### 中电建睿铂大厦（西长安街石景山）
T3号楼】9711㎡，100㎡起租赁，整层1800㎡
【T2号楼】26000㎡（整栋租售），可独立冠名
【租 金】5元/天/㎡
【售 价】4万元/㎡
【标准层高】4.2米
【大堂】约600㎡，层高10.2米
【电梯】共计9部，6客梯，2转换梯，1货梯
【车位】100㎡配置1个车位项目优势：【1】位于北京国际开放合作区的核心区域；
【2】LEED金级认证和绿建三星认证；【3】国际甲级写字楼的配置标准；【4】三横五轨的交通网络，TOD一体化交通体系。
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 基本信息
- **项目名称**：中电建睿铂大厦
- **地址**：北京市石景山区古城南里东街33号院
- **开发商**：中国电建地产集团有限公司
- **物业公司**：中电建物业管理有限公司
- **建筑年代**：2023年建成
- **总建筑面积**：约17万平方米
- **建筑层数**：地上16层
- **建筑特点**：
- **双塔5A级总部**：双塔定制5A级总部，多功能藏品独栋。
- **下沉式商业广场**：涵盖下沉式商业广场、总部办公、商务金融等多元业态。
- **总裁级私密办公区**：写字楼四角预留上下水，打造总裁级私密办公层。
- **空中花园会客厅**：规划空中花园景观带，俯瞰首都中轴线绝美景观。
- **充裕车位配比**：每80㎡配比1个车位，解决员工停车难问题。
#### 地理位置与交通
- **位置**：位于石景山区长安街西延南400米，距离天安门仅19公里。
- **地铁**：
- **地铁1号线古城站**：距离项目仅500米。
- **规划中11号线衙门口西站**：距离项目400米。
- **18号线**：途径区内重要站点。
- **北京首条磁悬浮线S1线**：与6号线、苹果园交通枢纽相连。
- **公交**：周边有多个公交站点，如古城站、衙门口站等，多条公交线路环绕。
- **自驾**：
- **三横**：南侧莲石路、北侧长安街西延线、阜石路三条东西走向主干道。
- **三纵**：从东往西分别是西五环、古城南街、北辛安路。
- **距离主要交通枢纽**：
- **北京京西站**：约20分钟车程。
- **北京南站**：约30分钟车程。
- **北京站**：约40分钟车程。
- **国贸CBD**：约40分钟车程。
- **苹果园交通枢纽商圈**：2.9公里。
- **五棵松商圈**：7.2公里。
- **丽泽商圈**：约13.2公里。
- **中关村**：约13.8公里。
#### 商业与配套
- **商业设施**：
- **新首钢商圈**：周边有六工汇购物中心、喜隆多、京西大悦城、万达广场等。
- **下沉式商业广场**：项目内设有下沉式商业广场，提供丰富的商业配套。
- **酒店服务**：
- **香格里拉酒店**：提供高端酒店服务。
- **富力万达嘉华酒店**：提供高端酒店服务。
- **万商花园美居酒店**：提供商务酒店服务。
- **智选假日酒店**：提供经济型酒店服务。
- **教育资源**：周边有18班九年一贯制名校，师生超千名。
- **医疗资源**：周边有多个医疗机构，提供优质的医疗服务。
- **生态环境**：
- **京西生态示范区**：6万平绿地规划，解锁商务办公新体验。
- **公园绿地**：绿湾公园、体育公园等超万亩自然绿意。
- **9大生态公园**：古城公园、石景山雕塑公园、永定河森林休闲公园、松林公园、法海寺森林公园、莲石公园、南大荒湿地公园、北京园博园、北宫国家森林公园等。
#### 建筑与设施
- **建筑特点**：
- **LEED金级与中国绿建三星双认证**：打造绿色环保节能的商务空间。
- **精致双大堂**：约10.2米尊崇挑高。
- **层高**：约4.2-4.8米，可实现约2.83米净高。
- **超宽柱距**：约9米超宽柱距，恢弘空间气势。
- **总裁私属直达电梯**：特打造总裁私属直达电梯，彰显卓越企业风范。
- **智能化设施**：
- **5A级智能化系统**：配备先进的智能化办公系统。
- **安全系统**：24小时保安值班，智能化门禁系统。
#### 租金与租赁
- **租金**：具体租金根据楼层和面积有所不同，可咨询项目方。
- **租赁面积**：提供多种面积选择，满足不同企业需求。
- **交付标准**：精装修，支持定制装修，可配办公家具。
#### 项目优势
- **地理位置优越**：位于西长安街石景山核心区域，紧邻地铁1号线古城站，交通便利。
- **交通便利**：多条地铁线路和公交线路环绕，自驾出行便捷。
- **商业配套完善**：周边有多个大型购物中心和高端酒店，满足办公和生活需求。
- **生态环境优越**：周边有多个公园和绿地，提供良好的休闲环境。
- **高品质建筑**：获得LEED金级与中国绿建三星双认证，采用现代化设计和绿色环保材料，提供舒适的办公环境。
- **智能化设施**：配备先进的智能化系统，提升办公效率和安全性。
- **总裁级私密办公区**：写字楼四角预留上下水，打造总裁级私密办公层，彰显企业尊贵形象。
中电建睿铂大厦凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和高品质的建筑设施，成为西长安街石景山区域的重要商务地标之一。
