金地威新国际中心是位于北京市大兴区西红门的一个大型写字楼项目，以下是其相关信息：
项 目】：金地威新国际中心 VISEEN ECOFFICE
【产品类型】：商业+办公
【总建面积】：216905㎡
【总 占 地】：57703㎡
【出售面积】：5套小独栋 4820-9569 ㎡
5栋总部办公
16965-20089㎡
【楼 层】：小独栋B1-4/6F 总部办公B1-10F
【层 高】：26-45m
【标准层面积】：700-2000㎡
【标准层高】： 4.2m
【大堂层高】： 6-- 10.2m
【空调系统】：中央空调+新风系统
【电梯系统】： 4部 1货梯
【停 车位】： 地下682个
【交通路网】：南五环路、槐房西路、京开高速、大兴机场高速
【地铁线路】：4号线，19号线
欢迎来电咨询13811119290
编辑搜图
### 基本信息
- **位置**：位于北京市大兴区广阳大街与春和路交汇处西南角，紧邻南五环与京开高速交叉口东南600米，地处北京大兴国家新媒体产业基地内。
- **开发商**：北京金地兴晟房地产开发有限公司。
- **物业公司**：金地物业管理公司。
- **产权年限**：办公50年、商业40年。
- **开盘时间**：2019年7月26日。
- **交房时间**：2020年12月31日。
### 项目规模与规划
- **总占地面积**：57703㎡。
- **总建筑面积**：约22万㎡。
- **建筑形态**：由10座独栋写字楼和5座高层甲级标准写字楼组成，共分南区、北区、西区三个区。
- **容积率**：2.6。
- **绿化率**：30%。
### 交通配套
- **地铁**：距离地铁4号线高米店北站约1.8公里，距离地铁19号线（规划中）星光影视园西站约300米。
- **高速**：紧邻南五环和京开高速，交通十分便利，可快速通达北京市区及周边地区。
- **公交**：周边有827路、954路、969路、兴10路、兴16路、兴20路、兴21路、兴22路、兴23路、兴36路、兴40路、兴47路、兴52路、兴53路、兴56路、兴59路、兴67路、兴72路、兴73路、兴74路、兴75路、兴80路、兴99路等多条公交线路。
- **机场**：距离北京大兴国际机场约35公里。
### 商业配套
- **餐饮**：园区内设有咖啡厅、高档餐饮，员工食堂等。
- **休闲娱乐**：配有健身房等休闲设施。
- **周边商业**：周边有华远西红市、天恒世界集等商业项目，可满足日常购物、餐饮等需求。
### 企业服务与政策支持
- **企业服务**：项目提供一站式的商务服务，包括会议中心、商务中心等，为企业提供便捷的办公环境。
- **政策支持**：享受中关村科技园、文创产业园、大兴区1+N、国家新媒体产业基地的多重产业扶持政策，有20亿规模产业扶持基金支持。
### 租售信息
- **租金**：写字楼租金约为3.80元/天/平米。
- **售价**：独栋写字楼售价约为38000元/平米，部分独栋面积在4800平-20000平之间。
金地威新国际中心凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、高品质的办公环境以及丰富的商业配套，吸引了众多企业入驻，成为北京南城重要的商务办公区域之一。
