### 东三环十里河区域介绍
项目名称：朝阳区十里河区独栋
域宗地面积：102339.53㎡
总建筑面积：53817㎡；
地上40597㎡；地下13320㎡；
产 权：32792㎡；
地上25047㎡；
地下7745㎡；
人防3512㎡；
使用年限：2065年；
车 位：地上50个，地下二层150个；权利性质：出让/商品房；
用 途：配套公建、车库等；
楼 层：地上共6层，地下两层
【区位交通】坐落于北京东三环、东四环之间核心区域；10分钟车程直达CBD核心商圈；距离地铁14号线周家庄站仅600米；临近京哈、京沪等多条快速道路区域，可迅速到达亦庄、通州区域。
【品类组合】1层餐饮5500㎡，2层总部办公6000㎡，3-7层服务式公寓30000㎡，顶层露台餐厅B1层健身中心恒温泳池，员工餐厅 6200㎡
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 地理位置
- **位置**：十里河位于北京市朝阳区西南部，紧邻东三环南路，是朝阳区与丰台区的交界地带。因距离左安门恰好十里，且村北有肖太后河，故得名十里河。
- **交通**：
- **地铁**：十里河站是地铁10号线、14号线和17号线的三线换乘站，交通极为便利。
- **公交**：周边有特8内环、特8外环、300内环、300外环、300快车内环、300快车外环、28路、368路、513路、680路等多条公交线路。
- **自驾**：紧邻东三环南路，前往北京市区和周边区域非常便捷。
#### 商业与配套
- **商业设施**：
- **建材家居**：十里河是北京著名的建材家居销售基地，拥有家和家美、美联天地、居然之家等大型建材市场。
- **文化市场**：十里河天骄文化城是北京知名的花鸟鱼虫、古玩字画市场。
- **餐饮服务**：周边有众多餐厅和咖啡馆，如粤食佳（十里河店）、106餐厅北京菜.烤鸭（十里河店）等。
- **购物中心**：周边有多个购物中心，如联合国际大厦。
- **教育资源**：周边有多所知名学校，教育资源丰富。
- **医疗资源**：周边有多个医疗机构，提供优质的医疗服务。
- **生态环境**：周边有多个公园和绿地，提供良好的休闲环境。
#### 商务与写字楼
- **写字楼**：
- **联合国际大厦**：位于东三环南路19号，是一座现代化智能型办公楼，紧邻地铁10号线、14号线、17号线十里河站，步行约2分钟。
- **东三环十里河公寓综合体**：提供多种办公和商业空间，包括酒店公寓、行政办公、餐饮配套等。
#### 圈特点
- **商业配套丰富**：十里河是北京著名的建材家居销售基地，商街总营业面积近100万平米，年流通额逾100亿元，被誉为京城的“家居CBD”。
- **交通便利**：地铁10号线、14号线、17号线三线换乘，多条公交线路环绕，自驾出行便捷。
- **文化氛围浓厚**：周边有多个文化市场和古玩字画市场，吸引了众多收藏爱好者和游客。
### 项目推荐
- **写字楼**：
- **联合国际大厦**：位于东三环南路19号，提供820平米的出租面积，租金报价4.5元/㎡/天，含物业和发票。
- **商业项目**：
- **东三环十里河公寓综合体**：提供53817平米的商业和办公空间，包括酒店公寓、行政办公、餐饮配套等。
- **东三环十里河临街商业底商**：提供3万平米的临街商业底商，产权出售报价2.85亿。
东三环十里河区域凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和便利的交通条件，成为北京市重要的商业和商务区域之一。
