### 中关村工业互联网产业园介绍
项 目】：ZII-PARK中关村工业互联网产业园
【产品类型】：企业总部+科研+人才公寓
【总建面积】：450000㎡
一期17万㎡； 二期 28万㎡
【总 占 地】：92000㎡
【商办面积】：一期地上 112218.66㎡ 地下56138.78㎡
【出售产品】：5栋5A甲级办公 1栋商业配套
办公 1.5-3.7万㎡
商业2793-5041㎡
【楼 层】：办公3-11层
商业 B1-5层
【楼 高】： 45m
【大堂挑高】：1# 4.5m ； 3-C1# 4.8m 其他5.6m
【大堂面积】：325-344㎡
【边柱柱距】： 8.4m
【标准层面积】：1800-2400㎡
【标准层高】：3.9-4.2m
【空调系统】：风机盘管+新风+室外机预留
.欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 地理位置
中关村工业互联网产业园位于北京市石景山区八大处路53号院，地处京西产业转型升级示范区的核心位置。园区紧邻西五环，距地铁6号线西黄村站约600米，交通十分便利。
#### 建设背景
中关村工业互联网产业园由中关村发展集团与石景山区政府共同建设，是北京市推动工业互联网创新发展的重要载体，也是北京市“3个100”重点工程项目之一。园区旨在构建国际领先的“中关村工业互联网产业示范区”，推动工业互联网产业的高质量发展。
#### 发展规划
- **先导区**：2020年9月正式开园，位于石景山区古城创业大厦，已有几十家符合产业定位的企业和行业机构进驻。
- **核心区**：总建筑面积约45万平方米，分为两期建设。
- **一期**：总建筑面积约17万平方米，已于2024年4月完成竣工备案，并于2024年11月正式开园。目前已有40余家科技创新企业入驻，包括国家高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业及国家级重点实验室等高能级创新主体。
- **二期**：总建筑面积约28万平方米，预计2026年竣工交付。二期将建设企业总部、展览展示中心、人才实训基地、国际会议中心、测试验证平台、示范产线和人才公寓等一系列产业相关空间，为企业提供从孵化、加速到产业化的全生命周期生态服务。
#### 产业布局
园区重点布局智能装备、能源电力、电子信息、航空航天等核心领域，构建覆盖工业互联网网络、工业自动化、工业软件等七大细分领域的全产业链生态体系。未来，园区将聚集近170家工业互联网企业，创造年产值500亿元，带动1.5万人就业。
#### 交通配套
- **地铁**：距地铁6号线西黄村站约600米，距杨庄站约1.1公里，二期还配套公交场站，可快速接驳苹果园综合交通枢纽站。
- **道路**：南临城市快速路阜石路，东临八大处路，直抵西五环，快速畅达长安街西延线，通达北京中关村。
#### 生活配套
- **商业配套**：园区内设有食堂、品牌餐饮、健身娱乐、图文服务、舞蹈培训等多业态服务，初步实现产城融合。
- **人才公寓**：二期将建设人才公寓，为园区员工提供便利的居住条件。
#### 政策支持
石景山区政府发布了《石景山区推动工业互联网产业高质量发展支持办法（试行）》和《石景山区推动科技企业孵化器创新发展若干措施（试行）》，包含16条支持办法，其中关于支持关键核心技术攻关，提升工业互联网创新链整体效能的项目最高可给予900万元支持。
#### 国际合作
中关村工业互联网产业园积极拓展国际合作，吸引了德国弗劳恩霍夫研究所下属机构等国际科研资源入驻，成为国际科研资源落地的“标杆案例”。此外，巴西、阿尔及利亚等国的科技创新企业代表团，以及OPC基金会、国际大学创新联盟（IUIA）等国际机构也先后赴园区考察调研并推进合作落地。
### 总结
中关村工业互联网产业园凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的产业布局、完善的生活配套以及强大的政策支持，正在成为全国工业互联网的新地标。未来，园区将进一步依托自身产业、政策与区位优势，深度链接全球创新资源，打造具有全球影响力的工业互联网创新发展策源地。
