### 海淀上地商圈
项目名称：海淀上地独栋出售
出售面积 ：38510.93㎡，含 1 号楼（地下 1 层 + 地上 8 层）、2 号楼（地下 3 层车库 + 地上 9 层）
空间功能：1 号楼有挑空中庭、大开间办公等；2 号楼可作办公或公寓；配套食堂、商街、车位（地下 94 个 + 地上 31 个）、空中花园。
硬件：1 号楼 6 部电梯、2 号楼 2 部电梯；中央空调 + 新风，总电量 3600KVA，有燃气；1、2 号楼使用率均 85%。
交通区位：邻上地信息路，15 分钟达中关村，近京新 / 京藏高速、北五环，处国家级科创产业集群。
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 地理位置
- **位置**：上地商圈位于北京市海淀区北部，是中关村科技园区的重要组成部分，也是北京重要的科技和商业中心之一。
- **周边区域**：
- **北接西北旺**：与西北旺相邻，交通便利。
- **南邻中关村**：与中关村科技园相邻，科技氛围浓厚。
- **西靠西山**：与西山相邻，自然环境优美。
- **东临京藏高速**：与京藏高速相邻，连接北京市区和北部区域。
#### 商业发展
- **高端购物中心**：
- **五彩城购物中心**：集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型购物中心，是上地商圈的重要商业设施之一。
- **上地华联商厦**：提供丰富的购物选择，满足居民的日常需求。
- **金隅蓝岛商厦**：集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物中心。
- **美廉美超市**：提供日常购物的便利。
- **科技园区**：
- **中关村软件园**：汇聚了众多高科技企业和创新企业，如百度、腾讯、华为等。
- **上地信息产业基地**：集研发、生产、办公为一体的综合性科技园区。
- **海国瑞业科技园**：提供高品质的办公空间，吸引了众多科技企业入驻。
- **餐饮与娱乐**：
- **上地美食街**：集各种美食和小吃为一体的特色街区。
- **上地影城**：提供高品质的观影体验。
- **上地公园**：提供休闲和运动的场所。
- **教育资源**：
- **上地实验小学**：提供优质的教育资源。
- **海淀区第二实验小学**：提供优质的教育资源。
- **上地实验中学**：提供优质的教育资源。
- **101中学**：提供优质的教育资源。
- **医疗资源**：
- **上地园区社区卫生服务中心**：提供基本医疗服务。
- **积水潭医院分院**：提供全面的医疗服务。
- **解放军总医院第八医学中心**：提供全面的医疗服务。
#### 交通配套
- **地铁网络**：
- **地铁13号线**：上地站和西二旗站，连接北京市区和北部区域。
- **地铁昌平线**：西二旗站，连接昌平区和北京市区。
- **地铁16号线**：马连洼站，连接北京市区和北部区域。
- **地铁13B号线**（在建）：软件园站，预计2025年底通车，将进一步完善区域交通网络。
- **公交线路**：区内有多条公交线路，如333路、362路、636路等，覆盖北京市的各大区域。
- **道路网络**：
- **京藏高速**：连接北京市区和北部区域，交通便利。
- **北五环**：连接北京市区和北部区域，交通便利。
- **京新高速**：连接北京市区和北部区域，交通便利。
### 总结
上地商圈位于北京市海淀区北部，是中关村科技园区的重要组成部分，也是北京重要的科技和商业中心之一。其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套以及优质的教育资源和医疗资源，使其成为北京北部的重要商业和科技中心。无论是高端购物中心、科技园区，还是餐饮娱乐、休闲健身，上地商圈都能满足居民和商务人士的多样化需求。
