### 北二环德胜门与德胜国际中心
【项目位置】：位于北二环德胜门桥的西北方向，主临德胜门外大街
【产品类型】：独栋临街商业，地上2层
【招商面积】：建筑面积956.7㎡
【超高使用率】：94%（使用面积：897.75㎡）
【出售价格】：6000万
【产权性质】：商业立项
【交易方式】：股权交易或者产权过户
【层 高】：1层5米，2层4.5米
【项目特点】：超大门头展示30米临主街。框架结构好布局，全落地LOW-E玻璃采光好。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 北二环德胜门
德胜门位于北京市西城区北二环路，是北京内城九门之一，具有重要的历史和文化价值。
- **地理位置**
- **位置**：德胜门位于北京市西城区北二环路，是北京内城九门之一，具有重要的历史和文化价值。德胜门桥是北二环路的重要交通枢纽，连接着北京的北部和中部地区。
- **周边地标**：周边有多个重要地标和设施，如德胜门箭楼、积水潭医院、北京工商大学等。
- **交通**
- **地铁**：德胜门附近有地铁2号线积水潭站，步行即可到达，极大地方便了员工的日常通勤。
- **公交**：周边有多条公交线路经过，如5路、55路、210路夜班车、305路、625路、670路、909路、特13路等，为不同出行需求的员工提供了多样化的交通选择。
- **道路**：德胜门桥是北二环路的重要交通枢纽，周边有多条主要道路，如德外大街、北二环、北三环、八达岭高速等，交通流量较大。
- **商业环境**
- **商业设施**：周边有多个商业设施，如德胜门百货商场、西内百货商店等，满足居民和企业员工的购物需求。
- **餐饮娱乐**：周边有众多餐厅和娱乐场所，如皇城老妈祺祥居餐厅、晶鑫餐厅等，满足不同层次的消费需求。
- **酒店服务**：周边有北京德胜门华宇假日酒店、北京新宇桥宾馆等多家酒店，为商务人士和游客提供高品质的服务。
- **教育资源**
- **学校**：周边有多所优质学校，如北京育翔小学德胜里校区、北京第二实验小学德胜校区、北京市第七中学、北京师范大学第二附属中学等。
- **医疗资源**
- **医院**：周边有积水潭医院、德胜门中医院等医疗设施，为居民提供医疗服务。
#### 德胜国际中心
德胜国际中心位于北京市西城区德胜门外大街83号，是德胜科技园的核心区域，周边交通便利，商业环境成熟。
- **基本信息**
- **地址**：北京市西城区德胜门外大街83号
- **开发商**：北京金融街投资（集团）有限公司
- **物业公司**：金融街物业股份有限公司
- **建筑年代**：2003年
- **总建筑面积**：约23万平方米
- **楼层**：由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成
- **标准层面积**：约2000平方米
- **标准层高**：3.8米
- **得房率**：70%
- **外墙**：高档石材配LOW-E玻璃幕窗
- **结构**：钢筋混凝土框架剪力结构
- **是否可注册**：是
- **是否涉外**：是
- **交通情况**
- **地铁**：紧邻地铁2号线积水潭站，步行仅需几分钟，交通极为便利。
- **公交**：周边有多条公交线路经过，如5路、55路、210路夜班车、305路、625路、670路、909路、特13路等。
- **租赁信息**
- **出租面积**：100-4563平方米不等
- **租金**：6.9-8.5元/平方米·天
- **物业费**：25元/平方米·月
- **配套设施**
- **空调系统**：中央空调
- **电梯**：多部高速电梯
- **停车位**：地上及地下均有停车位，数量充足
- **安防系统**：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
- **楼内配套**：餐饮、商务中心、会议室、休息区、咖啡厅等
- **周边配套**
- **商场**：德胜门百货商场、西内百货商店等
- **银行**：工商银行、建设银行、中国银行等
- **酒店**：北京德胜门华宇假日酒店、北京新宇桥宾馆等
- **餐饮**：周边有众多餐厅，如皇城老妈祺祥居餐厅、晶鑫餐厅等
- **入驻企业**
- **代表性企业**：中国交通建设集团、中国印钞造币总公司、中国工商银行股份有限公司等
### 总结
德胜国际中心位于北京市西城区德胜门外大街83号，紧邻北二环，地理位置优越，交通便利，商业环境成熟。项目总建筑面积达23万平方米，由A、B、C、D四栋国际甲级写字楼和E座独立商业组成，吸引了众多世界500强企业和大型央企入驻。无论是从办公环境的舒适度还是商业合作的机会来看，德胜国际中心都是一个值得考虑的高端商务选择。
