### 丽泽商务区与开创金融中心
项目名称：丽泽开创金融中心介绍
1：总面积22万平米，地上16万平米左右，地下6万平米，两栋公寓，每栋42376平米，两栋5A级写字楼，A栋41431平米，B栋写字楼41781平米，写字楼和公寓标高100米。
2：地下一层商业规划，做员工食堂，目前靠近AB栋的写字楼的地一下一层规划两个食堂，一个是华润置地大区对内食堂，一个是对楼上写字楼规划的员工食堂。
公寓楼下一层也是商业规划，也可做自己的餐饮接待，和会议室。
3：地下二层到地下四层车位规划，B2-B4是停车场，总共1003个车位。
4，公寓都是有标间，有套间，两栋一共有1482间房间，具体房间设计的户型看图表数据，都是框架结构，客户后期可根据实际需求改造，目前车位需求可以优先满足客户需求。
5：交房标准：写字楼公共区域精装，办公区毛坯。公寓：公共区域精装，房间毛坯交付也可精装交房
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 丽泽商务区概况
- **位置**：位于北京市丰台区，东起菜户营桥，西至丽泽桥，南起丰草河，北至红莲南里，处于西二环与西三环之间，距离大兴国际机场仅20分钟车程。
- **交通**：
- **地铁**：规划建设五线换乘轨道交通枢纽，地铁14号线、16号线已投入运营，未来至金融街轨交时间将缩短至10分钟。
- **公交**：多条公交线路环绕，如300路、320路、368路等。
- **自驾**：紧邻西二环、西三环等主要道路，交通便利。
- **发展定位**：首都金融改革试验区，重点发展数字金融、绿色金融等新兴业态，已集聚央行数字货币研究所等金融机构。
- **发展现状**：入驻企业超1300家，金融、科技、商务服务类企业占比超80%，实现“亿元楼宇”13座。2023年入驻企业突破1300家，“金融+科技”企业占比近70%。
- **规划与建设**：采用TOD开发模式，规划2800亩集中绿地和34公里生态慢行步道，建设国内首个园林式金融商务区。2023年新增金泽路南北主干道，丽泽城市航站楼预计2026年建成投用，实现与大兴机场20分钟直连。
#### 开创金融中心
- **项目名称**：开创金融中心
- **地址**：北京市丰台区丽泽商务区
- **开发商**：具体开发商信息未明确，但项目位于丽泽商务区核心区域。
- **总建筑面积**：约73万平方米
- **建筑特点**：
- **设计风格**：现代化设计，玻璃幕墙反射出建筑的锋芒，展现区域与时代共鸣的雄心。
- **建筑布局**：项目由多栋高层写字楼组成，提供多种面积的办公空间，满足不同企业需求。
- **内部设施**：
- **供暖**：集中供暖。
- **供水**：变频供水，24小时热水直供。
- **电梯**：配备多部高速电梯，确保出行便捷。
- **停车位**：地下停车位充足，租金合理。
- **智能化设施**：
- **物业管理**：智能化物业管理系统。
- **安全系统**：24小时安保巡逻，确保安全。
#### 项目优势
- **地理位置优越**：位于丽泽商务区核心区域，紧邻地铁14号线、16号线，交通便利。
- **交通便利**：地铁14号线、16号线环绕，多条公交线路经过，自驾出行便捷。
- **商业配套完善**：周边有多个大型购物中心和高端酒店，满足办公和生活需求。
- **生态环境优越**：周边有多个公园和绿地，提供良好的休闲环境。
- **高品质建筑**：采用现代化设计，提供舒适的办公环境，配备现代化办公设施。
- **政策支持**：享受“两区”建设政策红利，如“高新八条”“新开放五条”等，推动金融创新和产业发展。
#### 金融创新与产业集聚
- **创新成果**：
- **数字人民币**：北京市首个数字人民币测试应用场景落地丽泽金融商务区，已形成12个应用测试场景实现数字人民币支付。
- **绿色金融**：全球首只运用“无人机+碳卫星”认证的绿色债券发行，市场首笔挂钩“碳减排指数”的互换交易达成。
- **金融科技**：《基于AI技术的债券询报价机器人》成为资本市场金融科技创新试点项目唯一数字金融创新成果。
- **产业集聚**：
- **入驻企业**：入驻企业超1300家，金融总部及其子公司130家，金融、科技、商务服务类企业占比超80%。
- **知名企业**：包括银河证券、长城资产、华为、中广电等。
- **未来规划**：
- **国际法商融合示范区**：加快推进建设国际法商融合示范区，引进人力资源、法务咨询、知识产权、财税服务等产业服务机构。
- **数字金融科技示范园**：在南区D片区建设数字金融科技示范园，聚焦数字人民币、数字资产等前沿领域，打造国家级金融科技示范区。
### 丽泽商务区与开创金融中心的发展前景
丽泽商务区凭借其优越的地理位置、完善的交通网络和政策支持，正迅速崛起为北京重要的金融科技中心。开创金融中心作为其核心项目之一，将为首都数字金融发展提供新的载体支撑，吸引众多数字金融科技企业聚集，形成“技术研发—成果转化—商业应用”的全链条金融生态体系。
