### 国贸双井与北汽双井文创园

#### 国贸双井

国贸双井指的是北京市朝阳区的双井地区，这里紧邻北京的中央商务区（CBD），是北京重要的商业和金融中心之一。双井地区交通便利，有地铁7号线和10号线经过，周边有多个高端写字楼、购物中心和酒店，如国贸商城、万达广场等。这里汇聚了大量的金融机构、跨国公司和高端商业设施，是北京城市经济发展的重要区域之一。

#### 北汽双井文创园

**基本信息**

- **地址**：北京市朝阳区广渠路31号

- **前身为**：北京汽车股份有限公司研发中心老厂房

- **占地面积**：约60亩

- **建筑面积**：约3.2万平方米

- **建筑年代**：2018年9月

- **开发商**：北汽双井文创园

- **物业公司**：自持物业

**设计特点**

- **设计理念**：遵循归本主义理念，以绿植和玻璃作为主元素，采用“少即是多”的减法原则，营造出一个充盈着光、自然、平静的开放亲密氛围。

- **空间设计**：建筑挑高4米，空间宽敞明亮，内部设有大量绿化，空气清新，环境舒适。

**配套设施**

- **办公设施**：配备高速网络、电话、传真、复印、会议室等办公设施，满足各种办公需求。

- **休闲娱乐**：设有休闲娱乐区、健身房、茶水间等公共区域，方便企业员工进行休息和娱乐。

- **停车设施**：提供300个停车位，停车费为600元/月。

- **餐饮配套**：园区内设有食堂，周边有多个餐饮选择，如食百汇美食城、永和大王等。

- **其他配套**：园区内还设有ATM、干洗店、商务中心等设施。

**入驻企业**

- **主要行业**：影视文化、设计、科技等

- **代表性企业**：掌合天下（北京）信息技术有限公司、北京海岸九九建筑装饰设计有限公司、我听科技、深蓝影视、贝壳智创等。

**交通情况**

- **地铁**：步行约6分钟到达7/10号线双井站

- **公交**：周边有多个公交站点，公交线路覆盖广泛

- **自驾**：紧邻多条主要道路，驾车前往北京市各区域均较为便捷

**租金与租赁**

- **租金**：5.9元/㎡·天

- **租赁面积**：灵活多样，单间100㎡至独栋5000㎡均可选择，支持分层或整栋租赁

- **最短租期**：2年

- **付款方式**：押三付三

### 总结

北汽双井文创园是北京市朝阳区文化产业的重要组成部分，具有优越的地理位置、租金优势和舒适的工作环境。这里不仅适合各类文化、创意产业企业和个人使用，还因其绿化环境和休闲娱乐设施，成为喜欢自然环境和工作休闲平衡的企业和个人的理想选择。

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