置**：位于北三环与北四环之间，亚奥商圈核心位置。
- **地铁**：距离地铁5号线和10号线的惠新西街南口站约8分钟步行距离。
- **公交**：周边有多条公交线路直达，如13路、119路、361路、379路、419路等。
- **周边设施**：周边有外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐设施。
### 建筑规模与设施
- **占地面积**：7535平方米（另有说法为8735平方米，其中建设用地7535平方米，代建道路1200平方米）。
- **建筑面积**：47000平方米（另有说法为14700平方米）。
- **楼层数**：分为A、B、C三座，其中A座22层，B座9层，C座3层。
- **层高**：各楼层采用2.7至2.75米的标准层高，得房率70%。
- **空调系统**：分户式中央空调，所有房间均可根据需要自行调节。
- **网络系统**：世界先进的综合布线系统，提供高速宽带数据服务和INTERNET接入。
- **停车位**：170个车位，车位费为地上150元/月。
### 租赁信息
- **租金**：5.8元-7元/平方米/天。
- **可租面积**：600平方米-1200平方米。
- **装修状态**：遗留装修或精装修带家具。
- **起租年限**：2年起。
- **付款方式**：押三付三。
- **物业费**：4元/月/平米。
### 入驻企业
紫光发展大厦吸引了多家知名企业入驻，如中玻投资有限公司等，形成了良好的商务氛围。
### 周边环境
- **高校环绕**：周边有对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校，为企业提供了丰富的人才资源和科研支持。
- **政策支持**：作为亚奥商圈的核心写字楼，入驻企业可享受相关政策支持。
紫光发展大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套设施，已成为亚奥商圈的重要商务地标之一，为入驻企业提供了优质的办公环境和丰富的商业资源。
